Proprietà per piani with 6.5 rooms on sale in zone - 207 m²

Situato nel cuore di un ricercato quartiere residenziale, tranquillo e immerso nel verde, questo appartamento di 6,5 locali affascina per la sua posizione privilegiata e gode di un'ottima accessibilità, dista solo 10 minuti dall’EPFL e da Morges, e 20 minuti dalla stazione ferroviaria di Losanna.

Situato su uno splendido terreno di circa 1'700 m², offre un ambiente di vita unico in cui spazio, intimità e natura si fondono armoniosamente. Nel corso degli anni, l’immobile ha beneficiato di numerosi interventi di miglioramento che oggi gli consentono di coniugare il fascino del passato con il comfort moderno.

I successivi interventi di ristrutturazione, sia all’interno che all’esterno, sono stati realizzati con cura e contribuiscono a creare l’atmosfera accogliente e raffinata che si respira in questi luoghi.

Negli ultimi anni è stata prestata particolare attenzione agli spazi abitativi, alle camere da letto e agli spazi esterni, offrendo un ambiente pronto ad accogliere i futuri proprietari nelle migliori condizioni.

L’immobile si articola come segue:

Al piano seminterrato - Zona giorno

• Un ingresso con guardaroba a muro
• Una cucina moderna completamente attrezzata con accesso diretto a un’ampia terrazza
• Una bella zona pranzo adiacente alla cucina
• Una camera da letto e un bagno (vasca, WC, lavabo)
• Un bagno aggiuntivo situato sotto le scale
• Lavanderia attrezzata e locale tecnico/caldaia

Al piano superiore - Zona notte

• Spazioso soggiorno di circa 40 m² con stufa svedese
• Due camere da letto, di cui una con accesso a un balcone di 10 m²
• Una suite padronale con bagno (doccia, WC annesso e lavabo)
• Un bagno (vasca, doccia, WC, lavabo)

Vera e propria oasi di pace, gli spazi esterni sono stati concepiti come un scrigno di verde. Interamente riorganizzato, il giardino privato offre un’atmosfera intima e curata, ideale per godersi appieno le belle giornate.

La splendida piscina privata realizzata nel 2023 costituisce senza dubbio uno dei principali punti di forza della proprietà, invitando al relax in un contesto privilegiato. Un elegante padiglione da giardino completa armoniosamente questo spazio esterno.

La proprietà dispone inoltre di un posto auto esterno e di un posto auto coperto al prezzo totale di CHF 50'000.00 in aggiunta.

In termini di comfort, la casa è dotata di varie dotazioni che migliorano la comodità quotidiana, quali tende elettriche nella suite padronale, zanzariere installate nelle camere da letto, fibra ottica, nonché la possibilità di installare una stazione di ricarica per veicoli elettrici.

Spazioso, originale e ricco di fascino, questo appartamento conquisterà una clientela alla ricerca di un ambiente di vita privilegiato, che coniughi comfort, carattere e qualità della vita.