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Proprietà per piani with 4.5 rooms on sale in zone - 115 m²

Luminoso 4.5 locali nel quartiere privilegiato di Platta

Locali4.5

Superficie abitabile~ 115 m²

Piano1° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 570'000.-

DisponibilitàDa convenire

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

zone, 1950 Sion

Dati generali

Riferimento

6035877

Disponibilità

Da convenire

Residenza secondaria

Autorizzato

Vendita autorizzata a persone all'estero

Bagno

Anno costruzione

1970

Ultime ristrutturazioni

2023

Spese PPP

CHF 487.-/mese

Balconi

Locali

4.5

Camere

Piano

1° piano

Numero totale di piani

Appartamenti

Numero di livelli del bene

Superficie ponderata

~ 121 m²

Superficie balcone

~ 12 m²

Tipo di riscaldamento

Gas

Impianto di riscaldamento

Radiatore

Sistema sanitario ad acqua calda

Gas

Evacuazione dell'acqua di scarico

Collegamento IDA

Stato dell'immobile

Rinnovabile

Standing

Semplice

Superficie abitabile

~ 115 m²

Superficie netta

~ 106 m²

Numero servizi

Importo fondo di ristrutturazione

CHF 148'897.- il 30.06.2025

Parcheggi

Non disponibile

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Situato nel quartiere di Platta a Sion, molto ricercato, questo appartamento di 4.5 locali di circa 115 m² seduce per i suoi ampi spazi, la sua luminosità e il suo ambiente di vita particolarmente piacevole.

Situato in posizione angolare all’interno di una proprietà condominiale di soli 10 appartamenti, beneficia di tre esposizioni che gli garantiscono un’ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. L’ampio soggiorno, inondato di luce naturale grazie alle sue ampie aperture, si affaccia su un piacevole balcone coperto che offre una bella vista libera sul verde circostante e un panorama privilegiato sui famosi castelli di Valère e Tourbillon. Il balcone è inoltre dotato di un passaggio per gatti, un’aggiunta pratica per i proprietari di animali domestici.

La distribuzione interna è sia funzionale che confortevole, con ampie superfici abitative che permettono di godere appieno di ogni spazio. L’appartamento è stato curato con attenzione nel corso degli anni e può essere abitato immediatamente, offrendo un interessante potenziale di modernizzazione per i futuri proprietari che desiderano personalizzarlo.

Gli spazi accessori costituiscono un vero e proprio plus. Il bene gode infatti di una cantina e di un sottotetto di dimensioni particolarmente generose, che offrono preziose soluzioni di stoccaggio aggiuntive. I numerosi spazi di stoccaggio integrati nell’appartamento contribuiscono inoltre al suo eccellente livello di comfort. I residenti possono inoltre usufruire di una lavanderia comune e di un locale polivalente messo a disposizione della proprietà, che può essere utilizzato per molteplici scopi.

Con volumi generosi, luminosità, numerosi spazi di stoccaggio, vista sui castelli di Valère e Tourbillon e posizione di prim’ordine, questo appartamento offre una qualità di vita rara in uno dei quartieri più apprezzati della capitale del Vallese.

Situé dans le très recherché quartier de Platta à Sion, cet appartement de 4.5 pièces d'environ 115 m² séduit par ses généreux volumes, sa belle luminosité et son cadre de vie particulièrement agréable.

Occupant une position d'angle au sein d'une copropriété de seulement 10 logements, il bénéficie de trois orientations qui lui assurent un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Son vaste séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur un agréable balcon couvert offrant une belle vue dégagée sur les espaces verts environnants ainsi qu'un panorama privilégié sur les emblématiques châteaux de Valère et de Tourbillon. Le balcon est par ailleurs équipé d'un passage à chat, un aménagement pratique pour les propriétaires d'animaux de compagnie.

La distribution intérieure est à la fois fonctionnelle et confortable, avec de belles surfaces de vie permettant de profiter pleinement de chaque espace. Soigneusement entretenu au fil des années, l'appartement est parfaitement habitable en l'état tout en offrant un intéressant potentiel de modernisation pour les futurs propriétaires souhaitant le mettre à leur goût.

Les espaces annexes constituent un véritable atout. Le bien bénéficie en effet d'une cave et d'un galetas aux dimensions particulièrement généreuses, offrant de précieuses solutions de rangement complémentaires. Les nombreux espaces de rangement intégrés à l'appartement participent également à son excellent niveau de confort. Les résidents profitent en outre d'une buanderie commune ainsi que d'un local polyvalent mis à disposition de la copropriété, pouvant répondre à de multiples usages.

Réunissant volumes généreux, luminosité, nombreux espaces de rangement, vue sur les châteaux de Valère et de Tourbillon et situation de premier ordre, cet appartement offre une qualité de vie rare dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale valaisanne.