Esclusività
Terreno edificabile in vendita in Montagnola - Rif. 4461
Terreno Edificabile a Montagnola con Splendida Vista sul Lago
Superficie terreno1'309 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'700'000.-
Posizione
Via Campagna 20, 6926 MontagnolaDati generali
Riferimento
4461
Disponibilità
Immediata
Superficie terreno
1'309 m²
Descrizione
Nel rinomato quartiere residenziale di Montagnola, nel cuore di Collina d’Oro, proponiamo in vendita con il MANDATO ESCLUSIVO, un magnifico terreno edificabile di 1’309 m², impreziosito da una splendida vista sul lago.
La posizione è particolarmente privilegiata: tranquilla, soleggiata e immersa nel verde, a soli 6 km dal centro di Lugano e a circa 2 km dalla prestigiosa scuola americana TASIS.
Parametri edificatori:
- Indice di occupazione (IO): 30%
- Indice di sfruttamento (IS): 0.5
- Area verde (AV): 40% della SEN
- Altezza massima (filo superiore gronda): ml. 10.50
- Altezza massima (colmo): ml. 12.50
- Distanza minima dal confine: ml. 4.00
- Distanza minima tra edifici: minimo ml. 8.00
Un’opportunità ideale per la realizzazione di una villa esclusiva in una delle zone residenziali più ambite del Luganese.
La posizione è particolarmente privilegiata: tranquilla, soleggiata e immersa nel verde, a soli 6 km dal centro di Lugano e a circa 2 km dalla prestigiosa scuola americana TASIS.
Parametri edificatori:
- Indice di occupazione (IO): 30%
- Indice di sfruttamento (IS): 0.5
- Area verde (AV): 40% della SEN
- Altezza massima (filo superiore gronda): ml. 10.50
- Altezza massima (colmo): ml. 12.50
- Distanza minima dal confine: ml. 4.00
- Distanza minima tra edifici: minimo ml. 8.00
Un’opportunità ideale per la realizzazione di una villa esclusiva in una delle zone residenziali più ambite del Luganese.
