Terreno agricolo on sale in Sierre

SIERRE/ io sono «MOHA»: Vigneto di 1’258 m² con casetta in pietra

Superficie terreno1'258 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 29'000.-

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Posizione

3960 Sierre

Dati generali

Riferimento

6104639

Disponibilità

Immediata

Superficie terreno

1'258 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

1° IMMOBILIARE DEL CANTONE DI VALAIS ®.................................SWISS SUN VALAIS ®

In ESCLUSIVA MONDIALE

Il vostro mandatario SOLIDAIRE

Creatore di colpi di cuore ®

Destinato a B1, B2 (Professionisti o non)

Abbiamo l’onore di presentarvi «Moha»: sono un vigneto di 1’258 m², situato nella prima zona agricola, in cima al comune di Sierre.

Per ulteriori INFORMAZIONI, CLICCARE sul seguente link (o COPIARE/INCOLLARE):

https://www.swisssunvalais.ch/

Benvenuti a Sierre, la famosa città del sole, situata sulla riva destra del Rodano, si trova ad un’altitudine di 533 m. Nel cuore del Vallese, questa città dista solo 10 minuti dal capoluogo e 15 minuti dalla prestigiosa stazione alpina di Crans Montana.

Il mio territorio comunale conta 18.000 residenti.

Situato in modo ideale nel quartiere di (su richiesta), il mio appezzamento si trova ad un’altitudine di 587 metri.

Sono «MOHA», una vite a spalliera e a filare, piantata su due appezzamenti adiacenti, sul pendio della riva destra. Quest’anno non ho avuto la fortuna di essere potata. La
mia casetta di 12 m² è situata in cima al mio appezzamento.

La mia esposizione a sud mi permette di godere di un’eccezionale illuminazione solare durante tutto l’anno.

Ho la fortuna di avere un accesso diretto dalla strada. Il mio accesso è perfettamente percorribile in auto tutto l’anno.

Un altro vantaggio non da poco: sono in prossimità di una zona edificabile.

Sto cercando nuovi appassionati che vorrebbero godere di una posizione di produzione di prima scelta per i decenni a venire.

LE MIE CARATTERISTICHE SONO LE SEGUENTI:

* Rive: Destra

* Esposizione: Sud

* Zona: Prima agricola (adiacente a zona edificabile)
* Topografia: Pendio dolce
* Stato: B1*, B2*
* Vitigno: Chasselas

* Coltura: BIO
* Accesso: Direttamente dalla strada cantonale
* Età media dei vigneti: 1980 & 1991
* Struttura: A spalliera (per 1’143 m²) e a Fil di San Giorgio (per 115 m²)
* Edificio esistente: Capanna murata di 12 m²
* Metodo di lavoro: Manuale
* Irrigazione: Consorzio
* Esposizione: Ottimale
* Disponibilità: Immediata
* Impegno contrattuale: Libero da vincoli
* Prezzo: CHF 11.- /m²

Il mio finanziamento:

Per l’acquisto come prima o seconda casa, il capitale proprio indispensabile è di: CHF 30’200.-
Per l’acquisto a scopo di investimento, il capitale proprio indispensabile è di: CHF 30’200.-

Disponibilità: immediata
Preavviso per qualsiasi visita: 48H00

Citazione :

È più facile rinunciare a una passione che dominarla.
(Friedrich NIETZSCHE)

I mezzi pubblici e gli altri accessi nelle vicinanze sono i seguenti:

* La mia autostrada si trova a 900 metri

Trasmissione del dossier di vendita alla ricezione dei vostri: nome, cognome, indirizzo postale, numero di telefono e altro.

Siamo lieti di organizzare per voi una bella visita.

Ogni visita interna ed esterna di un immobile sotto mandato di SWISS SUN VALAIS può essere effettuata solo in presenza del rappresentante di SWISS SUN VALAIS SARL.

Qualsiasi tentativo di contattare direttamente i proprietari è inutile e spreca tempo. I proprietari vogliono che la vendita sia gestita da un agente immobiliare.

B1*: attività principale, B2*: attività secondaria

Proprietà: 00001090

1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®.................................SWISS SUN VALAIS ®

En EXCLUSIVITÉ MONDIALE

Votre mandataire SOLIDAIRE

Créateur de coups de coeurs ®

Destiné au B1, B2 (Professionnels ou non)

Nous avons l'honneur de vous présenter "Moha" : je suis une vigne de 1'258 m², situé en première zone agricole, sur le haut de la commune de Sierre.

Demandez des INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES en CLIQUANT sur le lien suivant (ou COPIER/COLLER) :

https://www.swisssunvalais.ch/

Bienvenue à Sierre, la fameuse cité du soleil , sur la rive droite du Rhône, est à une altitude de 533 m. Au coeur du Valais cette ville n'est qu'à 10 min. de la capitale et 15 min. de la prestigieuse station alpine de Crans Montana.

Mon territoire communal compte 18'000 gentilés à l'année.

Idéalement situé dans le quartier de (sur demande), ma parcelle se trouve à une altitude de 587 mètres.

Je suis "MOHA", une vigne en Gobelet et sur fil, plantée sur deux parcelles attenantes, sur le coteau de la rive droite. Cette année, je n'ai pas eu la chance d'être taillée.
Ma guérite maçonnée de 12 m² est implantée sur le haut de ma parcelle.

Mon exposition Sud me permet de jouir d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de l'année.

J'ai la chance de pouvoir jouir d'un accès direct depuis la route. Mon accès est parfaitement aisé en voiture toute l'année.

Autre avantage et non des moindres : je suis en bordure directe d'une zone à bâtir.

Je recherche de nouveaux passionnés qui aimeraient jouir d'un emplacement de production de premier choix pour les décennies à venir.

MES PARTICULARITÉS SONT LES SUIVANTES :

* Rive : Droite

* Exposition : Sud

* Zone : Première agricole (jouxtant une zone à bâtir)
* Topographie : Pente douce
* Statut : B1*, B2*
* Cépage : Chasselas

* Culture : BIO
* Accès : Direct depuis la route communale
* Age référencé des ceps : 1980 & 1991
* Structure : Gobelet (pour 1'143 m²) et sur Fil (pour 115 m²)
* Bâti existant : Guérite maçonnée de 12 m²
* Méthode de travail : Manuelle
* Distribution en eau : Consortage
* Ensoleillement : Optimum
* Disponibilité : Immédiate
* Engagement contractuel : Libre de bail
* Prix : CHF 11.- /m²

Mon financement :

Pour m'acheter en business principal ou secondaire, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 30'200.-
Pour m'acheter à dessein de rendement locatif, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 30'200.-

Disponibilité : immédiate
Préavis pour toute visite : 48H00

Citation :

Il est plus facile de renoncer à une passion que de la maîtriser.
(Friedrich NIETZSCHE)

Mes transports en commun et autres accès à proximité sont les suivants :

* Mon autoroute se trouve à 900 mètres

Transmission du dossier de vente à réception de vos : nom, prénom, adresse postale, n° de natel et autres.

C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.

Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS SARL.

Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.

B1* : business principal, B2* : business secondaire

Propriété : 00001090