Terreno edificabile
6926 Montagnola
Da convenire
dort | Umgebung 6926 Montagnola Collina D'oro Region: Lugano Grundfläche: ca. 421 m2 Wohnfläche: ca. 200 m2 Baujahr: ca. 1970 Zustand: umstrukturiert werden Zweitwohnsitz: ja, möglich Heizung: Heizöl Keller: ja Parkplätze: nein Lage: Residengebiet Ausblick: Bergblick und teils Seesicht Einkaufen: 7 km, Grancia Lugano Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 100m Entfernung zur nächsten Stadt: ca. 10 km Autobahnentfernung: ca. 7 km Beschreibung Dieses Haus mit einem kleinen Grundstück befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Lage in der Gemeinde Montagnola Collina D´Oro. Genauer gesagt auf dem Hermann Hesse gewidmeten "Weg". https://www.hessemontagnola.ch/come-raggiungerci . Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und bedarf einiger Renovierungsarbeiten, um wieder bewohnbar zu sein. Das Gebäude ist in zwei unabhängige und komfortable Wohnungen aufgeteilt, von denen aus man das ganze Jahr über die Sonne geniessen kann. Eine interne Treppe verbindet jedoch die...



Terreno edificabile
CHF 3'800'000.-
Via Castèl 5, 6926 Montagnola
Da convenire
Terreno Edificabile a Montagnola - Prestigiosa Zona Residenziale
In vendita terreno edificabile situato a Montagnola, in un'esclusiva e tranquilla area residenziale nota per il suo clima soleggiato e la qualità della vita. La posizione offre privacy e un contesto di pregio, ideale per la realizzazione di una residenza di alto livello. Parametri edificatori: - Zona Residenziale: R3 - Altezza massima edificabile: 10,5 m - Indice di occupazione: 30% - Indice di sfruttamento: 0.5 - Area verde minina: 40% Il calcolo dell’indice: - Superficie del fondo: 2'171 m² - Superfici non computabili (Bosco): 24 m² - Superficie edificabile: 2'147 m² - Occupazione massima: 644.10 m² - Sfruttamento massimo: 1'073.50 m² - Area Verde Minima: 858.80 m² Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera costruire in un'area esclusiva, immersa nel verde e a pochi passi da tutti i servizi essenziali.
André Schmalzbauer
Terreno edificabile
CHF 5'500'000.-
Via Al Maggio 3, 6926 Montagnola
Immediata
Terreno edificabile con villa esistente da ristrutturare
Nel cuore della prestigiosa Collina dOro, a Montagnola, proponiamo una proprietà di rara eleganza: villa esclusiva completamente da ristrutturare con licenza edilizia approvata, Affacciata su un panorama straordinario che abbraccia il Lago di Lugano e le montagne circostanti. Un progetto architettonico di alto profilo, pensato per coniugare estetica contemporanea, sostenibilità e comfort assoluto, destinato ad una committenza esigente alla ricerca di una residenza iconica. Architettura e interni: - La villa si sviluppa su tre livelli collegati da ascensore interno e offre 12,5 locali principali, oltre a un'area wellness e hobby. - Le ampie vetrate panoramiche valorizzano ogni ambiente, creando una continuità armoniosa tra interni ed esterni. - Importante zona giorno con accesso diretto all'area esterna. - Cucina di design con area porticata per pranzi e cene allaperto. - Tre camere da letto di generose dimensioni, inclusa una suite padronale con cabina armadio e bagno en...





















