Terreni in vendita à Roveredo GR: 4 risultati

Proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di 1’248 m² situato nella zona residenziale R2 nel comune di Roveredo (GR), in una delle aree più tranquille e ricercate del paese. Il terreno, completamente pianeggiante e attualmente coltivato a vigneto, si inserisce in un contesto urbanistico caratterizzato esclusivamente da case unifamiliari e villette, garantendo un ambiente residenziale di qualità, silenzioso e ben curato. Con un indice di sfruttamento dello 0.5, la parcella offre la possibilità di realizzare nuove abitazioni di alto livello, ideali per famiglie o come investimento immobiliare. L'area si presta perfettamente alla costruzione di una o più unità residenziali, in linea con il contesto esistente. A pochi minuti di auto si trovano tutti i principali servizi: negozi, ristoranti, banca, ufficio postale, farmacia, fermate dei mezzi pubblici e molto altro ancora. Una posizione che coniuga la tranquillità residenziale con la comodità della vita...

La proposta immobiliare è ubicata in una zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, vicina a scuole, centro paese e tutte le principali infrastrutture. Bellinzona è comodamente raggiungibile in quindici minuti di auto o con i mezzi pubblici. Il casello autostradale è a meno di 2 chilometri. Ideale come investimento, l'offerta comprende anche due nuclei abitativi pronti per essere ristrutturati unitamente al terreno pianeggiante di 1422mq. Zona edificabile R2 con i seguenti parametri costruttivi: Indice di sfruttamento: 0,5 % Altezza della facciata alla gronda: 7,50 m Altezza massima colmo: 10,50 m Distanza dal confine: 3 m Quote minime di riserva per abitazioni secondarie: 50 % Possibilità di costruire diverse nuove abitazioni, oltre alla ristrutturazione dei due nuclei abitativi confinanti con il terreno. Se siete alla ricerca di un terreno, questa proposta immobiliare fa al caso vostro. Sarò lieto di presentarla in una visita senza impegno. La proposta immobiliare è...

In una delle posizioni più ricercate di Roveredo, sulla rinomata collina di Carasole, proponiamo in vendita un prestigioso terreno edificabile di 669 m², caratterizzato da esposizione sud-ovest, sole tutto lanno e splendida vista aperta sulla valle e verso Bellinzona. Una location rara, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e qualità abitativa in un contesto residenziale di alto livello. Potenziale edificatorio Il fondo consente la realizzazione di circa 330 m² di superficie abitabile, con diverse possibilità di sviluppo: Villa unifamiliare di ampia metratura Residenza bifamiliare Piccola palazzina (es. 4 appartamenti da 80 m²) Progetto già disponibile È incluso un progetto architettonico preliminare per una moderna bifamiliare in stile contemporaneo, con due unità indipendenti: Unità 1 ca. 160 m² Ampia zona giorno open space con terrazza panoramica (oltre 28 m²) 3 camere da letto 2 bagni Studio e locali accessori Unità 2 ca. 158 m² Luminoso soggiorno con grandi...

Terreno edificabile a soli 15 minuti da Bellinzona. Zona molto tranquilla e ben soleggiata avvolta dalla natura e dal magnifico quadro verdeggiante. Posizione accattivante in zona pregiata di nucleo posta sul versante ovest del villaggio. Sul fondo è stato realizzato un valido progetto che prevede la realizzazione di 5 edifici abitativi composti da 11 appartamenti, 4 villette unifamiliari ed 1rustico. Il progetto viene ceduto, unitamente alla Licenza edilizia approvata, al solo prezzo del fondo pari a CHF 590.00 al mq.