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Esclusività

Spazioso appartamento ristrutturato di 2.5 locali con una vista magnifica

Locali2.5
Superficie abitabile~ 75 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 795'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Station d'Anzère, 1972 Anzère

Dati generali

Riferimento
5778318
Disponibilità
Immediata
Residenza secondaria
Autorizzato
Vendita autorizzata a persone all'estero
Si
Bagno
1
Anno costruzione
1972
Ultime ristrutturazioni
2023
Spese PPP
CHF 4'400.-/anno
Balconi
1
Locali
2.5
Camere
1
Piano
2° piano
Numero totale di piani
3
Numero di livelli del bene
3
Superficie balcone
~ 10 m²
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Altitudine
1'500 m
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Standard
Superficie abitabile
~ 75 m²
Numero servizi
1
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Esterno
2 | CHF 30'000.- incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Ampio appartamento di 2.5 locali di 75 m2 abitabili con balcone esposto a sud, soleggiato e con vista mozzafiato sulle Alpi.

L’appartamento è stato ristrutturato con gusto e con materiali di qualità tra il 2019 e il 2023 (cucina, bagno, distribuzione, pitture...).

Si trova al 2esimo e penultimo piano di una residenza di 20 appartamenti orientata a sud.

Situato in posizione tranquilla all’ingresso della stazione (fermata bus e navetta a 150 metri), l’appartamento si caratterizza per i suoi spazi di vita ampi e luminosi.

Offre ai suoi proprietari una posizione in un ambiente naturale e tranquillo.

L’appartamento è distribuito come segue:

    Ingresso con disimpegno e armadi a muro
  • Amplissimo locale notte
  • Bagno con vasca e WC
  • Cucina con isola e bar aperta sul soggiorno
  • Soggiorno luminoso con accesso al balcone
  • Balcone esposto a sud


Completano l’offerta:

  • Armadio per sci
  • Parcheggi esterni a disposizione dei proprietari


Particolarità:

  • Appartamento ristrutturato negli anni 2019-2023 (cucina, bagno, pavimenti, pitture)
  • Ristrutturazione del tetto e delle finestre dell’edificio
  • Vista libera e definitiva
  • Posizione tranquilla e soleggiata


Sono a vostra disposizione per organizzare una visita

Anzère :

Il «Liberty-Pass» offre l’accesso gratuito, durante l’estate, alle funivie, agli autobus comunali e alla piscina.
In inverno, la stazione di Anzère fa parte della zona accessibile dell’abbonamento «Magic Pass» che consente l’accesso a 25 stazioni.
Situata a 1’550 metri di altitudine, la stazione di Anzère fa parte del comune di Ayent, nel cantone del Vallese. Il villaggio sovrasta la valle del Rodano tra Sion e Sierre. La stazione è costruita a sud e gode di un’esposizione massima al sole. Il suo panorama si estende dal Bitschhorn fino al massiccio del Monte Bianco, offrendo una vista su dodici giganti di oltre 4000 metri.

Anzère è una stazione sciistica di media grandezza, molto apprezzata per la sua area sciistica, le piste di oltre 50 km di lunghezza, i percorsi per le ciaspole, le escursioni con le racchette da neve e le numerose attività estive (escursioni, mountain bike, sentieri acquatici, piscina, terme...)

La stazione offre un vantaggio considerevole: la sua piazza del paese, pedonale e interdetta al traffico, permette ai vostri bambini di divertirsi in tutta sicurezza. Inoltre, il centro Wellness & Spa offre un’attività di relax ideale dopo una lunga giornata di sci o di passeggiata sui bei sentieri pedonali dei dintorni.

Questo piccolo angolo di paradiso esposto a sud è un luogo molto piacevole sia per le vacanze che per viverci tutto l’anno. Vi troverete tutte le comodità, negozi e servizi vari. È molto ben servita dalla linea di CarPostal Sion-Anzère e facilmente accessibile in auto sia d’estate che d’inverno, percorrendo una strada piacevole.

Anzère è anche molto vicina a tutte le attività culturali, sportive e turistiche del centro del Vallese.

L’accesso alle vette alla ricerca di paesaggi lunari, il relax sulle rive di un lago di montagna: ad Anzère il sogno di montagna prende forma.

Sito ufficiale della stazione – www.anzere.ch

Spacieux appartement 2.5 pièces de 75 m2 habitables pondérés avec un balcon orienté sud baigné par le soleil et offrant une vue magique sur les Alpes.

Ce bien a été rénové avec goût et avec des matériaux de qualité entre 2019 et 2023 (cuisine, salle d'eau, distribution, peintures…). Il est sis au 2ème et avant dernier étage d'une résidence de 20 appartements orientée sud.

Idéalement situé au calme à l'entrée de la station (arrêt de bus et navette à 150 mètres), l'appartement se caractérise par ses espaces de vie spacieux et lumineux.

Il offre à ses propriétaires un situation au cadre naturel et empreinte de tranquillité.

L'appartement est distribué comme suit :

  • Hall d'entrée avec dégagement et armoires encastrées
  • Chambre spacieuse
  • Salle d'eau avec baignoire et WC
  • Cuisine avec îlot et bar ouverte sur le séjour
  • Salon-séjour lumineux avec accès sur le balcon
  • Balcon orienté sud


Complète cette offre :

  • Armoire à ski
  • Places de parc extérieures à disposition des propriétaires


Particularités :

  • Appartement rénové dans les années 2019-2023 (cuisine, salle de bain, sols, peintures)
  • Rénovation de la toiture et des fenêtres de l'immeuble 
  • Vue dégagée et définitive
  • Situation calme et ensoleillée
  • Arrêt de bus et navette à 150 mètres


 C'est avec plaisir que je me tiens à votre disposition pour organiser une visite 

Anzère : 

Le « Liberty-Pass » donne gratuitement accès, durant l'été, aux remontées mécaniques, aux bus de la commune et à la piscine.
En hiver, la station d'Anzère fait partie de la zone accessible de l'abonnement « Magic Pass » donnant accès à 25 stations.
Perchée à 1'550 mètres d'altitude, la station d'Anzère fait partie de la commune d'Ayent située dans le canton du Valais. Le village surplombe la Vallée du Rhône entre Sion et Sierre. La station est construite plein sud et jouit d'un ensoleillement maximal. Son Panorama s'étend du Bitschhorn au massif du Mont-Blanc, offrant une vue sur douze géants de plus de 4000 mètres.

Anzère est une station de ski familiale de grandeur moyenne. Elle est autant appréciée pendant la saison d'hiver grâce à son domaine skiable, des pistes de ski de plus de 50km de long, des parcours raquettes,  ses randonnées à peau de phoque, qu'en été de par les nombreuses activités proposées (randonnées, VTT, bisses, piscine, bains thermaux...)

La station possède un avantage considérable : sa place du village piétonne et interdite à la circulation permet à vos enfants de s'amuser en toute sécurité. De plus, le centre Wellness & Spa vous offre une activité de détente idéale après une longue journée de ski ou de ballade,  sur les beaux sentiers pédestres des environs.

Ce petit coin de paradis orienté plein sud est un lieu fort agréable autant pour les vacances que pour y résider à l'année. Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés. Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal Sion-Anzère  et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréable. 

Anzère est très proche également de toutes les activités culturelles, sportives et touristiques du Valais central.

L'accès vers les sommets à la recherche de paysage lunaire, le repos sur les bords d'un lac de montagne : c'est à Anzère que le rêve montagnard prend forme.

Site officiel de la station - www.anzere.ch

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Senza nebbia
  • Negozi
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola Secondaria II
  • Scuola universitaria
  • Scuole internazionali
  • Centro sportivo
  • Piscina pubblica
  • Vicino ad un campo da golf
  • Centro tennis
  • Pista da sci
  • Comprensorio sciistico
  • Funivia
  • Pista sci di fondo
  • Sentieri per escursioni
  • Museo
  • Cinema
  • Parco acquatico
  • Auditorium
  • Monumenti religiosi
  • Dottore
  • Terme
Esterno
  • Balcone/i
  • Giardino condominiale
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Parcheggio
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Senza elevatore
  • Parcheggio pubblico
  • Parcheggio per visitatori
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Deposito sci
  • Non ammobiliato
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Continuato
  • Con stile
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Cucina attrezzata
  • Piano cottura
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavanderia collettiva
  • Vasca da bagno
  • Telefono
  • WiFi
  • Connessione internet
  • Portiere
  • Illuminazione esterna
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Come nuovo
  • Molto buono
  • Ristrutturato
  • Ripresa in condizione attuale
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Foresta
  • Montagne
  • Alpi
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Stazione
4.9 km
-
54'
21'
Trasporti pubblici
190 m
4'
-
-
Scuola primaria
1.64 km
-
19'
7'
Negozi
640 m
15'
6'
3'
Funivia/skilift
720 m
17'
8'
4'
Ristoranti
400 m
12'
3'
1'