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Immagine di copertina
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Vista esteriore 4

Terreno in zona residenziale a Avry-sur-Matran

Superficie terreno~ 928 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 740'000.-
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Impasse des Agges 20, 1754 Avry-sur-Matran

Dati generali

Riferimento
68.40.06.001
Disponibilità
Immediata
Superficie terreno
~ 928 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Abbiamo il vantaggio di offrirvi questo terreno edificabile di 928 m2, che comprende un’antica casa da demolire o ristrutturare, in una zona residenziale a bassa densità.

Quest’ultima è situata nel cuore di un quartiere residenziale della città di Avry a pochi passi dai negozi (Avry-Centre) e dai servizi.

A titolo informativo, il terreno potrebbe ospitare 2 ville di 4.5 stanze ciascuna, con 2 posti auto per ciascuna, previo consenso delle autorità competenti.

Il regolamento comunale di urbanistica definisce il tipo di costruzione che può essere realizzata sul terreno come segue:

IBUS: 0.60

IOS: 0.35

Distanza dai limiti: h/2 minimo 4 metri

Altezza totale: 8 metri

Numero di piani: Due più sottotetto, mansarda o seminterrato abitabile. Il seminterrato abitabile è consentito su un terreno con pendenza media superiore al 10%, la sua superficie abitabile non supererà il 25% della superficie del piano terra.

Le informazioni di cui sopra sono accessibili cliccando qui

Naturalmente siamo a vostra disposizione per domande o per una visita sul posto!

Nous avons l'avantage de vous proposer cette parcelle constructible de 928 m2, comprenant une ancienne maison évidée pouvant être rénovée ou détruite, en zone résidentielle à faible densité.

Cette dernière est située au coeur d'un quartier résidentiel de la commune d'Avry à quelques pas des commerces (Avry-Centre) et des commodités.

À titre informatif, le terrain pourrait accueillir 2 villas de 4.5 pièces et chacune pourrait bénéficier de 2 places de parc, moyennant un préavis favorable des autorités compétentes.

Le règlement communal de l'urbanisme définit le type de construction pouvant être réalisé sur la parcelle comme suit :

IBUS : 0.60

IOS : 0.35

Distance aux limites : h/2 minimum 4 mètres

Hauteur totale : 8 mètres

Nombre de niveaux : Deux plus combles, attique ou sous sol habitable. Le sous-sol habitable est autorisé sur un terrain comportant une pente moyenne de plus de 10%, sa surface habitable ne dépassera pas le 25% de la surface du rez-de-chaussée.

Les informations susmentionnées sont accessibles en suivant ce lien : ici

Nous sommes naturellement à votre disposition en cas de questions ou pour une visite sur place !

Comodità

Dintorni
  • Zona industriale
  • Villaggio
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Negozi
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
Esterno
  • Vegetazione
Luce del sole
  • Buona
  • Tutto il giorno
Vista
  • Rurale

Distanze

 
Trasporti pubblici
300 m
3'
Scuola primaria
700 m
8'
Scuola secondaria
500 m
6'
Negozi
150 m
2'
Banca
150 m
2'