Villa con 6 locali in vendita in Anglet - 171 m²

Une villa de prestige à Anglet, à deux pas de Biarritz
Située dans le recherché quartier des Cinq Cantons à Anglet, cette villa individuelle neuve de 171,30 m² offre un cadre de vie d’exception, alliant charme basque et design contemporain. Avec ses 6 pièces généreuses, elle est parfaite pour les familles ou investisseurs à la recherche d’un bien unique, proche des plages atlantiques, de Biarritz et de l’Espagne.

Caractéristiques du bien

• Type : Villa individuelle T6 (6 pièces) avec piscine privée
• Superficie habitable : 171,30 m²
• Étage : Duplex
• Orientation : Ouest, pour une luminosité exceptionnelle et des couchers de soleil mémorables
• Extérieurs :
  • Jardin paysager privatif de 512 m²
  • Terrasse spacieuse de 43,85 m²
  • Piscine chauffée au sel de 19,50 m² avec douche extérieure
• Stationnement : 1 garage fermé + 1 parking couvert + parking extérieur
• Prestations intérieures :
  • Parquet contrecollé dans les pièces à vivre et chambres
  • Carrelage grand format (90x90 ou 60x60) dans les salles d’eau
  • Mobilier sur-mesure dans les salles de bain, conçu par une architecte d’intérieur renommée
  • Design élégant avec matériaux nobles et tonalités naturelles
• Confort énergétique :
  • Climatisation gainable réversible multizone
  • Ballon thermodynamique dernière génération
  • Construction conforme RT 2020 pour une performance énergétique optimale
  • Domotique intégrée : visiophone connecté pour gestion à distance

Emplacement privilégié à Anglet

Intégrée dans un domaine clos et sécurisé avec portail motorisé, cette villa offre une oasis de calme dans un cadre verdoyant :

• À 5 min à pied des Halles des Cinq Cantons, commerces, restaurants et services
• À 20 min à pied des plages atlantiques (Chambre d’Amour, Madrague, Sables d’Or)
• Proche des golfs de Chiberta et de l’Impératrice, écoles (Stella Maris) et pistes cyclables
• À quelques minutes de Biarritz, de l’aéroport, des gares SNCF et des autoroutes A63/A64
• Proximité de l’Espagne pour des escapades transfrontalières

Pourquoi choisir cette villa ?

• Exclusivité : Un bien rare dans une zone à forte demande foncière, idéal pour une valorisation patrimoniale
• Architecture d’exception : Inspiration basque contemporaine avec grandes ouvertures pour une vie dedans-dehors
• Confort premium : Piscine privée, vaste jardin, finitions haut de gamme pour un bien-être absolu
• Polyvalence : Parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif

Prix : 1 840 000 € TTC
Livraison : 1er trimestre 2028

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