Uffici di 650 m2 divisibili
Piano1° piano
Ultime ristrutturazioni2020
Prezzo dell'oggettoCHF 1'100'000.-
Posizione
1052 Le Mont-sur-LausanneDati generali
Riferimento
86230226
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1989
Ultime ristrutturazioni
2020
Piano
1° piano
Superficie abitabile
652 m²
Superficie utile lorda
652 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Nel cuore della zona artigianale e commerciale del Budron a Losanna, accanto a una fermata di
autobus TL, ristoranti, asilo nido e palestra, questi uffici per un totale di 652 m2.
Situati al 1° piano (ascensore), questi locali sono divisibili in base alle esigenze.
Attualmente 308 m2 sono affittati per CHF 55’960.- spese incluse e 6 posti auto inclusi (scadenza del contratto il 31.12.2030)
Disponibili e ancora liberi fino alla fine del 2025, circa 340 m2 e 7 posti auto.
2 cantine di circa 12 m2 completano questi spazi.
I posti auto esterni sono a pagamento (13 x CHF 15’000.-).
Costruzione: 1989
Riscaldamento a gas/radiatori 2017
Ristrutturazione degli spazi nel 2020: Tende sostituite 2018, cablaggio informatico 2010, lucernario 2015, illuminazione a led (2023-24)
In PPE/DDP
Spese incluse DDP Fr. 3’269.-/mese
Fondo di ristrutturazione di circa Fr. 285’000.- al 31.12.2024
Lavori previsti nel quadro della PPE:
- Messa a norma della centrale di allarme Sprinkler
- Installazione di pannelli solari sul tetto (180')
DDP registrato fino al 31.12.2076 (44’768.-/anno)
autobus TL, ristoranti, asilo nido e palestra, questi uffici per un totale di 652 m2.
Situati al 1° piano (ascensore), questi locali sono divisibili in base alle esigenze.
Attualmente 308 m2 sono affittati per CHF 55’960.- spese incluse e 6 posti auto inclusi (scadenza del contratto il 31.12.2030)
Disponibili e ancora liberi fino alla fine del 2025, circa 340 m2 e 7 posti auto.
2 cantine di circa 12 m2 completano questi spazi.
I posti auto esterni sono a pagamento (13 x CHF 15’000.-).
Costruzione: 1989
Riscaldamento a gas/radiatori 2017
Ristrutturazione degli spazi nel 2020: Tende sostituite 2018, cablaggio informatico 2010, lucernario 2015, illuminazione a led (2023-24)
In PPE/DDP
Spese incluse DDP Fr. 3’269.-/mese
Fondo di ristrutturazione di circa Fr. 285’000.- al 31.12.2024
Lavori previsti nel quadro della PPE:
- Messa a norma della centrale di allarme Sprinkler
- Installazione di pannelli solari sul tetto (180')
DDP registrato fino al 31.12.2076 (44’768.-/anno)
Comodità
Interno
- Ascensore
Distanze
Trasporti pubblici
33 m
Negozi
33 m