Terreno edificabile with 12.5 rooms on sale in Montagnola - Ref V001209
Terreno edificabile con villa esistente da ristrutturare
Superficie terreno2'065 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 5'500'000.-
Posizione
Via Al Maggio, 6926 MontagnolaDati generali
Riferimento
V001209
Disponibilità
Da convenire
Locali
12.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
2'065 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Nel cuore della prestigiosa Collina d’Oro, a Montagnola, offriamo una proprietà di rara eleganza: esclusiva villa che necessita di un completo restauro, con permesso di costruzione approvato, con vista su un panorama eccezionale che comprende il lago di Lugano e le montagne circostanti.
Un progetto architettonico di alto profilo, che mira a combinare estetica contemporanea, sostenibilità e comfort assoluto, pensato per una clientela esigente in cerca di una residenza iconica.
Architettura e interni:
- La villa si sviluppa su tre livelli collegati da un ascensore interno e offre 12,5 stanze principali, oltre a un’area benessere e hobby. – Le grandi finestre panoramiche mettono in risalto ogni ambiente e creano una continuità armoniosa tra interno ed esterno.
-
Importante zona giorno con accesso diretto all’esterno. – Cucina di design con terrazza coperta per pasti all’aperto. – Tre camere da letto di generose dimensioni, tra cui una camera da letto principale con spogliatoio e bagno en-suite. – Studio privato.
- Appartamento indipendente con ingresso autonomo, composto da un ampio soggiorno doppio, guardaroba, bagno e corridoio, oltre a un ampio soggiorno con cucina a vista. La grande vetrata offre una vista sul giardino
privato e lo rende ideale per gli ospiti o il personale di servizio.
Benessere e stile di vita
Il piano inferiore ospita un raffinato spazio dedicato al relax: – Piscina privata, immersa nel verde. – Sala fitness con sauna, zona
massaggi e area spogliatoio dedicata.
- Ampi spazi hobby/multiuso.
Comfort:
-
Grande taverna, perfetta per momenti conviviali.
- Lavanderia pratica e funzionale. – Comodo e funzionale bagno di servizio.
- Cantina scenografica.
Un contesto che garantisce assoluta privacy, silenzio e un’atmosfera di totale serenità.
Tecnologia e sostenibilità: Il progetto prevede un’installazione all’avanguardia: – Riscaldamento e raffreddamento a pavimento.
-
Pompa di calore ad alta efficienza per il massimo comfort e
sostenibilità. – Sistema fotovoltaico integrato per una gestione efficiente dell’energia. Soluzioni orientate al comfort abitativo, all’efficienza energetica e al valore nel tempo. Aree esterne: – Ampio giardino panoramico, ideale per eventi privati. – Garage coperto per sei auto. – Parcheggio esterno aggiuntivo per gli ospiti. Un’opportunità immobiliare di prestigio, incastonata in una delle posizioni più esclusive del Ticino: a pochi minuti dal centro di Lugano, ma in un’oasi di tranquillità e discrezione, arricchita da uno dei panorami più straordinari e dominanti del lago di tutta la regione.
Un progetto architettonico di alto profilo, che mira a combinare estetica contemporanea, sostenibilità e comfort assoluto, pensato per una clientela esigente in cerca di una residenza iconica.
Architettura e interni:
- La villa si sviluppa su tre livelli collegati da un ascensore interno e offre 12,5 stanze principali, oltre a un’area benessere e hobby. – Le grandi finestre panoramiche mettono in risalto ogni ambiente e creano una continuità armoniosa tra interno ed esterno.
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Importante zona giorno con accesso diretto all’esterno. – Cucina di design con terrazza coperta per pasti all’aperto. – Tre camere da letto di generose dimensioni, tra cui una camera da letto principale con spogliatoio e bagno en-suite. – Studio privato.
- Appartamento indipendente con ingresso autonomo, composto da un ampio soggiorno doppio, guardaroba, bagno e corridoio, oltre a un ampio soggiorno con cucina a vista. La grande vetrata offre una vista sul giardino
privato e lo rende ideale per gli ospiti o il personale di servizio.
Benessere e stile di vita
Il piano inferiore ospita un raffinato spazio dedicato al relax: – Piscina privata, immersa nel verde. – Sala fitness con sauna, zona
massaggi e area spogliatoio dedicata.
- Ampi spazi hobby/multiuso.
Comfort:
-
Grande taverna, perfetta per momenti conviviali.
- Lavanderia pratica e funzionale. – Comodo e funzionale bagno di servizio.
- Cantina scenografica.
Un contesto che garantisce assoluta privacy, silenzio e un’atmosfera di totale serenità.
Tecnologia e sostenibilità: Il progetto prevede un’installazione all’avanguardia: – Riscaldamento e raffreddamento a pavimento.
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Pompa di calore ad alta efficienza per il massimo comfort e
sostenibilità. – Sistema fotovoltaico integrato per una gestione efficiente dell’energia. Soluzioni orientate al comfort abitativo, all’efficienza energetica e al valore nel tempo. Aree esterne: – Ampio giardino panoramico, ideale per eventi privati. – Garage coperto per sei auto. – Parcheggio esterno aggiuntivo per gli ospiti. Un’opportunità immobiliare di prestigio, incastonata in una delle posizioni più esclusive del Ticino: a pochi minuti dal centro di Lugano, ma in un’oasi di tranquillità e discrezione, arricchita da uno dei panorami più straordinari e dominanti del lago di tutta la regione.
Comodità
Esterno
- Parcheggio
- Piscina
Interno
- Ascensore
