Terreno edificabile on sale in Piazza Lago
Terreno esclusivo in posizione privilegiata
Posizione
Piazza Lago, 6987 CaslanoDati generali
Descrizione
Benvenuti a Caslano TI
Caslano è un tipico villaggio ticinese sul Lago di Lugano. La sua montagna, il Monte Sassalto, forma una penisola con un paesaggio naturale mozzafiato. In uno spazio ristretto si possono ammirare numerose specie vegetali che rappresentano l’intera regione del Ticino. La posizione particolare ai margini meridionali delle Alpi e il clima con inverni miti ed estati soleggiate favoriscono questa ricca flora.
Il soleggiato villaggio incanta con le sue pittoresche viuzze e la vicinanza al lago. Da panetterie a supermercati, passando per ristoranti e bar affascinanti, a Caslano si trova tutto ciò che serve per la vita quotidiana e per il divertimento dopo il lavoro. Gli amanti dello
sport non si annoieranno a Caslano e nei dintorni: qui si possono praticare tennis, nuoto, vela e windsurf. Posizione
privilegiata e vista mozzafiato
A soli 50 m dal lago, in una posizione da sogno e insuperabile, si trovano due terreni adiacenti che possono essere unificati. I futuri proprietari potranno godere di una vista libera e meravigliosa sul lago scintillante sotto il sole. La catena montuosa che si estende sullo sfondo, ricoperta di boschi verdi, aggiunge un tocco magico. La riva del lago, accessibile a tutti, e il lido nelle vicinanze invitano a fare un bagno. La piazza Lago, frequentata da molti, rende la località vivace. Vi si svolgono regolarmente eventi molto apprezzati dalla popolazione. Caslano è un luogo meraviglioso nel Ticino e questa proprietà si trova nella sua posizione più attraente.
Due terreni in prima fila sul lago
I futuri proprietari avranno a disposizione due grandi terreni rivolti a sud-sud-est. Attualmente, sul terreno si trova ancora una piccola proprietà esistente, più vecchia, che potrebbe essere sostituita da una nuova costruzione moderna. I terreni non presentano pendenze, quindi sono facili ed economici da edificare. I due terreni si trovano uno accanto all’altro e hanno una geometria ideale, rettangolare. Insieme, questi terreni offrono una superficie edificabile di 3’741 m². Di questa superficie totale, 1’462 m² si trovano nella «Zona R2» con un indice di edificabilità di 0.4. La parte anteriore del terreno, più vicina al lago, nella «Zona ZS1» con un indice di edificabilità di 0.6, si estende su una superficie di 2’279 m².
Potenziale di sviluppo
Qualche tempo fa è stato incaricato uno studio di architettura locale di elaborare uno studio preliminare per individuare il potenziale di sviluppo. Questi documenti possono essere richiesti insieme alla documentazione di vendita e servono come materiale di orientamento.
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Quartiere residenziale
- Montagne
- Lago
- Porto
- Senza nebbia
- Negozi
- Strada commerciale
- Ristorante(i)
- Stazione
- Parco giochi
- Scuola primaria
- Piscina pubblica
- Dottore
Esterno
- Calmo/tranquillo
- Vegetazione
- In riva al mare/lago
Esposizione
- Sud
- Est
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
Vista
- Vista libera
- Vista imperdibile
- Senza vis-à-vis
- Lago
- Foresta
- Montagne
Diversi
- Non elencato come sito inquinato
