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Ufficio on sale in Ollon - 117 m²

Nuovo spazio commerciale di 175 m2 – Prezzo eccezionale

PianoPianterreno
Anno costruzione2020
Prezzo dell'oggettoCHF 345'000.-
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Link esterno

Posizione

A Ollon, 1867 Ollon

Dati generali

Riferimento
80678-26-1013-02/203
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2020
Piano
Pianterreno
Superficie abitabile
117 m²
Superficie utile lorda
117 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Spazioso e luminoso locale commerciale nuovo situato nella residenza «Les Terrasses du Chablais» La residenza «Les Terrasses du Chablais» offre 40 appartamenti distribuiti in 4 edifici, da studio a 4.5 locali, oltre a 5 locali commerciali, tutti serviti da un parcheggio sotterraneo.

Il lotto n. 203, situato al piano terra, dispone di una superficie ponderata di 175 m2 con terrazza di 29 m2 e giardino di 56 m2.
E’ composto come segue:
Open space
WC/lavabo
1 locale deposito

Punti di forza: ventilazione a doppio flusso, tapparelle elettriche.

Venduto allo stato grezzo (ad eccezione del bagno che è stato completato con piastrelle e sanitari)

Posti auto esterni: CHF 15’000.-

Bagnata dal sole, la comunità di Ollon, sesta per superficie nel cantone, gode di un piacevole microclima. Estendendosi dal Rodano (alt. 391 m) al Chamossaire (alt. 2’112 m), il suo paesaggio è armoniosamente composto da terreni agricoli, vigneti, foreste, pascoli, corsi d’acqua, in mezzo ai quali si trovano 23 villaggi e frazioni.

Ollon è rinomata per i suoi ottimi vini e Villars per il suo superbo comprensorio sciistico.
Il villaggio è servito dalla ferrovia AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry), la cui stazione si trova a pochi passi dalla residenza. La vicinanza all’autostrada è di soli 2 km.

A poche centinaia di metri si trovano le scuole, dall’asilo all’istruzione secondaria.
Spacieuse et lumineuse surface commerciale neuve située dans la résidence  « Les Terrasses du Chablais »   La Résidence « Les Terrasses du Chablais » propose 40 appartements répartis en 4 immeubles allant du studio au 4.5 pièces ainsi que 5 surfaces commerciales le tout desservi par un parking souterrain.

Le lot No 203 situé au rez-de-chaussée propose une surface pondérée de 175 m2 avec terrasse de 29 m2 et jardin de 56 m2.
Il est composé comme suit :
Open Space 
WC/lavabo
1 local dépôt

Points forts : Ventilation double flux, stores électriques.

Vendu à l'état brut (sauf salle d'eau qui est terminée avec carrelage et appareils sanitaires) 

Places de parc extérieures : CHF. 15'000.-

Baignée par le soleil, la commune d'Ollon, 6ème du canton en termes de superficie, jouit d'un agréable microclimat. S'étendant du Rhône (alt. 391 m) au Chamossaire (alt. 2'112 m), son paysage est harmonieusement composé de terres agricoles, de vignes, de forêts, de pâturages, de cours d'eau, au milieu desquels 23 villages et hameaux se sont confortablement érigés.

Ollon est réputée pour ses grands vins et Villars pour son superbe domaine skiable.
Le village est desservi par le train AOMC (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry) dont un arrêt se situe à quelques pas de la résidence. La desserte autoroutière quant à elle n'est éloignée que de 2 km.

A quelques centaines de mètres se situent les établissements scolaires allant du jardin d'enfants au secondaire.

Comodità

Stato
  • Nuovo
Vista
  • Bella vista

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