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Terreno in vendita in Menziken - Rif. 4715

TERRENO DA COSTRUZIONE | GRANDE POTENZIALE DI SVILUPPO | W2

Superficie terreno6'610 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'300'000.-
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Posizione

Gurmoos-/Langmattstrasse, 5737 Menziken

Dati generali

Riferimento
4715
Disponibilità
Da convenire
Superficie terreno
6'610 m²

Descrizione

DAS WICHTIGSTE - Geeignet für den Bau von Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser, Doppel- und Reihen-Einfamilienhäuser - Parzellen Nr. 744 / 2401 (+ Anteil an Parz. 751) - Grundstückfläche total 6'610 m² - Wohnzone W2 - Ausnützungsziffer 0.4 | Ausnützungszuschlag Arealüberbauung +15 % - Entlang des Schwarzenbachs besteht eine Baulinie mit einem Abstand von 6 m - Unerschlossenes Bauland-Grundstück (Baugesuch für Erschliessung liegt bei Kanton) - Keine Architektur- und Unternehmerverpflichtungen DAS FINANZIELLE - Verkaufsrichtpreis CHF 3'300'000.00 - Der Verkauf erfolgt an den Meistbietenden DIE LAGE - Die Grundstücke befinden sich südlich vom Dorfzentrum in einem ruhigen, idyllischen und familienfreundlichen Wohnquartier. - Das Dorfzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten ist ca. 2 Autominuten entfernt. - Der Bahnhof Menziken ist in rund 10 Gehminuten erreicht. - Mit dem Auto ist man in ca. 10 Minuten am Bahnhof von Beinwil am See, von wo aus die Seetalbahn (S9) zusätzlich nach Lenzburg oder Luzern verkehrt. - Den Kindergarten und die Schule im Dorf sind innert rund 15 Minuten zu Fuss und die Bezirksschule in Reinach in wenigen Fahrminuten zu erreichen. - Für den Sprung ins kühle Nass ist die "Badi Menziken" ca. 4 Gehminuten bzw. der Hallwilersee ca. 15 Autominuten entfernt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktnahme und senden Ihnen gerne die detaillierten Verkaufsunterlagen.

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Appartamento in terrazza con 4.5 locali in vendita in Meisterschwanden - 173 m²

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Casa bifamiliare

Casa bifamiliare con 4.5 locali in vendita in Hitzkirch - 120 m²

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Villetta singola

Villetta singola con 5.5 locali in vendita in Ammerswil AG - 180 m²

CHF 1'400'000.-

CHF 9'859.-/m²

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Appartamento

Appartamento con 4.5 locali in vendita in Schafisheim - 110 m²

CHF 695'000.-

CHF 6'318.-/m²

Neumattweg 2, 5503 Schafisheim
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GENEROSO | AFFASCINANTE | LUMINOSO
LA PIÙ IMPORTANTE - Concetto di stanza allagata dalla luce - Sale accessorie utili (lavanderia propria, soffitta e cantina) - Balcone soleggiato (esposto a sud-ovest) - Spazio abitativo circa 110 m² | Balcone circa 9 m² - Nessun ascensore LA POSIZIONE - Posizione tranquilla e adatta alle famiglie vicino all'area ricreativa locale - Per la spesa quotidiana, Lidl, Volg e Migros-VOI sono a pochi passi - La fermata dell'autobus "Talhard" è a pochi passi dalla porta d'ingresso - Il collegamento autostradale con la A1 (Berna - Zurigo) è raggiungibile in auto in soli 2 minuti in auto ARREDI INTERNI - L'interno corrisponde all'anno di costruzione, ma è molto ben tenuto - La cucina ha una facciata grigia e un chiaro rivestimento in pietra naturale. Elettrodomestici da cucina di V-Zug come forno alto, piano ceramico, frigorifero, cappa a vapore e lavastoviglie, oltre a uno spazio sufficiente per lo stoccaggio, sono una questione normale - Bagno luminoso con...
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Villetta singola

Villetta singola in vendita in Lenzburg - Rif. 4717_2

CHF 1'895'000.-
Wylgasse 16 +20, 5600 Lenzburg
Da convenire
EDIFICIO DI APPARTAMENTI ENTUSIASMANTE CON POTENZIALE DI SVILUPPO
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Terreno

Terreno in vendita in Lenzburg - Rif. 4717_1

CHF 1'895'000.-
Wylgasse 16 +20, 5600 Lenzburg
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PROPRIETÀ ENTUSIASMANTE CON POTENZIALE DI SVILUPPO
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Appartamento

Appartamento con 4.5 locali in vendita in Oberweningen - 108 m²

CHF 1'060'000.-

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Attico con 4.5 locali in vendita in Meisterschwanden - 120 m²

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