Villetta singola con 5.5 locali in vendita in Genolier - 207 m²

Nel cuore del villaggio di Genolier, questa splendida casa di paese di 5,5 locali offre una disposizione rara e ricca di carattere. Distribuita su 4 livelli e con una superficie abitabile netta di circa 190 m², la casa incanta con i suoi volumi generosi, i suoi accessi indipendenti e i suoi bellissimi spazi esterni.

Fin dall’ingresso si percepisce il fascino di una vera casa di paese. La sua distribuzione su più livelli permette a ciascuno di godere del proprio spazio, mentre i due accessi dalla strada e direttamente dal parcheggio coperto offrono un’indipendenza e un comfort particolarmente apprezzabili nella vita di tutti i giorni. Si tratta di un immobile ideale per una famiglia che cerca spazio, fascino e una bella qualità di vita.

Il soggiorno principale, luminoso e accogliente, costituisce il cuore della casa. Le pareti in pietra a vista conferiscono alla stanza molta personalità e creano un’atmosfera autentica. La cucina completamente attrezzata si integra armoniosamente in questo ambiente conviviale, perfettamente adatto alla vita di famiglia come ai momenti trascorsi con gli amici.

La zona notte comprende 4 camere da letto, 3 bagni e 4 WC, tra cui una piacevole camera matrimoniale con cabina armadio. Una delle camere dispone inoltre di un soppalco, che offre uno spazio aggiuntivo che può essere utilizzato come zona notte, ufficio, angolo lettura o sala giochi a seconda delle esigenze.

Il piano interrato costituisce un vero e proprio punto di forza. Accessibile direttamente dal parcheggio coperto, offre un secondo ingresso indipendente particolarmente pratico, oltre a un atrio, un WC per gli ospiti e una cantina.

All’esterno, una bella terrazza di circa 42 m² prolunga piacevolmente gli spazi abitativi. Offre un ambiente ideale per ricevere ospiti, per godersi le belle giornate o semplicemente per rilassarsi nella tranquillità del villaggio. Un giardino comune completa l’immobile.

Genolier gode di un ambiente di vita molto ricercato, tra campagna, vigneti e ai piedi delle Alpi. Il villaggio dispone di scuole, negozi di prossimità, una farmacia, ristoranti, diversi servizi e una stazione

ferroviaria. La linea Nyon-St-Cergue-La Cure permette di raggiungere facilmente Nyon e le sue connessioni ferroviarie in direzione di Ginevra e Losanna. Un posto auto esterno e un posto auto coperto completano questa proprietà, entrambi a parte dal prezzo di vendita. Una casa di paese piena di fascino, con ampi spazi e una disposizione atipica, da scoprire nel cuore di Genolier.