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Ristorante in vendita in Lausanne - Rif. 119492770

Centro di Losanna locale commerciale basso affitto 2’500.-

Prezzo dell'oggettoCHF 110'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Avenue Louis-Ruchonnet, 1003 Lausanne

Dati generali

Riferimento
119492770
Disponibilità
Da convenire

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

LOCALE COMMERCIALE DA RISTRUTTURARE – QUARTIERE DELLA STAZIONE

Posizione ricercata – Forte passaggio – Vicino alla fermata dell’autobus

Bella opportunità per questo locale commerciale di circa 80 m², situato in posizione ideale nel quartiere della stazione, in prossimità immediata di una fermata dell’autobus e con un notevole passaggio pedonale.

Il locale è adatto per molte attività:

  • Caffetteria
  • Punto vendita di cibi freddi o riscaldati
  • Chiosco
  • Spesa
  • Parrucchiere
  • Istituto di bellezza / estetica
  • Commercio al dettaglio
  • O altro concetto commerciale

⚠️ Non è possibile installare una ventilazione professionale o un separatore di grasso.

CONDIZIONI

Superficie: circa 80 m²
Affitto: CHF 2’500.- / mese, spese incluse
Prezzo di cessione: CHF 110’000.-

Posizione con ottima visibilità, passaggio garantito e clientela di quartiere, ideale per sviluppare rapidamente una nuova attività.

Rara opportunità nel quartiere della stazione.


LOCAL COMMERCIAL À REMETTRE – QUARTIER DE LA GARE

Emplacement recherché – Fort passage – Proche arrêt de bus

Belle opportunité pour ce local commercial d’environ 80 m², idéalement situé dans le quartier de la gare, à proximité immédiate d’un arrêt de bus et bénéficiant d’un important passage piéton.

Le local convient parfaitement pour de nombreuses activités :

  • Coffee shop
  • Point de vente de nourriture froide ou réchauffée
  • Kiosque
  • Épicerie
  • Salon de coiffure
  • Institut de beauté / esthétique
  • Commerce de détail
  • Ou autre concept commercial

⚠️ Pas de possibilité d’installer une ventilation professionnelle ni un séparateur de graisse.

CONDITIONS

Surface : env. 80 m²
Loyer : CHF 2’500.– / mois, charges comprises
Prix de remise : CHF 110’000.–

Un emplacement avec excellente visibilité, passage garanti et clientèle de quartier, idéal pour développer rapidement une nouvelle activité.

Opportunité rare dans le quartier de la gare.


 

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