Terreno edificabile a Hombrechtikon con potenziale di sviluppo

Il terreno non edificato ha una superficie di 566 m² ed è completamente urbanizzato (elettricità, acqua, fognature, telecomunicazioni). In passato è stato elaborato uno studio di fattibilità per la costruzione di una casa unifamiliare o di un piccolo edificio plurifamiliare con una superficie totale di circa 210 m². Questo studio di fattibilità non è più valido e serve solo come orientamento per il potenziale costruttivo. La superficie massima consentita è di 163 m².

Il terreno si trova nella zona residenziale di classe 2 secondo l’ordinanza edilizia e di zonizzazione del comune di Hombrechtikon. Questa zona consente principalmente costruzioni aperte con case unifamiliari, bifamiliari e piccoli edifici plurifamiliari. L’area circostante è caratterizzata prevalentemente da edifici residenziali di recente costruzione.

La posizione offre un ambiente residenziale tranquillo e adatto alle famiglie con un’elevata qualità abitativa. Scuole e negozi sono facilmente raggiungibili. Le aree di svago come il lago di Zurigo, il lago Lützelsee e la piscina coperta di Feldbach completano il profilo del sito. Buona accessibilità a Zurigo, Rapperswil e all’aeroporto di Zurigo.

Nota: Nell’adiacente Eichtal-Park è previsto il progetto commerciale e industriale OakTec. Nei prossimi anni, in quest’area sorgeranno spazi commerciali, produttivi e di servizio. Gli interessati dovrebbero tenere conto di questa possibile evoluzione nella valutazione dell’area circostante.