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Ufficio on sale in Montreux - 234 m²

Uffici prestigiosi con vista panoramica eccezionale

Anno costruzione2011
Prezzo dell'oggettoCHF 1'500'000.-
Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

1820 Montreux

Dati generali

Riferimento
86759875B
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2011
Superficie abitabile
234 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Nel cuore di Montreux, all’interno della prestigiosa PPE «Le National», si trovano questi spaziosi uffici di circa 234 m², situati in una proprietà condominiale iconica della Riviera Vaudese. Questo immobile di lusso,

parte di una residenza di altissimo livello, offre un ambiente professionale unico, che combina eleganza architettonica, comfort assoluto e servizi esclusivi. La sua posizione privilegiata, in una delle zone più ricercate di Montreux, lo rende una scelta ideale per le aziende che desiderano proiettare un’immagine di prestigio.

Gli ampi spazi offrono grande flessibilità in termini di disposizione, permettendo di creare spazi aperti, uffici separati, sale conferenze o aree di accoglienza, a seconda delle esigenze. La disposizione attuale garantisce un flusso di lavoro fluido e un’organizzazione funzionale degli spazi, perfettamente adatti ad un’attività professionale esigente.

L’immobile dispone inoltre di una mensa, di due bagni separati e di una doccia, garantendo un comfort ottimale per i collaboratori e i visitatori.

Questa rara opportunità si adatta perfettamente ad una società di gestione, una società di consulenza, uno studio legale, uno studio medico o qualsiasi altra azienda che desideri associare la propria immagine ad uno degli indirizzi più prestigiosi della Riviera Vaudese

. Oltre alle sue qualità intrinseche, questo immobile rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento. Grazie alla sua posizione strategica, all’elevata domanda di spazi amministrativi di qualità a Montreux e al suo eccellente potenziale di rendimento locativo, esso costituisce un asset immobiliare di prima scelta, con prospettive di valorizzazione durature.

I 9 posti auto interni, collegati agli uffici, sono venduti a CHF 50’000.? l’uno, oltre al prezzo di vendita.
Au coeur de Montreux, dans la prestigieuse PPE « Le National », ces spacieux bureaux d'environ 234 m² se situent dans une copropriété emblématique de la Riviera vaudoise.

Issu d'une résidence de très haut standing, ce bien d'exception offre un environnement professionnel unique, alliant élégance architecturale, confort absolu et prestations exclusives. Son emplacement privilégié, au sein de l'une des adresses les plus recherchées de Montreux, en fait un choix de premier ordre pour les entreprises soucieuses de leur image.

Les volumes généreux offrent une grande flexibilité d'aménagement, permettant de créer des espaces en open space, des bureaux cloisonnés, des salles de conférence ou encore des espaces de réception selon les besoins. La configuration actuelle assure une circulation fluide et une organisation fonctionnelle des espaces, parfaitement adaptées à une activité professionnelle exigeante.

Le bien dispose également d'une cafétéria, de deux WC séparés ainsi que d'une salle de douche, garantissant un confort optimal au quotidien pour les collaborateurs et les visiteurs.

Cette opportunité rare conviendra idéalement à une société de gestion, une fiduciaire, une étude d'avocats, un cabinet médical ou toute entreprise souhaitant associer son image à l'une des adresses les plus prestigieuses de la Riviera vaudoise.

Au-delà de ses qualités intrinsèques, ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement. Grâce à son emplacement stratégique, à la forte demande pour des surfaces administratives de qualité à Montreux et à son excellent potentiel de rendement locatif, il constitue un actif patrimonial de premier choix offrant des perspectives de valorisation durables.

Les 9 places de parc intérieures, rattachées aux bureaux, sont vendues CHF 50'000.? par place en sus du prix de vente.

Comodità

Interno
  • Ascensore
Vista
  • Bella vista

Distanze

 
Trasporti pubblici
5 m
Scuola primaria
46 m
Negozi
23 m

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