Ufficio in vendita in Le Mont-sur-Lausanne - 650 m²

Scoprite il progetto Mille52, un nuovo quartiere vivace, ecologico e pratico a pochi minuti da tutti i servizi. Situato in posizione ideale a meno di 10 minuti dal centro di Losanna, questo splendido complesso residenziale offre 65 appartamenti in vendita con una vasta scelta di tipologie per tutti i profili di acquirenti. A due passi da autobus TL, scuole e negozi, questi immobili di qualità e funzionali sapranno soddisfare le esigenze di acquirenti per la prima volta, di pensionati, di famiglie e di investitori. Completamente composto da edifici certificati Minergie-P riscaldati da pompe di calore geotermiche che permettono il geocooling, il quartiere risponde ai più elevati criteri di qualità, sicurezza e comfort. È stato progettato tenendo conto di un approccio globale al funzionamento della vita quotidiana dei residenti, considerando al contempo le diverse sfide della sostenibilità, in un’ottica di microcosmo indipendente e ottimale. Per garantire un ambiente verde e...

Scoprite il progetto Mille52, un nuovo quartiere vivace, ecologico e pratico a pochi minuti da tutti i servizi. Situato in posizione ideale a meno di 10 minuti dal centro di Losanna, questo splendido complesso residenziale offre 65 appartamenti in vendita con una vasta scelta di tipologie per tutti i profili di acquirenti. A due passi da autobus TL, scuole e negozi, questi immobili di qualità e funzionali sapranno soddisfare le esigenze di acquirenti per la prima volta, di pensionati, di famiglie e di investitori. Il quartiere, interamente composto da edifici certificati Minergie-P riscaldati da pompe di calore geotermiche che permettono il geocooling, risponde ai più elevati criteri di qualità, sicurezza e comfort. È stato progettato tenendo conto di un approccio globale alla vita quotidiana dei suoi abitanti, considerando al contempo le diverse sfide della sostenibilità, in un’ottica di micro-cosmo indipendente e ottimale. Per garantire un ambiente verde e naturale, verranno...

Questa proprietà di 9 locali sviluppa una superficie abitabile di circa 312 m² per un volume totale di 1’363 m³. Si compone di due appartamenti indipendenti, uno di 3.5 locali e uno di 5.5 locali, offrendo una grande flessibilità d’uso, ideale per un’abitazione multigenerazionale o un investimento. Situata su un bel terreno di 1’004 m², la villa gode di un ambiente verde e piacevole. Il terreno, adatto alla costruzione di una piscina, permette di creare uno spazio esterno su misura, ideale per il relax e per momenti di convivialità. Gli spazi abitativi, luminosi e armoniosamente disposti, beneficiano di servizi moderni e finiture curate. Gli invernaggi riscaldati prolungano le stanze principali e offrono un comfort di vita ottimale in ogni stagione. Il seminterrato, particolarmente spazioso, dispone di un’entrata indipendente, di un bagno e della possibilità di creare una cucinetta, offrendo uno spazio aggiuntivo versatile. Progettata secondo gli attuali standard...

Per viverci o per un investimento immobiliare a scopo di rendita! A 2 minuti dalle porte di Losanna, questo bel appartamento di 3.5 locali, di tipologia luminosa e ariosa, è situato in un edificio di architettura moderna, che garantisce un'eccellente efficienza energetica e globale. La sua superficie è di ~ 86 m² con una spaziosa terrazza-loggia di ~ 21 m² orientata a ovest. Comprende: 1 x Ingresso con armadi a muro 1 x Soggiorno con cucina aperta e bar di ~ 42 m² con accesso diretto alla loggia ovest di ~ 21 m² 1 x Camera da letto di ~ 12 m² 1 x Camera da letto di ~ 14 m² 1 x Bagno con vasca, lavabo con mobile e WC 1 x Bagno con doccia, lavabo con mobile, WC, lavatrice, asciugatrice 1 x Terrazza-loggia di ~ 2 m² protetta da vetri scorrevoli e tende a lamelle elettriche La proprietà è completata da una cantina di ~ 10 m². Un posto auto interno (in aggiunta al prezzo). Il comune di Mont-sur-Lausanne offre infrastrutture scolastiche, di trasporto e commerciali di...

Benvenuti in questa zona economica attraente. Bellissimo locale commerciale adibito ad uffici di 652 m², divisibile in due o tre unità (Lotti 10 e 11) e 152 m² (Lotto 9), perfettamente ubicato nella zona commerciale e artigianale del Budron. Questi locali sono venduti in regime DDP (diritto di superficie distinto e permanente). Per questo tipo di beni, gli istituti finanziari richiedono generalmente un apporto di capitale proprio del 50 %. Scadenza DDP 31.12.2076. Reddito locativo annuo previsto per l’intera superficie CHF 103’500.-. Attualmente è locato un’area di circa 308 m². Affitto netto CHF 3’850.-/mese – CHF 42’200.-/anno 6 posti auto CHF 300.-/mese – CHF 3’600.-/anno Spese forfettarie CHF 513.-/mese – CHF 6’610.-/anno Rendita locativa annua al netto delle spese CHF 49’800.- Durata del contratto di locazione: dal 1° gennaio 2026. Fine del contratto di locazione 31.12.2030. Risoluzione e rinnovo: durata 5 anni salvo disdetta di una delle parti...

Bellissimo appartamento in vendita in perpetuità occupato senza rendita con piscina e vista lago Valore del bene: 1’700’000.- Lei paga solo: Il bouquet: 960’000.- Pensione: senza Uomo di 73 anni Nel cuore di un quartiere residenziale ricercato di Renens, scoprite questo splendido appartamento attraversato da luce naturale, situato al primo piano di una residenza PPE di lusso di quattro piani, in vendita in piena proprietà e occupato in usufrutto senza rendita. La sua posizione privilegiata consente di raggiungere rapidamente i mezzi pubblici, i negozi, le scuole e tutti i servizi di prima necessità, offrendo un ambiente di vita tanto pratico quanto piacevole. Appena entrati, sarete conquistati dai volumi generosi e dalla qualità delle finiture. La cucina moderna, aperta sul soggiorno e sulla sala da pranzo, crea uno spazio di vita luminoso e conviviale, che si prolunga su un magnifico balcone, ideale per godersi le belle giornate e ammirare la splendida vista sul lago di...

In una futura residenza contemporanea situata in posizione ideale a pochi passi da negozi, stazione ferroviaria e EPFL, scoprite questo splendido appartamento di 3,5 locali, nuovo di zecca, nel cuore del villaggio di Denges. Situato all’ultimo piano, questo appartamento sottotetto di circa 86 m² di superficie abitabile è caratterizzato da un fascino particolare e da una posizione angolare con tripla esposizione a sud, est e ovest, che garantisce un’atmosfera luminosa e piacevole. I volumi a soffitto spiovente conferiscono carattere all’insieme, con spazi ottimizzati. L’appartamento dispone di un balcone di 6 m², accessibile dalla cucina. L’appartamento si apre su un ingresso con armadio a muro, che conduce alle varie stanze. La cucina moderna, completamente attrezzata, si integra nel soggiorno per creare un’area living conviviale con accesso diretto al balcone. Due camere da letto di 14 e 16 m² e un bagno con spazio per lavanderia e una doccia completano l’immobile...