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Foto
Vista esteriore

Eleganza senza tempo in un ambiente storico

Locali4.5
Superficie abitabile129 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoPrezzo su richiesta
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF
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Posizione

Bahnhofplatz 8, 6130 Willisau

Dati generali

Riferimento
14002-IBBV / 01-1.OG.2
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
2025
Locali
4.5
Camere
3
Piano
1° piano
Superficie balcone
23 m²
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie abitabile
129 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Un nuovo capitolo per un gioiello architettonico

La rappresentativa "Casa Mercurio" con architettura romantica verrà ristrutturata e trasformata con grande cura e rispetto per l'esistente. Il risultato sarà un edificio che, pur mantenendo la sua unicità, spiccherà per la sua posizione sulla piazza della stazione di Willisau, con tre appartamenti di 4½ locali caratteristici, che uniscono elementi storici, nobili e moderni.
Con la sua movimentata copertura, la torre esagonale e la facciata accogliente, questo edificio è un vero e proprio colpo d'occhio. Accanto all'edificio verrà costruito un nuovo balcone-torre, che offrirà a ogni appartamento un accogliente "salotto estivo nel verde".

Ecco i punti salienti di questa esclusiva abitazione di 4½ locali con 129 m²:

- Possibilità di personalizzare l'arredamento interno
- Altezza dei soffitti generosa fino a 2,70 m
- Soffitti originali in stucco e rosone decorativo del soffitto
- Pavimento in pregiato parquet di rovere per un'atmosfera accogliente
- Comoda zona bagno e WC separato per gli ospiti
- Ampio balcone coperto - il vostro "salotto estivo nel verde"
- Spazioso seminterrato separato
- Lavatrice e asciugatrice proprie nel seminterrato
- Efficiente pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento

All'esterno verrà creato un magnifico giardino naturale. La vegetazione sarà composta da specie autoctone, che permetteranno di godere appieno della flora e della fauna.

Il parcheggio esterno è incluso nel prezzo di acquisto. Inoltre, sono disponibili ulteriori posti auto in un garage sotterraneo nella proprietà adiacente e due locali separati per ripostiglio e cantina.

Queste abitazioni uniche combinano il fascino storico con il comfort abitativo moderno in una posizione privilegiata nel cuore di Willisau. Assicuratevi il vostro posto preferito!

Saremo lieti di metterci in contatto con voi.
Ein neues Kapitel für ein architektonisches Schmuckstück

Das repräsentative "Haus Merkur" mit romantischer Architektur wird mit viel Sorgfalt und Achtung gegenüber dem Vorhandenen saniert und umgebaut. Es entsteht dabei ein, nach wie vor, auffallendes Gebäude direkt am Bahnhofplatz in Willisau mit drei charaktervollen 4½-Zimmer-Wohnungen, welche mit historischen, noblen und modernen Elementen vereint werden.
Mit seiner bewegten Dachlandschaft, dem sechseckigen Turm und der warmherzigen Fassade sticht dieses Objekt jedem direkt ins Auge. Als wertvolle Ergänzung entsteht neben dem Gebäude ein neuer Balkonturm, der jeder Wohnung ein lauschiges "Sommerzimmer im Grünen" bietet.

Nachfolgend die Highlights dieser exklusiven 4½-Zimmer-Wohnung mit 129 m²:

- Individuelle Mitgestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau
- Grosszügige Raumhöhe von bis zu 2,70 m
- Originale Stuckdecken und kunstvolle Deckenrosette
- Edler Eichenparkettboden für ein warmes Wohngefühl
- Komfortables Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC
- Grosser, überdachter Balkon – Ihr „Sommerzimmer“ im Grünen
- Geräumiger, separater Keller
- Eigene Waschmaschine und Tumbler im Untergeschoss
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung

Im Aussenbereich entsteht ein prachtvoller, naturnaher Hausgarten. Die Bepflanzung setzt sich aus einheimischen Arten zusammen. Hier lässt sich Flora und Fauna in vollen Zügen geniessen.

Ein Aussenparkplatz ist im Kaufpreis enthalten. Zudem stehen zusätzliche Tiefgaragenplätze in der benachbarten Liegenschaft sowie zwei separate Disponibel-/Kellerräume zum Erwerb zur Verfügung.

Diese aussergewöhnlichen Wohnungen verbinden historischen Charme mit modernem Wohnkomfort in bester Lage im Herzen von Willisau. Sichern Sie sich Ihren Lieblingsplatz!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.



Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Villaggio
  • Strada commerciale
  • Ristorante(i)
  • Stazione
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
Esterno
  • Balcone/i
  • Giardino
  • Parcheggio
Interno
  • Senza elevatore
  • Cantina
  • Continuato
  • Con stile
Pavimento
  • Parquet
Stato
  • Nuovo

Distanze

 
Trasporti pubblici
43 m
1'
1'
-
Scuola primaria
660 m
15'
15'
2'
Negozi
291 m
4'
4'
2'
Posta
99 m
1'
1'
1'
Ristoranti
271 m
5'
5'
2'