Terreno edificabile in vendita in Roveredo GR - Rif. AC139

In una delle posizioni più ricercate di Roveredo, sulla rinomata collina di Carasole, proponiamo in vendita un prestigioso terreno edificabile di 669 m², caratterizzato da esposizione sud-ovest, sole tutto lanno e splendida vista aperta sulla valle e verso Bellinzona. Una location rara, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e qualità abitativa in un contesto residenziale di alto livello. Potenziale edificatorio Il fondo consente la realizzazione di circa 330 m² di superficie abitabile, con diverse possibilità di sviluppo: Villa unifamiliare di ampia metratura Residenza bifamiliare Piccola palazzina (es. 4 appartamenti da 80 m²) Progetto già disponibile È incluso un progetto architettonico preliminare per una moderna bifamiliare in stile contemporaneo, con due unità indipendenti: Unità 1 ca. 160 m² Ampia zona giorno open space con terrazza panoramica (oltre 28 m²) 3 camere da letto 2 bagni Studio e locali accessori Unità 2 ca. 158 m² Luminoso soggiorno con grandi vetrate sul giardino privato (ca. 215 m²) 3 camere da letto 2 bagni Locale hobby/lavanderia Progetto ancora personalizzabile secondo le esigenze dellacquirente. Caratteristiche principali Terreno ben conformato e facilmente edificabile Possibilità di accesso diretto con strada privata Spazio per almeno 4 posti auto Ottima esposizione e luminosità naturale Contesto residenziale tranquillo e verde Per chi è ideale Privati / Famiglie Perfetto per realizzare una casa esclusiva, moderna e su misura. Investitori / Promotori Interessante opportunità con progetto già impostato e alto potenziale di valorizzazione. Posizione Zona Carasole: ottima insolazione vista dominante ambiente residenziale di qualità collegamenti rapidi verso Bellinzona Unopportunità rara Terreni con queste caratteristiche posizione, esposizione e potenziale sono sempre più difficili da reperire sul mercato. Contattaci per documentazione completa e approfondimenti sul progetto: Antonio Coco 0766060205