Triplex con 5.5 locali in vendita in Lugano Montalbano - 163 m²

Sulla collina di Montalbano, in posizione dominante sulla città di Lugano, la Residenza Conventino sorge accanto all’Hotel Principe Leopoldo, in una zona residenziale tranquilla a pochi minuti dal centro. In questo contesto proponiamo in vendita un appartamento di 5,5 locali su tre livelli, con circa 163 m² netti interni e 45 m² di terrazze, per una superficie complessiva di 208 m². Completamente ristrutturato nel 2015, si trova in uno stabile di soli sei appartamenti ed è collegato da un’unica scala.

L’ingresso si trova al piano terreno, dove si sviluppa la zona notte. Il disimpegno, con pavimento in marmo di più essenze, distribuisce due camere con parquet: la padronale ha un bagno en suite con doccia rivestito in marmo, la seconda un bagno privato con vasca e doccia. La scala, rivestita in marmo e con parapetti in vetro, sale alla zona giorno, dove soggiorno e sala da pranzo scorrono in un unico ambiente di circa 42 m², separati soltanto dal vano scala. La boiserie in marmo e gesso e le grandi vetrate sulle terrazze, affacciate sul giardino, ne definiscono il carattere. La cucina, indipendente e completamente arredata, e un servizio per gli ospiti completano il livello.

Il livello inferiore, raggiungibile anche dal garage attraverso un corridoio interno, riunisce un locale guardaroba di circa 25 m² con armadiature su misura in legno, la lavanderia con locale tecnico e deposito e un bagno con doccia. Per dimensioni, il guardaroba può diventare una terza camera, servita dal bagno già presente sullo stesso piano.

Due posti auto in garage e una cantina completano la proprietà. I residenti possono accedere direttamente ai servizi dell’Hotel Principe Leopoldo, tra cui ristorante, piscina, area fitness e centro wellness, mentre l’aeroporto, gli accessi autostradali e la TASIS si raggiungono in pochi minuti.

L’acquisto come residenza secondaria è ammesso, anche per una clientela internazionale.