VISTA MOZZAFIATO SUL LAGO E SULLE ALPI A CHEXBRES

In uno dei villaggi più ricercati della Riviera vodese, nel cuore dei vigneti terrazzati tutelati dall'UNESCO, questo appartamento di 3,5 locali, abitabile, offre un'esperienza di vita in cui luce, calma e vista panoramica si combinano in una rara armonia. Situato al 4°ᵉ piano di una residenza perfettamente mantenuta, abbraccia il centro storico di Chexbres, il lago e le Alpi in una composizione di sorprendente morbidezza.

Un indirizzo riservato, un ambiente eccezionale

La strada Fleur-de-Lys è all'altezza del suo nome: un'atmosfera elegante e residenziale, a pochi passi dal centro del paese. Qui tutto è raggiungibile a piedi - negozi, scuole, piscina, trasporti - pur mantenendo una preziosa privacy.

L'esposizione a sud-ovest offre un sole continuo, dall'alba dorata sulle Alpi al tramonto che incendia il Lago di Ginevra.

Volumi inondati di luce

Lo spazio abitativo di circa 84 m² si sviluppa con naturale fluidità:

• un generoso soggiorno-sala da pranzo di 30 m² aperto sul panorama,
• due comode camere da letto,
• una cucina con tavolo da pranzo, lavatrice e asciugatrice, completamente rinnovata nel 2025,
• un bagno,
• un WC per gli ospiti,
• un ingresso che struttura lo spazio,
• e soprattutto un balcone loggiato di 15 m², una vera e propria stanza all'aperto sospesa sul paesaggio.

Ogni spazio beneficia di una luce morbida e costante, che rafforza la sensazione di serenità.

Una proprietà completa, progettata per durare nel tempo.

L'appartamento è dotato di caratteristiche ricercate:

• una cantina privata,
• una galetas, (extra CHF 20.000.--)
• un box garage (extra a CHF 40.000.--).

Il PPE, composto da 22 unità, è rinomato per la sua rigorosa manutenzione e per l'ambiente tranquillo.

L'ascensore è stato sostituito nel 2017 e il riscaldamento è attualmente in fase di sostituzione.

Avrete facile accesso alla piscina comunale a soli 2 passi dalla vostra nuova residenza.

Una proprietà rara in un panorama iconico

Ideale per un primo acquisto di lusso, un investimento patrimoniale o una raffinata seconda casa, questo appartamento offre un'opportunità unica di accedere a uno dei paesaggi più iconici della Svizzera.

Se desiderate ulteriori informazioni o fissare una visita, non esitate a contattarci.

Si prega di notare che le foto delle camere da letto e del soggiorno sono state modificate con l'AI per dimostrarne il potenziale.