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Terreno edificabile con 9 locali in vendita in Wildberg

Terreno edilizio con potenziale a Wildberg - 1.162 m² in vendita

Prezzo dell'oggettoCHF 1'850'000.-
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Posizione

Rikonerstrasse 24, 8489 Wildberg

Dati generali

Riferimento
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Disponibilità
Da convenire
Locali
9

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Indirizzo: Rikonerstrasse 24, 8489 Wildberg (ZH). Posizione soleggiata alla periferia del villaggio, con vista libera sulla campagna e ampio spazio per lo sviluppo. Prezzo d'acquisto: CHF 1.850.000.

  • Proprietà: circa 1.162 m² su 2 lotti (cat. n. 1373 e 1374); posizione piatta o leggermente inclinata; Accesso tramite Quartierstrasse. Inclusa la quota di terra (circa 2.715 m²) nella zona agricola (cat. n. 1372).
  • Stock: Edificio residenziale con circa 9 stanze, rifinitura semplice e standard; Cucina/bagno/pavimenti/finestre da ristrutturare. Dependance/fienile, grande piazzale anteriore con parcheggio all'aperto.
  • Posizione e spazio esterno: Silenziosa, soleggiata e adatta ai bambini; circondato da prati e margini forestali; Giardino ben curato con vista.
  • Accessibilità: Stazione ferroviaria Rämismühle-Zell circa 1,4 km; Svincolo A1 Kemptthal circa 8,9 km; Aeroporto di Zurigo circa 20 km.
  • Potenziale: Costruzione sostitutiva, estensione o ristrutturazione in conformità con le normative urbanistiche e urbanistiche municipali (soggette a approvazioni ufficiali).

Macro localizzazione: Wildberg offre trasporti pubblici tramite Rikon (S26), scuole e negozi a breve distanza, oltre a collegamenti rapidi con Winterthur e la valle del Töss.

Disponibilità: su richiesta. Saremmo felici di fissare un appuntamento per la visita e specificare il vostro progetto.

Adresse: Rikonerstrasse 24, 8489 Wildberg (ZH). Sonnige Dorfrandlage mit freiem Blick ins Grüne und viel Entwicklungsspielraum. Kaufpreis: CHF 1’850’000.

  • Grundstück: ca. 1’162 m² auf 2 Parzellen (Kat.-Nr. 1373 & 1374); ebene bis leicht geneigte Lage; Zufahrt über Quartierstrasse. Inkl. Landanteil (ca. 2'715 m²) in Landwirtschaftszone (Kat.-Nr. 1372).
  • Bestand: Wohnhaus mit rund 9 Zimmern, einfacher Ausbaustandard; Küche/Bad/Böden/Fenster sanierungsbedürftig. Nebengebäude/Schopf, grosser Vorplatz mit Parkierung im Freien.
  • Lage & Aussenraum: Ruhig, sonnig und kinderfreundlich; umgeben von Wiesen/Waldrand; gepflegter Garten mit Weitblick.
  • Erreichbarkeit: Bahnhof Rämismühle-Zell ca. 1.4 km; A1-Anschluss Kemptthal ca. 8.9 km; Flughafen Zürich ca. 20 km.
  • Potenzial: Ersatzneubau, Erweiterung oder Neustrukturierung gemäss kommunaler Bau- und Zonenordnung (vorbehältlich behördlicher Bewilligungen).

Makrolage: Wildberg bietet ÖV via Rikon (S26), Schulen und Einkauf in kurzer Distanz sowie rasche Anbindung nach Winterthur und ins Tösstal.

Verfügbarkeit: auf Anfrage. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und konkretisieren Ihr Vorhaben.

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