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Immagine di copertina
Piantina 1
Piantina 2
Piantina 3
Piantina 4
Piantina 5
Vista esteriore 1
Piantina 6
Vista esteriore 2
Piantina 7

Terreno edificabile on sale in Langjucharten

Costruite il futuro: terreno edificabile per lo sviluppo urbano

Superficie terreno4'461 m²
Prezzo dell'oggettoPrezzo da CHF 5'580'000.-
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Posizione

Langjucharten, 5705 Hallwil

Dati generali

Riferimento
6136739
Disponibilità
Da convenire
Terreno allacciato
In modo parziale
Superficie terreno
4'461 m²
Superficie di costruzione potenziale
3'334.6 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Un’offerta unica nel suo genere. Nella zona di Langjucharten a Hallwil si estende un’area contigua di oltre 4’400 m² – un terreno edificabile di queste dimensioni non si trova da nessun’altra parte nella regione. Il terreno si trova in prossimità della stazione, dei servizi e della scuola ed è incorniciato in modo idilliaco dal ruscello Schnegelackerbächlein.

Il premio per l’utilizzo intensivo del terreno stabilisce nuovi standard: spazio per circa 30 appartamenti, da un’edificazione compatta a un complesso edilizio più aperto con spazi verdi esterni. Un quartiere che può essere progettato liberamente dal volume iniziale fino alla facciata – un’opportunità che non si presenta due volte per investitori, cooperative edilizie e sviluppatori.

I punti salienti in sintesi:

  • Superficie del terreno di oltre 4.400 m2
  • Stazione ferroviaria, servizi e scuola raggiungibili a piedi
  • Sovrapprezzo per l’edificazione di aree
  • Circa 30 appartamenti disponibili
  • Terreno grezzo

Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica. Contattateci per saperne di più sul processo di vendita strutturato e sulle molteplici opportunità offerte da questa offerta unica.

Ein Angebot, das seinesgleichen sucht. Im Gebiet «Langjucharten» in Hallwil erstreckt sich eine zusammenhängende Fläche von über 4'400 m² - Bauland dieser Grösse findet sich in der Region kein zweites Mal. Die Parzelle liegt in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, Dienstleistungen und zur Schule und wird idyllisch vom «Schnegelackerbächlein» durchzogen.

Der Ausnützungszuschlag für Arealüberbauung setzt Massstäbe: Raum für rund 30 Wohnungen, von der verdichteten Überbauung bis zum aufgelockerten Baukörper mit durchgrünten Aussenräumen. Ein Quartier, das sich von der ersten Volumetrie bis zur Fassade frei gestalten lässt - eine Chance, die sich Investoren, Baugenossenschaften und Entwicklern nicht zweimal bietet.

Die Highlights auf einen Blick:

  • Über 4’400 m2 Grundstückfläche
  • Bahnhof, Dienstleistungen und Schule in Gehdistanz
  • Ausnützungszuschlag für Arealüberbauung
  • Ca. 30 Wohnungen möglich
  • Grob erschlossene Parzelle

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf und erfahren Sie mehr über den strukturierten Verkaufsprozess sowie die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen dieses einzigartige Angebot bietet.

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Lago
  • Strada commerciale
  • Stazione
  • Scuola materna
  • Scuola primaria

Distanze

 
Stazione
75 m
1'
1'
1'
Asilo
116 m
4'
4'
1'
Scuola primaria
117 m
4'
4'
1'
Negozi
460 m
7'
7'
2'

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