Della Valle Immobilien AG - Meggen

Studio esclusivo in posizione tranquilla con particolare comfort abitativo In una tranquilla e ambita zona residenziale di ville, in posizione elevata a 6006 Lucerna, si trova questo elegante monolocale in un curato edificio di tre famiglie. La posizione è ideale per la sua privacy e per la spettacolare vista panoramica sul Pilatus e sul lago dei Quattro Cantoni. Lo studio offre circa 40 m² di spazio abitativo e si distingue per i suoi soffitti alti e il suo fascino classico, nonché per i suoi pavimenti e rivestimenti di alta qualità. L’arredamento moderno e il design chiaro e luminoso creano un ambiente abitativo elegante e al contempo accogliente. Un luogo dove fermarsi e godersi il momento Un particolare highlight è il grande spazio esterno di circa 20 m², che invita a soffermarsi e a godersi la vista unica. Inoltre, lo studio dispone di una sauna privata, ideale per trascorrere ore di relax nel proprio spazio. La cucina compatta e moderna e il bagno elegantemente...

Residenza sopra i tetti di Cham Questo straordinario attico-mansarda combina la vita urbana con tranquillità, stile e una vista panoramica. La superficie abitabile di 139 m² è attualmente suddivisa in 5.5 locali, sfruttati in modo intelligente. Con un minimo sforzo, l’ abitazione può essere riconvertita in 4.5 locali. La disposizione intelligente degli spazi su due livelli crea un concetto abitativo chiaro. Al piano inferiore si trovano le camere, ideali per dormire, lavorare o ricevere ospiti. Al piano superiore, invece, si apre l’ampio soggiorno-sala da pranzo con cucina a vista. Luminosa e spaziosa Il soggiorno, inondato di luce, si apre sulla terrazza spaziosa, che invita a godersi il tempo libero e a rilassarsi. Grazie all’orientamento ideale a sud, si può godere del sole tutto il giorno e, allo stesso tempo, di una vista mozzafiato sul panorama alpino – un privilegio che regala gioia ogni giorno. Un accogliente camino svedese conferisce all’ambiente un’atmosfera...

Pilatus al tramonto, il lago ai vostri piedi – partecipate al concorso! Quando il sole tramonta lentamente dietro il Pilatus e la luce calda si riflette sul Lago dei Quattro Cantoni, inizia il momento più bello della giornata. Meggen è una delle zone residenziali più ambite vicino a Lucerna, con un’ottima combinazione di tranquillità, natura e vicinanza alla città. In questo quartiere molto apprezzato di Lerchenbühl, questa casa di 4,5 locali con vista libera sul lago, orientamento ovest e balcone che rende ogni sera un’esperienza indimenticabile, vi aspetta per essere acquistata. Luminosa, spaziosa e con vista libera sul lago Situata al 3° piano e raggiungibile comodamente con l’ascensore, questa casa offre circa 122 m² di superficie abitabile, un ingresso spazioso e stanze luminose. La zona giorno si apre su una vista mozzafiato, il lago e le montagne diventano parte della vostra quotidianità. La casa offre inoltre l’opportunità entusiasmante di realizzare i...

Lotteria di terreno edificabile in posizione privilegiata In una posizione privilegiata e molto ambita, nel quartiere residenziale di Riedsort a Weggis, proponiamo un lotto di terreno edificabile di grandi dimensioni per la realizzazione di una villa unifamiliare esclusiva. Massima libertà di progettazione per la sua casa dei sogni Il terreno in pendenza , non edificato, offre un’opportunità rara di sviluppare un concetto abitativo architettonicamente sofisticato secondo le proprie idee. Il lotto offre un’ampia libertà di progettazione e costituisce la base ideale per una villa unifamiliare di alta qualità e senza tempo in una delle zone residenziali più ambite del lago dei Quattro Cantoni. È già disponibile uno studio di architettura per la realizzazione di una villa unifamiliare di grandi dimensioni. Il concetto di alta qualità può essere ripreso o adattato dal nuovo proprietario. Vista panoramica e orientamento ottimale Da sottolineare è l’orientamento a sud...

Benvenuti a Meggen Meggen, con la sua posizione da sogno sopra il lago di Lucerna, è uno dei luoghi residenziali più ambiti della Svizzera centrale. Il comune si distingue per la sua posizione elevata, l’ottima esposizione al sole e la vicinanza alla città di Lucerna. Meggen è una località attraente dal punto di vista fiscale e naturale. Le possibilità di fare la spesa, le scuole, le numerose offerte per il tempo libero e le eccellenti connessioni con i trasporti pubblici (autobus, treno e battello) garantiscono un’elevata qualità della vita. La combinazione di tranquillità, natura e vicinanza alla città rende Meggen un luogo di residenza ideale per persone con esigenze elevate. Appartamento al piano terra con vista panoramica e panorama alpino In posizione leggermente elevata e tranquilla si trova questa spaziosa mansarda di 3,5 locali con giardino. L’appartamento convince per il suo layout ben pensato e per la chiara suddivisione funzionale degli spazi. Ambienti molto...

Vista mozzafiato a Küssnacht am Rigi Questa elegante mansarda di 4,5 locali su 131 m² offre un comfort urbano, una vista mozzafiato e molta luce solare. Negli ultimi anni sono stati effettuati numerosi investimenti, per cui l’appartamento è in ottime condizioni. Un vero highlight è la terrazza di circa 35 m² orientata a ovest, dove si possono trascorrere pomeriggi soleggiati e serate romantiche con vista su Küssnacht, il lago e le montagne circostanti. Il giardino d’inverno riscaldato, attualmente utilizzato come accogliente zona pranzo, amplia elegantemente lo spazio abitativo e offre una vista meravigliosa in ogni stagione. L’atmosfera è resa ancora più suggestiva dall’impianto audio integrato e dall’illuminazione a soffitto che crea un magico cielo stellato, perfetto per serate di gala o per momenti di relax in un ambiente unico. Area soggiorno moderna con molto comfort La zona giorno è caratterizzata da un camino e da una cucina aperta che sottolineano...

Una prospettiva sostenibile per il vostro patrimonio Gli immobili in posizioni strategiche sono da sempre tra le forme di investimento più sostenibili, soprattutto quando qualità della vita e domanda si incontrano. Fontana: posizione attraente con crescente domanda di abitazioni Brunnen SZ è una delle località residenziali più ambite della Svizzera centrale. La combinazione di una posizione attraente sul lago dei Quattro Cantoni, di un’ottima accessibilità e di un’elevata attrattività del luogo fa sì che la domanda di abitazioni sia in costante aumento. A ciò si aggiunge un vantaggio decisivo per gli investitori: nel Cantone di Schwyz non si paga alcuna tassa di trasferimento, un vantaggio economico che ha un effetto immediato. Completamente ristrutturato, sostanza di alta qualità Questo appartamento ristrutturato con stile nel 2024, al terzo piano, unisce sostanza, qualità e un vasto target di clientela. Le condizioni ideali per un affitto sostenibile. 112 m² di...

Moderne area ufficio in affitto A Hünenberg, nel cantone di Zugo, è disponibile un’area ufficio moderna in posizione prestigiosa. Il sito, situato nell’area commerciale consolidata di Bösch, offre alle aziende un ambiente professionale con accesso rapido a ristoranti e servizi. Ampia superficie in posizione ottimamente servita Al primo piano è disponibile un’unità ufficio di circa 98 m², luminosa e ben illuminata. La superficie è ideale per piccole aziende o attività di servizio e offre una suddivisione funzionale degli spazi e un ambiente di lavoro piacevole. La superficie è completata da un locale interrato. Attrezzatura confortevole e ampio parcheggio Per un ambiente di lavoro moderno, l’area è dotata di riscaldamento a pavimento, di un sistema di ventilazione controllata per gli spazi interni e di un sistema di raffreddamento notturno automatico nei mesi estivi. Le tapparelle elettriche esterne consentono di regolare con precisione la luce diurna e...

Moderne superficie per uffici in affitto A Hünenberg, nel Cantone di Zug, sono disponibili moderne superfici per uffici in una posizione prestigiosa. Il sito, situato nell’area commerciale consolidata di Bösch, offre alle aziende un ambiente professionale con accesso rapido a ristoranti e servizi. Ampia superficie in posizione ottimale al 1° piano, in un edificio di circa 260 m², è disponibile un’unità per uffici luminosa e spaziosa. La superficie comprende un ufficio individuale, una sala riunioni separata, un’ampia area open space, una cucina-cafeteria, un archivio e un bagno con doccia. Un locale interrato e un’ulteriore doccia al piano inferiore completano la superficie. Attrezzature confortevoli e ampie possibilità di parcheggio Per un ambiente di lavoro moderno, l’edificio è dotato di riscaldamento a pavimento, di un sistema di ventilazione controllata per gli spazi interni e di un sistema di raffreddamento notturno automatico nei mesi estivi. Le tapparelle...

In posizione privilegiata a Meggen, direttamente sulle rive del lago dei Quattro Cantoni, si erge una magnifica villa della fine del XIX secolo. Chi vi abita non sceglie solo un appartamento, ma un modo di vivere: spazi ampi, proporzioni maestose e un’aura che solo le proprietà storiche possono emanare. La proprietà si distingue per la sua posizione pittoresca sulle rive del lago dei Quattro Cantoni e offre una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne. La villa della Gründerzeit è oggi un importante punto di riferimento per la regione. Abitare in una villa come questa significa far parte di una cultura consolidata, con sostanza, carattere e stile. Un’ eccezionale abitazione di lusso Circondati da pittoreschi giardini e da una natura incontaminata, qui vivrete in un’atmosfera signorile. Su una superficie abitativa di 255 m², vivrete al piano nobile della proprietà, il prestigioso piano nobile. Due ampie suite padronali con eleganti spogliatoi e lussuosi bagni offrono spazi...

Posizione residenziale esclusiva con vista panoramica Questa spaziosa casa a schiera di 6,5 locali su due piani (piano secondo e mansarda) si trova in un edificio residenziale plurigenerazionale in posizione soleggiata e sopraelevata sopra Kriens. La proprietà gode di un ambiente tranquillo nella zona agricola e offre assoluta privacy e una vista mozzafiato sul Pilatus, il Lago dei Quattro Cantoni e le Alpi centrali svizzere. Pianta ben studiata e finiture di alta qualità L’appartamento dispone di un ingresso separato, ampie vetrate e diversi terrazzi e spazi esterni soleggiati che si affacciano direttamente sul parco verde ben curato. Il soggiorno e la zona pranzo aperti sono inondati di luce e offrono molto spazio per un’abitazione personalizzata. Gli altri locali sono versatili e ideali come camere da letto, studi, camere per ospiti o spazi per hobby. La moderna cucina con ante lucide, piano di lavoro in granito e apparecchi di alta qualità di V-ZUG, Miele e Liebherr si...

Posizione residenziale esclusiva con vista panoramica Questa spaziosa abitazione di 4,5 locali su due piani (piano terra e primo piano) si trova in un edificio residenziale trifamiliare di lusso in posizione soleggiata e sopraelevata sopra Kriens. La proprietà gode di un ambiente tranquillo nella zona agricola e offre assoluta privacy e una vista mozzafiato sul Pilatus e sulle Alpi centrali della Svizzera. Pianta ben studiata e finiture di alta qualità L’abitazione dispone di un ingresso separato, ampie vetrate, una terrazza soleggiata e un giardino con posti a sedere che si affacciano direttamente sul curato spazio esterno. Il soggiorno e la zona pranzo a pianta aperta sono inondati di luce e offrono molto spazio per un’abitazione personalizzata. La moderna cucina è dotata di frontali in laminato lucido, piano di lavoro in granito e apparecchiature di V-ZUG, Miele e Liebherr. Comfort abitativo moderno Piastrelle in gres porcellanato effetto legno di alta qualità, faretti a...

Benvenuti a Meierskappel Meierskappel offre un’elevata qualità della vita in una delle zone più belle della Svizzera. In quanto unico comune lucernese, confina con il lago di Zugo e la Chiemenspitze e si estende fino al punto panoramico del Michaelskreuz. I bambini frequentano l’asilo, la scuola elementare e la scuola di musica locale, mentre la scuola secondaria si trova nel comune confinante di Risch. Meierskappel si trova in posizione ideale tra Zugo, Schwyz e Lucerna. La linea di autobus postali Lucerna-Rotkreuz collega Meierskappel con i mezzi pubblici. La stazione ferroviaria di Risch-Rotkreuz dista solo 2 km e si raggiunge rapidamente. Con l’auto si arriva all’autostrada in soli 5 minuti. Spazioso appartamento in zona residenziale ideale per famiglie L’appartamento moderno-rustico di 6½ locali si trova in una zona tranquilla e ideale per famiglie, in un vicolo cieco. Dal confortevole soggiorno/sala da pranzo e dalla terrazza spaziosa si gode di una splendida vista...

Vivere in un luogo privilegiato nella posizione migliore di Lucerna Questa attraente appartamento di 3,5 locali convince per la rara combinazione di posizione centrale e atmosfera di quiete. Situato in posizione privilegiata a sud, sopra il campo da tennis del Tivoli, gode di un’atmosfera soleggiata in una delle zone più ambite di Lucerna, nelle immediate vicinanze degli hotel di lusso Palace e National. Nonostante la vicinanza al centro, la posizione è eccezionalmente tranquilla. Il lago è raggiungibile in pochi minuti a piedi, così come la fermata dell’autobus. Una piacevole passeggiata lungo la promenade del lago vi conduce direttamente alla stazione ferroviaria: un modo di vivere urbano con il massimo della qualità di vita. L’appartamento è ben distribuito, facilmente accessibile con l’ascensore e ideale per single, coppie o anziani. Grazie alla sua posizione e alle sue dimensioni, è anche perfetto come pied-à-terre per chi visita Lucerna occasionalmente o per chi...

Fontana – Lago, sole e qualità della vita Brunnen è un luogo che regala ogni giorno un piccolo pezzo di vacanza: l’acqua scintillante del Lago dei Quattro Cantoni, il panorama montano impressionante e i tramonti che tingono il cielo di calde tonalità. La vivace passeggiata sul lungolago invita a passeggiare tutto l’anno: in estate con pontili per il bagno, musica e atmosfera mediterranea, in inverno con un’atmosfera tranquilla e serena e cieli serali spettacolari. A ciò si aggiungono condizioni fiscali vantaggiose e un’eccellente infrastruttura con ottimi collegamenti con Zurigo e Lucerna. Brunnen è un luogo di residenza che unisce piacere, mobilità e qualità della vita. La casa – architettura, atmosfera e raffinatezza A soli 150 metri dalla riva del lago si trova questa casa unifamiliare indipendente costruita nel 2019, moderna, luminosa e caratterizzata da un’architettura in legno di alta qualità che crea un clima abitativo straordinariamente piacevole. Il piano...

Primo affitto: moderno ufficio/studio con terrazza e vista sul Pilatus In una posizione attraente a Emmen, affittiamo un ufficio o uno studio di alta qualità e versatile al primo piano. Il moderno edificio di nuova costruzione convince per la sua architettura chiara, gli spazi luminosi e l’atmosfera professionale – ideale per le aziende che attribuiscono valore alla qualità e a un’impressione di prim’ordine. L’edificio dispone di un ascensore, di parcheggi per i visitatori e di parcheggi pubblici e sotterranei. La suddivisione razionale degli spazi offre le condizioni ideali per un ambiente di lavoro moderno, sia per l’utilizzo in ambito professionale che per le classiche attività d’ufficio. Gli ambienti luminosi sono ampi e accoglienti e creano le condizioni ideali per un lavoro concentrato e per accogliere i vostri clienti in modo professionale. Disposizione e attrezzatura degli spazi Diversi spazi separati e utilizzabili singolarmente sono ideali come sale di...

Ebikon – qualità abitativa ideale vicino alla città e alla natura Ebikon combina un’atmosfera residenziale affascinante con un’infrastruttura di prim’ordine: facile accesso alla città di Lucerna, molteplici possibilità di fare acquisti, buone scuole e, al contempo, quartieri residenziali tranquilli e verdeggianti. Famiglie, coppie e persone che desiderano una qualità della vita elevata apprezzano la vicinanza alla città e alla natura, unita a un’elevata qualità della vita e a un’ottima accessibilità. La dinamica crescita demografica di Ebikon e la forte domanda di alloggi creano le condizioni ideali per progetti di successo. Come località vicina alla città con potenziale di crescita, il comune offre le migliori prospettive per un incremento di valore sostenibile. Un contesto ideale per la realizzazione di nuovi concetti abitativi. Posizione e orientamento – sole e vista inclusi Il terreno in vendita è orientato in modo ottimale. La sua esposizione a ovest...