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Superficie amministrativa/ufficio con balcone lotto 20 in progetto nuovo a Echandens

locale1
Piano2° piano
Anno costruzione2025
Prezzo dell'oggettoCHF 220'000.-
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Posizione

1026 Échandens

Dati generali

Riferimento
M-26-001
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2025
locale
1
Piano
2° piano
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
37 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Zona artigianale in pieno sviluppo di Echandens, questo edificio ospita laboratori, uffici e piccoli alloggi.
Vicino a una fermata di autobus, alla stazione e all’ingresso autostradale.

Superficie amministrativa/ufficio: lotto n. 20
Prezzo di vendita CHF 220’000.-

Questa nuova promozione «Chocolatier.10 « è composta da:
Al piano terra 13 laboratori/negozi in simplex o duplex da 47 m² a 100 m², tutti dotati di porta a comando sequenziale (4/3,7 m.) motorizzata o vetrina (4,2/3 m.), più punti luce e prese per un WC/lavabo. Consegna in stato grezzo. A partire da CHF 325’000.-.
Al 1° e 2° piano: 12 appartamenti di 1,5 e 2 stanze (da 40 a 55 m²) + balcone, completamente finiti con collegamento per una colonna di lavaggio in ogni alloggio
. Finiture a scelta del locatario. A partire da CHF 440’000.-.
Al 2° piano: 6 uffici da 36 a 38 m² + balcone, consegnati grezzi, riscaldamento centralizzato, possibilità di installare un punto acqua, servizi igienici in comune al piano. A partire da CHF 185’000.-.
Una terrazza comune di 91 m² sul tetto è a disposizione.
Ascensore. Citofono. Sistema di sicurezza con telecamere di sorveglianza.
Posto auto esterno aggiuntivo CHF 25’000.-.
Posto doppio su montacarichi aggiuntivo CHF 35’000.-.
Avvio dei lavori primaverile 2024 e consegna prevista per fine 2025.

https://www.chocolatier10.ch
Zone artisanale en plein développement d'Echandens, cet immeuble regroupe des ateliers, des bureaux et des petits logements.
A proximité d'un arrêt de bus, de la gare et de l'entrée autoroutière.

Surface administrative/bureau: lot no 20
Prix de vente CHF 220'000.-

Cette nouvelle promotion « Chocolatier.10 « se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée de 13 ateliers/commerce en simplex ou duplex de 47 m² à 100 m², tous équipés de porte séquentielle (4/3.7 m.) motorisée ou vitrine (4.2/3m.), plusieurs points lumineux et prises pour un wc/lavabo. La livraison en état brut. Dès CHF 325'000.-.
Au 1er et 2ème étage : 12 appartements de 1,5 et 2 pièces (40 à 55 m²) + un balcon, entièrement finis avec branchement pour une colonne de lavage dans chaque logement.
Choix des finitions au gré du preneur. Dès CHF 440'000.-.
Au 2ème étage : 6 bureaux de 36 à 38 m² + un balcon, livrés bruts, chauffage central, possibilité d'installer un point d'eau, sanitaires en commun sur l'étage. Dès CHF 185'000.-.
Une terrasse commune de 91 m² sur le toit est à disposition.
Ascenseur. Interphone. Système de sécurité par caméras de surveillance.
Place de parc extérieure en sus CHF 25'000.-.
Place double sur monte-charge en sus CHF 35'000.-.
Démarrage du chantier au printemps 2024 et livraison prévue pour fin 2025.

https://www.chocolatier10.ch