Ristorante with 10 rooms on sale in Saclentse - 280 m²

Tutte le foto e la prenotazione degli appuntamenti sul nostro sito: https://neho.ch/fr/a-vendre/immeubles-et-maisons-plurifamiliales/canton/valais/1957-ardon-169 Situato in una tranquilla e ricercata zona residenziale di Ardon, questo edificio di investimento composto da 3 appartamenti di 3.5 locali rappresenta un’ottima opportunità di creazione di valore per un investitore. Gli attuali canoni di locazione, pari a circa CHF 1’100.- al mese, sono sensibilmente inferiori ai valori di mercato, il che offre un notevole margine di locazione. Dopo semplici lavori di ristrutturazione, ogni appartamento può essere valorizzato a circa CHF 1’600.- e CHF 1’850.- al mese, il che consentirebbe di migliorare in modo significativo la redditività dell’immobile.Sulla base di un’ipotesi prudente di un canone mensile di CHF 1’600.- per appartamento, compreso l’attico, il rendimento locativo annuo si attesterebbe a CHF 57’600.-. In rapporto al prezzo di vendita di CHF 1’280’000.-...

In Rue des Dailles a Sion, scoprite questa bella casa composta da due appartamenti di 4.5 locali, situata su un generoso terreno di 835 m² con un ottimo potenziale di sviluppo.Già suddivisa in PPE (proprietà collettiva), questa proprietà è adatta sia a una famiglia che desidera godere di una grande casa, sia a un investitore alla ricerca di un immobile con molteplici possibilità. I due appartamenti permettono un utilizzo flessibile, che sia per un’abitazione multigenerazionale, per un reddito da locazione o per una combinazione di entrambi.Costruita con cura, la casa ha beneficiato di lavori di manutenzione e ristrutturazione eseguiti regolarmente nel corso degli anni, che le hanno permesso di essere mantenuta in perfette condizioni pur conservando il suo potenziale di sviluppo.La proprietà dispone anche di un ampio sottotetto abitabile, che offre interessanti prospettive di ampliamento o di creazione di spazi aggiuntivi in base alle vostre esigenze. Un accogliente carnotzet...

Questa rara proprietà offre una combinazione ideale tra abitazione, investimento e potenziale di sviluppo. Costruita su un bel terreno, è composta da una casa unifamiliare con un duplex di 6,5 locali e un appartamento indipendente di 4 locali, che offre molteplici possibilità di utilizzo, sia per una famiglia numerosa, un progetto intergenerazionale o un investimento con rendimento locativo. La proprietà dispone di un piacevole terreno e di diverse posteggi esterni situati di fronte alla casa. Un fienile, incluso nella vendita, completa l’insieme e costituisce un vero e proprio valore aggiunto. Esso comprende due garage e diversi spazi di deposito che possono essere trasformati in un laboratorio, cantine, un carnotzet o altri locali accessori. Sottoposto alle necessarie autorizzazioni, il fienile offre anche un interessante potenziale di ristrutturazione e trasformazione, che consente di pensare alla creazione di uno o più alloggi o di qualsiasi altro progetto immobiliare. Il...

Scoprite una dimora eccezionale incastonata nel prestigioso contesto di Haute-Nendaz. Vero e proprio rifugio di pace sospeso tra cielo e montagne, questo chalet maestoso offre un panorama mozzafiato sulla Valle del Rodano. Realizzata con materiali nobili e finiture di pregio, questa proprietà unisce alla perfezione l’eleganza senza tempo dell’architettura alpina e un’ingegnosa ottimizzazione degli spazi, garantendo un comfort assoluto nella vita quotidiana.L’arte di vivere in famiglia: spazio e luceLa residenza si sviluppa magnificamente su tre livelli e dispone di nove ampie stanze inondate di luce naturale: Spazio notturno: sei camere spaziose, tra cui una splendida suite al piano terra. Questo spazio versatile si adatta a tutte le esigenze: ufficio di prestigio per le attività professionali, atelier creativo o rifugio accogliente per gli ospiti. Il massimo del comfort: tre bagni moderni e un bagno per gli ospiti sono elegantemente distribuiti su ogni piano, unendo estetica...

Delizioso Edificio di Rendita a St-Séverin – 4 Appartamenti Nuovi e Luminosi con Terrazze e Balconi A soli 2 minuti da Conthey, nel tranquillo borgo di St-Séverin, questa residenza intima è composta da quattro appartamenti moderni e confortevoli. Godetevi un ambiente incantevole con vista mozzafiato sulle maestose Alpi. Vi proponiamo quattro alloggi accoglienti: due appartamenti di 2,5 locali al piano terra con terrazza e prato, e due appartamenti di 2,5 locali al piano attico con veranda, terrazza, prato e balcone. Vantaggi del Progetto: Vista Panoramica: Ammirate viste spettacolari sulle Alpi. Architettura Elegante: Bella altezza del soffitto e travi a vista, che aggiungono carattere agli interni. Posizione Tranquilla: Situato in un ambiente tranquillo e verdeggiante, pur essendo vicino ai servizi. Luminosità Naturale: Ogni appartamento gode di una luminosità ottimale grazie a grandi vetrate e ad un’esposizione ideale. Descrizione degli Appartamenti: Appartamenti A e B al...

Affascinante Chalet a Ovronnaz - Calma, vista e materiali nobili In un contesto naturale eccezionale, questo splendido chalet situato a Ovronnaz ti seducerà con la sua atmosfera tranquilla, la sua posizione senza fastidi e le sue finiture di alto livello. Unendo autenticità e comfort, è stato progettato con materiali nobili: legno massiccio e pietre naturali di qualità, per uno stile alpino elegante e chic. Caratteristiche chiave: Posizione privilegiata, in assoluta calma, senza vis-à-vis Vedute libere delle montagne Finiture di lusso: legno massiccio, pietra naturale, lavorazione meticolosa Grande soggiorno luminoso con camino in pietra Cucina aperta completamente attrezzata con materiali di alta qualità 5 camere da letto, una delle quali al piano terra, bagno moderno Balcone, terrazza e giardino con esposizione ottimale Facile accesso tutto l'anno, parcheggio nelle vicinanze Questa rara proprietà di Ovronnaz è ideale per gli amanti della calma, dell'autenticità e...

Una proprietà eccezionale che combina architettura alpina contemporanea e servizi alberghieri. Costruito nel 2009 con materiali di alta qualità, questo chalet si distingue per le sue grandi finestre a bovindo che offrono una vista mozzafiato sulle cime innevate delle Alpi del Vallese e sulla sua area benessere privata, un lusso raro a Nendaz. Une propriété d'exception alliant architecture alpine contemporaine et prestations hôtelières. Construit en 2009 avec des matériaux de haute qualité, ce chalet se distingue par ses grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur les sommets enneigés des Alpes valaisannes et son espace wellness privatif , un luxe rare à Nendaz.