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Terreno on sale in Laufen

Terreno edificabile in posizione privilegiata a Laufen!

Superficie terreno400 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 440'000.-
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Posizione

Bierkellerweg, 4242 Laufen

Dati generali

Riferimento
6146857
Disponibilità
Immediata
Residenza secondaria
Non ammessi
Altitudine
386 m
Superficie terreno
400 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Descrizione della posizione: La città di Laufen si trova nella parte sud-occidentale del cantone di Basilea-Campagna ed è il centro nonché il capoluogo distrettuale della regione di Laufental. Dispone di un’eccellente infrastruttura con un’ampia offerta di negozi, scuole, servizi sanitari, istituzioni culturali e varie strutture per il tempo libero e lo sport. Grazie al collegamento ferroviario diretto con Basilea e alla vicinanza al confine del cantone di Soletta, Laufen è anche ben collegata dal punto di vista dei trasporti.

Il Bierkellerweg si trova leggermente in altura sul margine sud-occidentale della città di Laufen, su una tranquilla strada di quartiere e con un traffico molto limitato. Questo percorso conduce dalla Schützenweg all’Obere Höhe. Questa micro-località si distingue per la sua esposizione al sole, il basso traffico e la vicinanza alla natura.

La posizione offre quindi una combinazione ideale tra la vita in un ambiente naturale e la comodità di vivere in città.

Oggetto: Il lotto dispone di una superficie totale di 400m2 (Terreno – n. 4644).

Regolamenti di zona:

  • Zona residenziale W2a
  • numero massimo di piani: 2
  • Indice di fabbricabilità: 0.4
  • numero di utilizzo autorizzato: libero
  • Altezza massima dell’edificio: nessuna indicazione
  • Lunghezza massima dell’edificio edifici principali: 30 m

Siamo lieti di ricevere il suo contatto!

Lagebeschreibung: Die Stadt Laufen liegt im südwestlichen Teil des Kantons Basel-Landschaft und ist das Zentrum sowie Bezirkshauptort der Region Laufental. Sie verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung, kulturellen Einrichtungen sowie vielfältigen Freizeit- und Sportanlagen. Dank der direkten Bahnverbindung nach Basel und der Nähe zur Grenze des Kantons Solothurn ist Laufen auch verkehrstechnisch sehr gut erschlossen.

Der Bierkellerweg liegt leicht erhöht am südwestlichen Stadtrand von Laufen, an einem ruhigen Quartierweg und ist nur wenig befahren. Dieser Weg führt vom Schützenweg zur Oberen Höhe. Diese Mikrolage zeichnet sich durch ihre sonnige Ausrichtung, die geringe Verkehrsbelastung und die Nähe zur Natur aus.

Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit.

Objekt: Die Parzelle verfügt über insgesamt 400m2 Grundstücksfläche (Grundstück - Nr. 4644).

Zonenvorschriften:

  • Wohnzone W2a
  • max. Vollgeschosszahl:   2
  • max. Geschossflächenziffer:   0.4
  • zul. Nutzungsziffer:   frei
  • max. Gebäudehöhe:   keine Angabe
  • max. Gebäudelänge Hauptbauten:   30 m

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! 

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Calmo/tranquillo
Luce del sole
  • Ottimale

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Progetto

Neubauprojekt Rääbe

Rebenhöheweg 12, 4242 Laufen
Autunno 2027
Progetto di nuova costruzione esclusivo Rääbe a Laufen
Sul soleggiato Rebenhöhenweg a Laufen sta nascendo il nuovo progetto residenziale esclusivo Rääbe: un moderno complesso residenziale a sei piani con sei appartamenti con terrazza di alta qualità. Il progetto unisce una posizione privilegiata in collina con un'architettura moderna, linee pulite e un'attenta e raffinata scelta dei materiali. L'attenta progettazione non lascia nulla a desiderare e ridefinisce il concetto di abitare confortevolmente a Laufen. Am sonnigen Rebenhöhenweg in Laufen entsteht das exklusive Neubauprojekt Rääbe: Eine moderne, sechsteilig terrassierte Wohnanlage mit sechs hochwertigen Terrassenwohnungen. Das Projekt verbindet eine privilegierte Hanglage mit zeitgemässer Architektur, klaren Linien und einer sorgfältigen, hochwertigen Materialisierung. Der durchdachte Ausbau lässt keine Wünsche offen und definiert komfortables Wohnen in Laufen neu.
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Casa a schiera con 6.5 locali in vendita in Witterswil - 176 m²

Prezzo su richiesta
4108 Witterswil
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Duplex con 2.5 locali in vendita in Zwingen - 61 m²

CHF 449'000.-

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2° piano
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Terreno edificabile

Terreno edificabile in vendita in Bättwil

CHF 400'000.-
4112 Bättwil
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Exklusives Baugrundstück in begehrter Lage – Per l’uso personale e per investitori
Bauland in attraktiver Lage Questo attraente terreno edificabile a Hofstetten-Flüh offre un’eccellente opportunità per realizzare il sogno di una casa di proprietà in una zona residenziale tranquilla e adatta alle famiglie. Il terreno si trova in una zona residenziale consolidata e si distingue per il suo ambiente piacevole, l’ottima esposizione al sole e la vicinanza a tutte le strutture di servizio quotidiano. Con una superficie di circa 512 m² e la classificazione in zona residenziale W2a, il terreno offre diverse possibilità per la realizzazione di una moderna casa unifamiliare o di un progetto abitativo individuale nel rispetto delle normative edilizie vigenti. Il coefficiente di sfruttamento consentito dello 0,40 permette una superficie lorda di costruzione di circa 205 m² e crea così una base ideale per una soluzione abitativa spaziosa. Hofstetten-Flüh è una delle comunità residenziali più apprezzate nel Leimental. L’ambiente naturale, le numerose aree...
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Immobile misto in vendita in Bättwil - 139 m²

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4112 Bättwil
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5.1% Immobile di rendita in una strada principale molto frequentata
Questo ristorante si trova in una posizione eccellente, direttamente su una strada principale molto trafficata, e offre un’ottima visibilità e un’eccellente accessibilità. Il concetto di pianta ben pensato consente un funzionamento senza intoppi e offre ampie superfici interne con numerosi posti a sedere. Allo stesso tempo, le strutture spaziali flessibili offrono interessanti possibilità di ristrutturazione, ad esempio per un caffè, un ufficio o altri usi commerciali. Sono particolarmente da evidenziare i piacevoli spazi esterni e il giardino, che offrono ulteriori posti a sedere all’aperto e rendono il sito particolarmente attraente in ogni stagione. Gli ospiti possono raggiungere il luogo in modo comodo grazie a numerosi parcheggi direttamente di fronte all’edificio. La combinazione di posizione, superficie, spazi esterni e infrastrutture rende questa proprietà un luogo ideale per un’attività di ristorazione di successo con un alto flusso di clienti e molteplici...
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Attraente immobile commerciale con 5,1% di rendimento sulla strada principale
Questo ristorante si trova in una posizione eccellente, direttamente su una strada principale molto trafficata, e offre un’ottima visibilità e un’eccellente accessibilità. Il concetto di base del progetto architettonico garantisce un funzionamento senza intoppi e offre ampie superfici interne con numerosi posti a sedere. Vale la pena menzionare in particolare le attraenti aree esterne e il giardino, che offrono ulteriori posti a sedere all’aperto e rendono il luogo particolarmente attraente in ogni stagione. Gli ospiti possono raggiungere il locale in modo agevole grazie ai numerosi parcheggi disponibili direttamente di fronte all’edificio. La combinazione di posizione, spazio disponibile, aree esterne e infrastrutture rende questa proprietà un luogo ideale per un’attività di ristorazione di successo, con un alto numero di clienti e molteplici possibilità di utilizzo. Il luogo è ideale sia per i concetti consolidati che per le nuove idee gastronomiche con un potenziale...
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Casa con 7 locali in vendita in Büsserach - 304 m²

Prezzo su richiesta
4227 Büsserach
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Tanto spazio per famiglia, vita e bei momenti
Questa proprietà attraente combina ampi spazi abitativi con un’atmosfera accogliente e piacevole e convince grazie a un’immagine complessiva armoniosa. Le grandi vetrate inondano gli ambienti di luce naturale e creano un’atmosfera luminosa e accogliente che rende tangibile in modo speciale l’apertura e la qualità abitativa. La disposizione degli spazi ben studiata offre molteplici possibilità di utilizzo e soddisfa le più diverse esigenze abitative. Che si tratti di coppie, famiglie o persone che desiderano comfort e flessibilità, qui si crea una casa che offre spazio per i diversi stili di vita. Un punto forte particolare è la piscina nel giardino riservato, un’oasi di benessere personale nel verde. Che si tratti di ore di relax al sole, di serate conviviali o di un rifugio protetto dalla vita quotidiana, questo spazio esterno invita a godersi il momento. La posizione tranquilla ma ben collegata unisce relax e praticità quotidiana. I negozi, i mezzi pubblici e le...
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Casa

Casa con 6.5 locali in vendita in Grellingen - 210 m²

Prezzo su richiesta
4203 Grellingen
Da convenire
Vivere con una vista panoramica – Tanto spazio per la vostra famiglia
Benvenuti nella vostra casa da sogno a Grellingen! Questa affascinante casa unifamiliare offre spazio a sufficienza per tutta la famiglia con le sue 6.5 stanze e 241 m² di superficie abitabile. La casa è stata costruita nel 2003 e si distingue per la sua eccellente qualità costruttiva. La posizione è semplicemente da sogno! La casa si trova nel cuore del pittoresco paesaggio giurassico e offre una combinazione perfetta tra tranquillità e accessibilità. La stazione ferroviaria di Grellingen è raggiungibile in soli 5 minuti a piedi e il centro di Basilea e Laufen in soli 15 minuti. A Grellingen troverete un’infrastruttura a misura di famiglia con scuole, asili nido, parchi giochi, negozi, un Coop e ristoranti. La casa dispone di un carport con accesso coperto all’ingresso della casa, una pergola con terrazza in legno, un orto con alberi da frutto e piante da bacche, oltre a una cantina con lavanderia, camera da letto separata e ripostigli. Al piano terra, un camino in legno...

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Appartamento

Appartamento con 3.5 locali in affitto in Basel - 65 m²

CHF 1'900.-/mese + Spese
Auf dem Hummel 21, 4059 Basel
Pianterreno
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In una posizione residenziale molto ambita di Basilea, affittiamo questo appartamento ben tenuto di 3.5 locali con una superficie abitabile di 65 m². L’appartamento convince grazie alla sua disposizione intelligente, ai luminosi spazi abitativi e un balcone di circa 6 m² che invita a rilassarsi. Grazie alla sua posizione centrale, si beneficia di un’eccellente infrastruttura. Negozi, ristoranti, scuole e i mezzi pubblici sono nelle immediate vicinanze e facilmente raggiungibili a piedi. evidenziare Lavanderia propria Balcone di circa 6 m² Layout pratico e ben progettato Ideale per coppie, singoli Posizione centrale con eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici e negozi nelle immediate vicinanze Permesso di parcheggio per residenti per la zona blu (circa CHF 40.- all’anno, secondo le disposizioni della città di Basilea) Pagamento a decorrere dal 1° novembre 2026 NESSUN animali domestici Siamo a Vostra disposizione per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento...
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Villette a schiera

Villette a schiera con 4.5 locali in affitto in Reinach BL - 150 m²

CHF 3'150.-/mese
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Descrizione della posizione: La Mischelistrasse 99 si trova in un tranquillo e curato quartiere residenziale di Reinach BL e si distingue per la sua ideale combinazione di qualità abitativa e eccellente infrastruttura (fermata dell’autobus a 350 m / parco di fronte alla porta di casa, ecc.). I negozi (Migros a 300 m), le scuole (scuola elementare Weiermatt a 900 m / ISB – International School Basel a 950 m, asilo nido a 500 m) e i mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, mentre la vicinanza a Basilea offre un eccellente collegamento per i pendolari. Numerosi spazi verdi, aree ricreative e opportunità di svago sottolineano l’elevata qualità della vita in questa popolare zona residenziale. Descrizione dell’immobile: Costruita nel 2021, questa casa a schiera d’angolo incanta con un moderno concetto abitativo, un elevato standard di finiture e una posizione tranquilla e adatta alle famiglie. L’immobile dispone di 4.5 stanze su una superficie di circa 100 m² ed è...
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Appartamento ammobiliato

Appartamento ammobiliato con 4.5 locali in affitto in Reinach BL - 150 m²

CHF 3'450.-/mese
Mischelistrasse 99, 4153 Reinach BL
Da convenire
Casa a schiera d’angolo, nuova di zecca e arredata, in una posizione residenziale attraente!
Descrizione della posizione: La Mischelistrasse 99 si trova in un tranquillo e curato quartiere residenziale a Reinach BL e si distingue per la sua ideale combinazione di qualità abitativa ed eccellente infrastruttura (fermata dell’autobus a 350m / parco direttamente di fronte alla porta di casa, ecc.). I negozi (Migros 300m), le scuole (scuola elementare Weiermatt 900m / ISB – International School Basel 950m, asilo nido 500m) e i mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, mentre la vicinanza a Basilea offre un eccellente collegamento per i pendolari. Numerose aree verdi, zone ricreative e opportunità di svago sottolineano l’elevata qualità della vita in questa popolare zona residenziale. Descrizione dell’oggetto: La casa a schiera costruita nel 2021 entusiasma con un moderno concetto abitativo, un elevato standard di finiture e una posizione tranquilla e adatta alle famiglie. L’immobile dispone di un totale di 4,5 stanze su circa 100 mq ed è ideale per famiglie...
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Villette a schiera

Villette a schiera con 5.5 locali in vendita in Reinach BL - 142 m²

CHF 1'145'000.-

CHF 8'075.-/m²

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Azienda ristrutturata con 5.5 locali in vendita in Lupsingen - 240 m²

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Affascinante casa contadina bernese con comfort abitativo moderno!
Descrizione della posizione: L’immobile in Liestalerstrasse 17 si trova nel centro del villaggio di Lupsingen (4419), una tranquilla comunità residenziale nel Canton Basilea Campagna, sul bordo meridionale della pianura giurassica. L’immobile si trova direttamente sulla centrale e ristrutturata asse del villaggio, con Volg, ufficio postale, piazza del paese, ristoranti, scuola e asilo nido tutti raggiungibili a piedi. Incastonato tra boschi e terreni agricoli, il luogo offre molta tranquillità e svago a breve distanza, pur essendo ben collegato: I bus partono ogni 20 minuti per Liestal (circa 12 minuti), dove si può prendere la S-Bahn o i treni a lunga percorrenza per Basilea, Olten, Zurigo e Lucerna. La regione di Basilea è facilmente raggiungibile anche attraverso la strada cantonale e l’autostrada A2. Descrizione dell’oggetto: Il numero di parcella (n. 2) indica che la proprietà si trova nel cuore del paese, quindi nella parte più antica del paese. Si tratta di uno dei...
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Terreno in vendita in Reigoldswil

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Unterbiel 63, 4418 Reigoldswil
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Grande terreno a Reigoldswil – senza vincolo architettonico!
Situazione: Reigoldswil è cresciuta fino a diventare un moderno comune rurale. La buona rete di trasporti pubblici, l’offerta scolastica moderna, numerosi negozi e aziende, lo studio medico di comunità, lo studio dentistico, la casa per anziani e per la cura di persone con disabilità Moosmatt e oltre venti associazioni locali rendono Reigoldswil un luogo di residenza attraente. Il comune dispone di diversi ristoranti e di un bel centro cittadino. Oggetto: Il generoso terreno ha una superficie totale di 3'663m2 (terreno – n. 1272). Zona residenziale W2: quota 1926 m2 (quota in %, 52.6%) Zona agricola: 897 m2 (quota in %, 24.5%) Bosco: 719 m2 (quota in %, 19.6%) Area protetta: 121 m2 (quota in %, 3.3%) Attualmente è in corso un progetto edilizio approvato per il terreno – villa con appartamento annesso e piscina. Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi per e-mail i documenti e le informazioni dettagliate sul progetto. Siamo lieti di ricevere il suo contatto! Lage...
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Attico

Attico con 3.5 locali in vendita in Binningen - 130 m²

CHF 1'600'000.-

CHF 12'308.-/m²

Oberwilerstrasse 68, 4102 Binningen
3° piano
Da convenire
Appartamento attico soleggiato in posizione centrale a Binningen!
Descrizione dell’ubicazione: L’accesso ai mezzi di trasporto pubblico è eccellente: la fermata dell’autobus è a pochi passi e le fermate del tram Kronenplatz o Bottmingermühle sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Anche l’accesso in auto è ottimo: il centro di Basilea e le uscite autostradali sono facilmente raggiungibili. Per gli amanti della natura e dello sport, la zona offre numerose opportunità di svago: il vicino parco di Margarethen, la foresta di Allschwiler e vari sentieri e piste ciclabili invitano a trascorrere del tempo all’aria aperta. Nella zona si trovano anche diverse strutture sportive, piscine coperte e club di tennis. La combinazione di tranquillità, sicurezza e vicinanza alla città rende questa zona un luogo di vita ideale per chi apprezza un’alta qualità della vita. Descrizione dell’immobile: L’appartamento offre una superficie abitabile di circa 130 mq, caratterizzata da un design aperto e luminoso. Il cuore dell’appartamento è...
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Casa bifamiliare

Casa bifamiliare con 7.5 locali in vendita in Pfeffingen - 196 m²

CHF 1'850'000.-

CHF 9'439.-/m²

Buchenweg 1a, 4148 Pfeffingen
Immediata
Casa bifamiliare in posizione tranquilla e adatta alle famiglie!
Descrizione della posizione: La casa bifamiliare in Buchenweg 1a si trova in un quartiere residenziale molto tranquillo e adatto alle famiglie a Pfeffingen. La posizione con poco traffico e il piacevole vicinato creano un ambiente di vita sicuro e rilassato, particolarmente adatto alle famiglie con bambini. L’ambiente circostante è caratterizzato da case unifamiliari, molta vegetazione e brevi percorsi verso la natura. Le aree pedonali e di relax sono praticamente a portata di mano. Le scuole, l’ISB di Aesch, gli asili e i negozi sono facilmente raggiungibili, così come i comuni circostanti e la città di Basilea. La posizione offre un’ottima combinazione tra tranquillità e alta qualità della vita. Descrizione della casa: Al piano interrato, che è anche il piano d’ingresso, si trovano l’armadio, una stanza e un bagno con doccia. C’è anche una piccola stanza hobby riscaldata. Anche la sala tecnica si trova in questo piano ed è dotata di pompa di calore a sonda...