Terreni in vendita à Roveredo GR: 2 risultati

Proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di 1’248 m² situato nella zona residenziale R2 nel comune di Roveredo (GR), in una delle aree più tranquille e ricercate del paese. Il terreno, completamente pianeggiante e attualmente coltivato a vigneto, si inserisce in un contesto urbanistico caratterizzato esclusivamente da case unifamiliari e villette, garantendo un ambiente residenziale di qualità, silenzioso e ben curato. Con un indice di sfruttamento dello 0.5, la parcella offre la possibilità di realizzare nuove abitazioni di alto livello, ideali per famiglie o come investimento immobiliare. L'area si presta perfettamente alla costruzione di una o più unità residenziali, in linea con il contesto esistente. A pochi minuti di auto si trovano tutti i principali servizi: negozi, ristoranti, banca, ufficio postale, farmacia, fermate dei mezzi pubblici e molto altro ancora. Una posizione che coniuga la tranquillità residenziale con la comodità della vita quotidiana...

La proposta immobiliare è ubicata in una zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, vicina a scuole, centro paese e tutte le principali infrastrutture. Bellinzona è comodamente raggiungibile in quindici minuti di auto o con i mezzi pubblici. Il casello autostradale è a meno di 2 chilometri. Ideale come investimento, l'offerta comprende anche due nuclei abitativi pronti per essere ristrutturati unitamente al terreno pianeggiante di 1422mq. Zona edificabile R2 con i seguenti parametri costruttivi: Indice di sfruttamento: 0,5 % Altezza della facciata alla gronda: 7,50 m Altezza massima colmo: 10,50 m Distanza dal confine: 3 m Quote minime di riserva per abitazioni secondarie: 50 % Possibilità di costruire diverse nuove abitazioni, oltre alla ristrutturazione dei due nuclei abitativi confinanti con il terreno. Se siete alla ricerca di un terreno, questa proposta immobiliare fa al caso vostro. Sarò lieto di presentarla in una visita senza impegno. La proposta immobiliare è...