Appartamento ammobiliato with 4.5 rooms for rent in Reinach BL - 150 m²

Casa a schiera d’angolo, nuova di zecca e arredata, in una posizione residenziale attraente!

Locali4.5

Superficie abitabile100 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 3'450.-/mese

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

Mischelistrasse 99, 4153 Reinach BL

Affitto

Canone di locazione: CHF 3'450.- /mese

Spese: non comprese

Dati generali

Riferimento

6132799

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

2021

Locali

4.5

Camere

Tipo di riscaldamento

Gas

Impianto di riscaldamento

Pavimento

Stato dell'immobile

Perfetto

Superficie terreno

112 m²

Superficie abitabile

100 m²

Superficie utile lorda

150 m²

Parcheggi

Sì, opzionale

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Descrizione della posizione:

La Mischelistrasse 99 si trova in un tranquillo e curato quartiere residenziale di Reinach BL e si distingue per la sua ideale combinazione di qualità abitativa ed eccellente infrastruttura (fermata dell’autobus a 350m / parco direttamente di fronte alla porta di casa, ecc.).

I negozi (Migros 300m), le scuole (scuola elementare Weiermatt 900m / ISB – International School Basel 950m, asilo nido 500m) e i mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, mentre la vicinanza a Basilea offre un eccellente collegamento per i pendolari.

Numerose aree verdi, zone ricreative e opportunità di svago sottolineano l’elevata qualità della vita in questa popolare località residenziale.

Descrizione dell’oggetto:

La casa a schiera costruita nel 2021 entusiasma con un moderno concetto abitativo, un elevato standard di costruzione e una posizione tranquilla e adatta alle famiglie.

L’immobile dispone di un totale di 4.5 stanze su circa 100mq ed è ideale per famiglie, coppie o persone che apprezzano molto spazio e flessibilità.

Entrando in casa, sarete accolti da un’accogliente area d’ingresso, accanto alla quale si trova un comodo bagno per gli ospiti.

L’ampio soggiorno-sala da pranzo con cucina moderna integrata costituisce il cuore della casa al piano terra. Grazie al suo design aperto e spazioso, offre un’atmosfera accogliente per serate intime e incontri conviviali. L’area esterna con il giardino soleggiato è un altro punto forte dell’immobile e amplia lo spazio abitativo verso l’esterno. La terrazza, accessibile dal soggiorno, è perfetta per rilassarsi e godersi momenti all’aria aperta.

Si accede al primo piano tramite le scale. Il primo piano dispone di tre camere separate (Camera 1, 10m2 / Camera 2, 17.3m2 / Camera 3, 13.9m2) e un bagno con vasca, lavabo e WC. Un’altra particolarità è la finestra a lucernario al primo piano, che garantisce molta luce naturale.

Al piano interrato si trova una stanza hobby riscaldata (20m2) – questo spazio offre numerose possibilità di utilizzo e può essere adattato in base alle vostre esigenze, ad esempio come stanza extra, palestra o officina. Inoltre, al piano interrato si trova una cantina, una stanza tecnica con lavatrice/asciugatrice e un’altra stanza riscaldata con doccia.

Altri punti salienti:

proprietà nuova – anno di costruzione 2021
immobile abitativo arredato – compresi mobili e oggetti d’arredamento
più spese accessorie CHF 350.- al mese
Possibilità di affittare un carport: CHF 80.-/mese
posizione privilegiata – tranquilla, verde e adatta alle famiglie
ISB – International School Basel nelle immediate vicinanze
Riscaldamento a pavimento, impianto di decalcificazione, tecnologia domestica moderna
pavimenti in legno massello chiaro

Siamo lieti di mostrarvi la bella casa a schiera d’angolo durante una visita privata. Attendiamo con
piacere il vostro contatto!

Lagebeschreibung:

Die Mischelistrasse 99 befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohnquartier in Reinach BL und überzeugt durch ihre ideale Kombination aus Wohnqualität und hervorragender Infrastruktur (Bushaltestelle 350m / Parkanlage direkt vor der Haustür etc.).

Einkaufsmöglichkeiten (Migros 300m), Schulen (Primarschule Weiermatt 900m / ISB - International School Basel 950m, Kindergarten 500m) sowie der öffentliche Verkehr sind bequem erreichbar, während die Nähe zu Basel eine ausgezeichnete Anbindung für Pendler bietet.

Zahlreiche Grünflächen, Naherholungsgebiete und Freizeitangebote unterstreichen die hohe Lebensqualität dieses beliebten Wohnstandorts.

Objektbeschreibung:

Das 2021 erbaute Reiheneckhaus begeistert mit einem modernen Wohnkonzept, hochwertigem Ausbaustandard und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage.

Das Objekt verfügt über insgesamt 4.5 Zimmer auf rund 100qm und ist ideal für Familien, Paare oder Personen, die viel Platz und Flexibilität schätzen.

Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, neben dem sich eine praktische Gäste-Toilette befindet.

Der offene Wohn-und Essbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Mit seinem offenen und grosszügigen Schnitt bietet es eine angenehme Atmosphäre für gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte. Der Aussenbereich mit dem sonnigen Garten ist ein weiteres Highlight der Liegenschaft und erweitert den Wohnraum nach draussen. Der Sitzplatz ist über das Wohnzimmer zugänglich und eignet sich ideal für entspannte Stunden und Momente im Freien.

Mittels Treppe gelangt man zum 1. Obergeschoss. Es befinden sich insgesamt drei separate Zimmer (Zimmer 1, 10m2 / Zimmer 2, 17.3m2 / Zimmer 3, 13.9m2) und eine Nasszelle mit Badewanne, Lavabo und WC auf dieser Etage. Eine weitere Besonderheit ist das Oblicht im Obergeschoss, das reichlich für natürliches Tageslicht sorgt.

Im Untergeschoss befindet sich ein beheizter Hobbyraum (20m2) - diese Räumlichkeit bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten – sei es als zusätzlicher Wohnraum, Fitnessraum oder Werkstatt. Zudem befindet sich im Untergeschoss eine Kellerräumlichkeit, ein Technikraum mit Waschmaschine/Tumbler, sowie ein weiterer beheizter Raum, welcher mit einer Dusche ausgestattet ist.

Weitere Highlights: