Villa con 13 locali in vendita in Bulle - 400 m²

A soli 20 minuti da Bulle, in un ambiente verde e senza vicini, questa proprietà di lusso gode di una posizione privilegiata su un terreno di 2’637 m², con una splendida vista sulla campagna friburghese e sulle Prealpi.

Costruita originariamente nel 1900 e poi completamente ampliata e ristrutturata tra il 2000 e il 2002, oggi è composta da due abitazioni indipendenti, ideali per una famiglia numerosa, un progetto intergenerazionale o per affittare un’abitazione.

La villa principale offre circa 300 m² di superficie abitabile e 635 m² di superficie utile. Le 9 stanze comprendono 4 camere da letto, uno studio, una biblioteca, ampi spazi abitativi, una cucina a vista, un bar e una splendida veranda di 41 m² che si apre su una terrazza e una piscina.

I sotterranei rappresentano un vero e proprio valore aggiunto: cantine, lavanderia, locali tecnici e di stoccaggio e un ampio garage a tre porte che può ospitare fino a 5 veicoli, con un’altezza di 3 metri e ulteriori spazi per lo stoccaggio o un’officina.

La seconda abitazione è un duplex indipendente di 4,5 stanze di circa 95 m², composto da un grande soggiorno, una cucina a vista, uno studio, due camere da letto e due bagni.

All’esterno, una piscina riscaldata di 10 x 4,25 metri, una vasta terrazza e un giardino perfettamente esposto permettono di godere appieno dell’ambiente e della privacy del luogo.

La proprietà dispone inoltre di dotazioni complete: pompa di calore geotermica, riscaldamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaici, camino, stufa svedese e aspirapolvere centralizzato.

Una proprietà rara per le sue dimensioni, le due abitazioni, gli spazi accessori e la qualità dell’ambiente






circostante.

Altre foto su https://www.remax.ch/fr/119791001-338

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Situato a metà strada tra Losanna e Friburgo, il comune di Siviriez offre un ambiente ideale per una famiglia. Grazie alla regolare frequenza dei mezzi pubblici friburghesi, il comune gode di tutti i vantaggi di una vita di campagna senza essere troppo lontano dai servizi delle città vicine (Moudon, Bulle, ecc.). Il terreno di 2’637 m² gode di una posizione privilegiata, senza alcun vicino. Una tranquillità assoluta e una vista mozzafiato sulle Alpi e sulla campagna friburghese La costruzione, originariamente eretta nel 1900, è stata completamente ampliata e ristrutturata tra il 2000 e il 2002. Il risultato è superboLa trasformazione è impressionante. Grazie a una nuova distribuzione degli spazi esterni e interni, la proprietà si è trasformata in una splendida dimora di lusso. Sono stati realizzati due alloggi: – villa principale su 3 piani di 9 stanze (4 camere da letto + ufficio + biblioteca) con una superficie abitabile netta di 260 m² e una veranda di 41 m² – appartamento duplex di 4 stanze (2 camere da letto + ufficio) con una superficie abitabile netta di 95 m² Gli spazi esterni contribuiscono al carattere eccezionale di questa proprietà. Una splendida piscina esterna riscaldata (lunghezza 10 m, larghezza 4,25 m) con trattamento automatico dell’acqua costituisce il fulcro del giardino. Anche i veicoli non sono stati trascurati: ben 7-8 auto possono trovare facilmente un posto. La nostra valutazione: una proprietà eccezionale che, senza dubbio, renderà felice una famiglia che desidera disporre di due alloggi o che intende ricavare un profitto dall’acquisto affittando l’appartamento.