Villa singola 5.5 locali a Chernex

Locali5.5

Superficie abitabile180 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 2'550'000.-

DisponibilitàImmediata

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Posizione

1822 Chernex

Dati generali

Riferimento

1120944 - Villa-Chernex

Disponibilità

Immediata

Bagni

Anno costruzione

2005

Locali

5.5

Superficie balcone

9 m²

Giardino

831 m²

Superficie terreno

1'088 m²

Superficie abitabile

180 m²

Superficie terrazza

144 m²

Superficie utile lorda

260 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.

Rara in vendita!

Da visitare senza indugio!

Acquisto possibile come residenza secondaria!

Bella e spaziosa villa con piscina esterna e vista panoramica sul lago e sulle Alpi!

FOTO INTERNE E PIANI SU RICHIESTA

Questa bella villa familiare è stata costruita nel 2005 su un bel terreno di 1’088 m², sulle alture di Montreux, in un quartiere residenziale del grazioso villaggio di Chernex; offre 2 livelli fuori terra completati da un ampio seminterrato.

Questa villa orientata a sud è molto luminosa e offre un ambiente di vita eccezionale, vicino ai servizi e a Montreux.

La villa è moderna e molto ben tenuta. La proprietà gode di una bella piscina e di ampi spazi esterni; i materiali, gli impianti e le finiture sono di ottima qualità; la proprietà soddisferà una clientela esigente che cerca un ambiente di vita unico e un'abitazione di standing, vicina alla città e a tutti i servizi, pur godendo di un ambiente verdeggiante e tranquillo.

Riscaldamento a pavimento e produzione di acqua calda sanitaria sono assicurati da una caldaia a gas.

Spese condominiali 300 CHF / mese

Superficie abitabile: 180 m2

Superficie utile: 260 m2

Giardino: 831 m2

Terrazza: 144 m2

Piscina: 48 m2

Balcone: 9 m2

Terreno: 1’088 m2

Vicinanze:

A soli 500 metri dai numerosi negozi, dalla posta e dalla scuola
A 800 metri dalla stazione di Chernex e dalla stazione di Sonzier
A 5 minuti dal centro di Montreux
A 10 minuti dalla scuola alberghiera di Glion

Distribuzione dettagliata:

Piano terra:

Ingresso
Cucina perfettamente attrezzata e semi-aperta
Grande soggiorno-sala da pranzo con due accessi alla terrazza e al giardino
Camera da letto principale di 15,3 m2 con accesso alla terrazza ovest e bagno privato
Bagno privato con vasca, lavabo e WC
WC ospiti con lavabo
Ufficio di 9 m2
Terrazza molto grande di 144 m2 con piscina di 48 m2 orientata a sud e con una magnifica vista sul lago di Ginevra e sulle Alpi

Piano superiore:

3 camere rispettivamente di 14 m2, 14,30 m2 e 12,10 m2
Bagno con doccia, doppio lavabo e WC
Grande spazio soggiorno-biblioteca di 22 m2 con accesso al balcone
Balcone esposto a sud di 9 m2

Sotterraneo:

Sala giochi / laboratorio / uno disponibile / stanza di 27,60 m2
Bagno
Grande cantina
Lavanderia
Spazio libero / palestra
Corridoio di distribuzione

Annessi:

Piscina esterna di 48 m2
Garage doppio box di 39 m2
2 posti auto esterni

Altri dettagli:

Finestre tripli vetri al piano terra e doppi vetri al piano superiore
Numerosi posti auto disponibili per i visitatori

Disponibilità: da concordare

Contattateci via email per ricevere il dossier di vendita con le foto e i piani della villa ma anche per organizzare rapidamente una visita dei luoghi!

Contatto e informazioni:

Matt Morawski

078 928 06 44

matt@pdarboisimmobilier.ch

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Rare à la vente !

A visiter sans tarder !

Achat en résidence secondaire possible !

Belle et spacieuse villa avec piscine extérieure et vue panoramique sur le Lac et les Alpes !

PHOTOS intérieures et PLANS sur DEMANDE

Cette belle villa familiale a été construite en 2005 sur une belle parcelle de 1'088 m², sur les hauteurs de Montreux, dans un quartier résidentiel du charmant village de Chernex ; elle offre 2 niveaux hors sol complétés d'un spacieux sous-sol.

Cette villa orientée plein Sud est très lumineuse et offre un cadre de vie exceptionnel, proche des commodité et de Montreux.

La villa est moderne et très bien entretenue. Elle jouit d'une belle piscine et de beaux espaces extérieurs ; les matériaux, les équipements et les finitions sont de très bonne qualité ; la propriété saura combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique et un habitat de standing, proche de la ville, de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et calme.

Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à gaz.

Charges 300 CHF / mois

Surface habitable : 180 m2

Surface utile : 260 m2

Jardin : 831 m2

Terrasse : 144 m2

Piscine : 48 m2

Balcon : 9 m2

Terrain : 1'088 m2

À proximité :

Seulement 500 mètres des nombreux commerces, la poste et l'école
800 mètres de la gare de Chernex et de la gare Sonzier
5 minutes du centre de Montreux
10 minutes de l'école hôtelière de Glion

Distribution détaillée :

Plain-pied :

Hall d'entrée
Cuisine parfaitement équipée et semi-ouverte
Grand séjour-salle à manger avec deux accès à la terrasse et au jardin
Chambre parentale de 15,3 m2 avec accès terrasse Ouest et salle de bains privative
Salle d'eau privative avec baignoire, vasque, WC
WC visiteurs avec vasque
Bureau de 9 m2
Très grand terrasse de 144 m2 avec piscine de 48 m2 orientées plein Sud offrant une magnifique vue sur le lac Léman et les Alpes

Étage :

3 chambres de respectivement 14 m2, 14,30 m2 et 12,10 m2
Salle d'eau avec douche, double-vasques et WC
Grand espace séjour-bibliothèque de 22 m2 avec accès balcon
Balcon exposé Sud de 9 m2

Sous-sol :

Salle de jeux / atelier / un disponible / pièce 27,60 m2
Salle de bains
Grande cave
Buanderie
Espace libre / salle de sport
Couloir de distribution

Annexes :

Piscine extérieure de 48 m2
Garage double box de 39 m2
2 places de parc extérieures

Divers :

Fenêtre triple vitrages au Rez et double vitrages à l'étage
Nombreuse places de parc disponibles pour les visiteurs

Disponibilité : à Convenir

Contactez-nous par Email pour recevoir le dossier de vente avec les photos et les plans de la villa mais aussi pour organiser rapidement une visite des lieux !

Contact et informations :

Matt Morawski

078 928 06 44

matt@pdarboisimmobilier.ch

https://www.pdarboisimmobilier.ch

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Comodità

Esterno

Balcone/i
Parcheggio
Garage

Stato

Nuovo

Vista

Lago
Montagne

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