Proprietà per piani con 3.5 locali in vendita in Thun - 83 m²

Benvenuti al Dählenweg 5 a Thun, una delle zone residenziali più amate dell’Oberland Bernese. Qui potrete godere di una combinazione perfetta di tranquillità, di un ambiente familiare e di una vicinanza a tutte le comodità della vita quotidiana. La storica città vecchia di Thun, il bellissimo lago Thun, i negozi, le scuole e i trasporti pubblici si trovano a breve distanza e contribuiscono a un’elevata qualità della vita.

Mi presento: un appartamento di 3,5 stanze, affascinante e soleggiato, al primo piano, che entusiasma per le sue ampie superfici esterne, l’atmosfera luminosa e gli spazi aggiuntivi pratici. Con i miei circa 83 m² di superficie abitabile e il mio stato di manutenzione curato e amorevole, offro un’abitazione che unisce comfort, accoglienza e molteplici possibilità di utilizzo.

Fin dal momento in cui si arriva si percepisce il mio carattere particolare. Attraverso il mio ingresso privato nel giardino, si accede direttamente a casa mia tramite una scala esterna, un privilegio che trasmette un senso di indipendenza e privacy.

Il mio pezzo forte è il mio spazioso soggiorno con le sue affascinanti travi a vista e le finestre sul tetto che creano un’atmosfera particolarmente luminosa e accogliente. La cucina aperta con zona pranzo si integra armoniosamente nel concetto spaziale e crea un luogo di incontro invitante per trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici.

I miei due luminosi appartamenti offrono molteplici possibilità di utilizzo e creano piacevoli spazi di ritiro per vivere, lavorare o rilassarsi. Il mio bagno con vasca da bagno completa in modo ideale l’offerta di spazio.

Un vero e proprio highlight è la mia spaziosa terrazza in legno di circa 25 m², ideale per rilassarsi, prendere il sole e gustare un pasto. Qui potrete godervi appieno la posizione soleggiata e ammirare il panorama del giardino ben curato.

Ma ho ancora di più da offrirvi: oltre al mio seminterrato, avrete a disposizione una sala per feste, un laboratorio, un sottotetto e un garage con fossa di servizio. Un vero e proprio highlight è la porzione di terreno di 233 m², utilizzabile in esclusiva, che offre un ampio spazio verde. Che si tratti di una grigliata con gli amici, di un parco giochi per i bambini, di un posto per gli animali domestici, di un orto o semplicemente di ore di relax all’aria aperta, qui potrete godere di un’eccezionale qualità della vita e di un’ampia libertà di movimento proprio davanti alla vostra porta.

I miei punti salienti in un colpo d’occhio

• Deliziosa 3.5-camera al 1° piano
• Posizione tranquilla e adatta alle famiglie a Thun
• Ampia terrazza solarium di circa 25 m²
• 233 m² di terreno in esclusiva per l’uso personale
• Ingresso privato al giardino con accesso diretto all’appartamento
• Luminoso soggiorno con soffitti inclinati e finestre a tetto
• Cucina aperta con zona pranzo
• Due camere luminose
• Bagno con vasca da bagno
• Pompa di calore aria-acqua moderna
• Propri impianto fotovoltaico per l’appartamento sul tetto
• Lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice
• Ampie stanze secondarie con sala per feste, laboratorio e mansarda
• Garage con fossa di servizio e ulteriore parcheggio esterno
• Bellissimo giardino con molteplici possibilità di utilizzo
• Mantenuto e modernizzato costantemente

Modernizzato e mantenuto costantemente

Negli ultimi anni è stato completamente rinnovato e sottoposto a manutenzione continua:

• 2012-2013: Trasformazione da casa unifamiliare a casa bifamiliare
• 2012-2013: Bagno completamente ristrutturato
• 2012-2013: Nuova cucina installata
• 2012-2013: rinnovati muri, soffitti e pavimenti
• 2012-2013: ampliamento dell’isolamento di pareti e soffitti
• 2012-2013: Rinnovate le installazioni elettriche
• 2012-2013: Nuove finestre e porte
• 2012-2013: Nuovi radiatori
• 2015: ampliamento della lavanderia privata
• 2015: Installazione dell’impianto fotovoltaico
• 2015: Fondazione della comunità di proprietari di immobili condominiali
• 2019: Installazione della pompa di calore aria-acqua
• 2022: Nuova lavatrice e nuovo asciugacapelli
• 2015-2025: Manutenzione continua della terrazza in legno
• 2015-2025: Costruzione del recinto del giardino
• 2015-2025: Piantagione e cura continua del giardino
• 2015-2025: verniciato il portone e il pavimento del garage
• 2015-2025: Pulizia e manutenzione dell’impianto fotovoltaico

Il mio ambiente di vita mi rende particolarmente attraente: a Thun potrete approfittare di un’eccellente infrastruttura, di un’ampia offerta di attività ricreative e della vicinanza alla natura. Che si tratti di una passeggiata sul lago, di un’escursione in montagna o di una piacevole passeggiata in città, qui il relax, la qualità della vita e il comfort urbano si fondono in modo ideale.

Sono una casa per persone che apprezzano la luminosità, la privacy, ampie aree esterne e molteplici possibilità di utilizzo.

Non vedo l’ora di conoscerla e magari diventare presto la sua nuova casa.

Convinca se stesso e fissi un appuntamento per la visita oggi stesso.

Ci auguriamo di potervi contattare!