Ristorante in vendita in Monforte d'Alba - 2 000 m²

Palazzo Martinengo – Palazzo XVIII secolo di 21.500 piedi quadrati con terrazza panoramica sul Langhe | Asta internazionale a Monforte d'Alba

Descrizione
Nel cuore di Monforte d'Alba, uno dei villaggi più belli d'Italia, si trova un palazzo del XVIII secolo che domina i paesaggi vinicoli delle Langhe, inseriti nell'UNESCO . Restaurato con eccezionale precisione, Palazzo Martinengo unisce autenticità architettonica e design contemporaneo in 21.500 piedi quadrati distribuiti su cinque livelli. Pietre d'epoca, soffitti a cassettoni restaurati, ascensore di cristallo e tecnologia moderna si fondono armoniosamente.

La terrazza fortificata di 4.400 piedi quadrati domina i vigneti e le Alpi, offrendo uno dei panorami più spettacolari del Piemonte. Attualmente gestito come un locale gastronomico esclusivo per fino a 350 ospiti, il complesso offre un notevole potenziale di trasformazione in una residenza privata eccezionale, comprendendo un attico, cinque suite, un appartamento indipendente e la adiacente Casa del Portoghese — un edificio adiacente con un progetto approvato per dieci suite o cinque appartamenti.

Caratteristiche
• 21.500 sqft / 2.000 m²
• 3 edifici: Palazzo Martinengo, Casa del Portoghese, appartamento indipendente
• Architettura del XVIII secolo completamente restaurata
• Pietre e soffitti d'epoca ingranditi
• Elevatore a cristallo
• Aria condizionata centrale, vecchie cantine
• Spazi per ricevimenti con 170 posti al coperto e fino a 350 ospiti
• Terrazza panoramica di 4.400 piedi quadrati con vista sulle Alpi di Langhe
• Attività di catering in atto, grande versatilità per gli eventi
• Alto potenziale di conversione residenziale (6 possibili suite)
• Casa del Portoghese con progetto approvato (10 suite o 5 appartamenti)
• Appartamento con 2 camere da letto/2 bagni incluso
• Posizione premium nelle Langhe, 20 minuti da Alba, 1 ora da Torino, 90 minuti da Milano

Aste internazionali
• Inizio: 3 dicembre 2025 – 16:00 EST
• Chiusura: 18 dicembre 2025 – 17:00 EST

Prezzi e condizioni
• Vendita: 8 milioni di euro
• Offerte iniziali stimate: 2,25 milioni di euro – 4 milioni di euro