Ufficio in vendita in Schaan - 487 m²

Grosszügige Bürofläche an zentraler Lage in Schaan

Diese gepflegte Bürofläche an der Poststrasse 14 in 9494 Schaan bietet Unternehmen eine vielseitige Basis für ihren Firmensitz oder eine Niederlassung. Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2002 erbauten Geschäftshauses und verfügt über eine Nutzfläche von 487 m². Die Erschliessung erfolgt bequem über das Treppenhaus sowie einen Lift.

Die grosszügige Fläche lässt sich flexibel auf unterschiedliche betriebliche Bedürfnisse ausrichten. Arbeitsplätze, Empfang, Sitzungszimmer und Besprechungszonen können passend zur jeweiligen Organisation angeordnet werden. Die hochwertigen Fenster und das hochwertige Mauerwerk unterstreichen den soliden Charakter der Liegenschaft. Gemäss den vorliegenden Angaben sind die Bodenbeläge, die Küche beziehungsweise Teeküche sowie die Sanitäranlagen intakt - gute Voraussetzungen für einen funktionalen Geschäftsbetrieb.

Ein besonderer Vorteil sind die 11 dazugehörigen Tiefgaragenplätze. Damit stehen für Mitarbeitende, Kundschaft und Geschäftspartner attraktive Parkierungsmöglichkeiten direkt im Gebäude zur Verfügung. Der Lift erleichtert zudem den Zugang zur Bürofläche und sorgt für kurze Wege innerhalb des Hauses.

Schaan ist die grösste Gemeinde Liechtensteins und verbindet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit kurzen Wegen zum Strassennetz. Der Busbahnhof Schaan bildet einen wichtigen LIEmobil-Knoten; auch der Bahnhof Schaan-Vaduz liegt in der Gemeinde. Die A13 über Buchs ist rasch erreichbar, während das Zentrum von Schaan vielfältige Arbeitsplätze, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bietet. Mit Hilti, Ivoclar und Hilcona haben bedeutende Unternehmen ihren Hauptsitz in Schaan.

Die Bürofläche wird zum Kauf angeboten. Der konkrete Bezugs- und Übernahmetermin wird nach Vereinbarung festgelegt. Eine attraktive Gelegenheit für Unternehmen, die eine grosszügige, gut erschlossene und solide ausgestattete Bürofläche in Schaan suchen.