Villa 6.5 locali

Locali6.5

Superficie abitabile240 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'790'000.-

DisponibilitàDa convenire

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Link esterno

Posizione

1474 Châbles FR

Dati generali

Riferimento

22708674

Disponibilità

Da convenire

Bagni

Locali

6.5

Superficie abitabile

240 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Villetta singola spaziosa con vista sul lago di Neuchâtel
Scoprite questa **magnifica villa singola di 6,5 locali**, situata su un **terreno di 899 m2 con vista libera sul lago di Neuchâtel**. Offre un ambiente piacevole, tranquillo e vicino a tutti i servizi. Questa villa offre servizi di alta qualità: pompa di calore recente, pannelli fotovoltaici, triplo vetro, ecc... **La villa è composta come segue:** **Piano superiore:** * Soggiorno luminoso con camino * Cucina aperta * Grande veranda con stufa svedese * Ampie terrazze, di cui una coperta, con vista mozzafiato sul lago * Uno studio * Bagno con doccia, lavandino e WC **Piano:** * Tre belle camere da letto * Bagno con doccia italiana, vasca, lavandino e WC **Piano inferiore:** * Grande ufficio indipendente di 39 m2 (ideale per la vostra azienda) * Disponibile da 28 m2 con sauna * Lavanderia / locale tecnico * Spaziosa cantina di 20 m2 * Garage doppio di 44 m2 + garage semplice All’esterno, un vasto giardino completamente recintato e grandi terrazze di circa 51 m2 estendono lo spazio abitativo e offrono una vista mozzafiato sul lago. Una magnifica proprietà da scoprire, ideale per chi cerca spazio, tranquillità e una vista libera e mozzafiato. Non aspettate oltre, contattateci subito al **026 663 14 70** o via e-mail: **ventes@lombard-immobilier.ch** ---------------------------------------------------------- Cheyres-Châbles è un villaggio situato sulle rive del lago di Neuchâtel, con una popolazione di 2’500 abitanti. Si trova nel cuore della riserva naturale della Grande Cariçaie, offrendo così un ambiente naturale preservato. Il villaggio è noto per il suo microclima favorevole ed è famoso per il suo vigneto che si estende su oltre 14 ettari. Possiede anche un magnifico porto turistico e una spiaggia turistica molto attraente. Cheyres-Châbles offre anche giri in bicicletta di diversi chilometri nella riserva naturale della Grande Cariçaie e numerose animazioni. I bambini possono seguire tutto il loro percorso educativo, dalla scuola materna alla scuola primaria, all’interno del comune. Le scuole secondarie si trovano a Estavayer-le-Lac. Inoltre, Cheyres-Châbles è ben servita dalla ferrovia grazie alla sua stazione CFF. L’autostrada A1 permette di raggiungere Losanna e Berna in 45 minuti.

Spacieuse villa individuelle avec vue sur le lac de Neuchâtel
Découvrez cette **magnifique maison individuelle de 6.5 pièces**, située sur une **parcelle de 899 m2 avec une vue dégagée sur le lac de Neuchâtel**. Elle offre un cadre de vie agréable, à la fois calme et proche des commodités. Cette villa propose des prestations haut de gamme et de qualités : pompe à chaleur récente, panneaux photovoltaïques, triple vitrage, etc... **La villa est composée comme suit :** **Rez-supérieur :** * Séjour lumineux avec cheminée * Cuisine ouverte * Grande véranda avec poêle suédois * Spacieuses terrasses dont une couverte, avec superbe vue sur le lac * Un bureau * Une salle de bains avec douche, lavabo et WC **Étage :** * Trois belles chambres * Salle de bains avec douche italienne, baignoire, lavabo et WC **Rez-inférieur :** * Grand bureau indépendant de 39 m2 (idéal pour votre entreprise) * Disponible de 28 m2 avec sauna * Buanderie / local technique * Spacieuse cave de 20 m2 * Garage double de 44 m² + un garage simple À l'extérieur, un vaste jardin entièrement clôturé ainsi que de grandes terrasses d'environ 51 m² prolongent l'espace de vie et offrent une magnifique vue sur le lac. Une magnifique propriété à découvrir, idéale pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et une belle vue dégagée. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant au **026 663 14 70** ou par e-mail : **ventes@lombard-immobilier.ch** ---------------------------------------------------------- Cheyres-Châbles est un village situé au bord du lac de Neuchâtel, abritant une population de 2'500 habitants. Il se trouve au coeur de la réserve naturelle de la Grande Cariçaie, offrant ainsi un environnement naturel préservé. Le village est réputé pour son microclimat favorable et est célèbre pour son vignoble s'étendant sur plus de 14 hectares. Il possède également un magnifique port de plaisance et une plage touristique attrayante. Cheyres-Châbles propose également des balades à vélo sur plusieurs kilomètres en pleine nature dans la réserve de la Grande Cariçaie et de nombreuses animations. Les enfants peuvent suivre tout leur parcours éducatif, de l'école maternelle à l'école primaire, au sein de la commune. Les écoles secondaires sont situées à Estavayer-le-Lac. En outre, Cheyres-Châbles bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire grâce à sa gare CFF. L'autoroute A1 permet de rejoindre Lausanne et Berne en 45 minutes.