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Immagine di copertina

Villa in vendita in Cologny - 400 m²

Magnifica villa individuale con vista plongeante sur le lac

Superficie abitabile400 m²
Piano3° piano
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Cologny, 1223 Cologny

Dati generali

Riferimento
689
Disponibilità
Da convenire
Bagni
6
Piano
3° piano
Superficie abitabile
400 m²

Descrizione

Testo tradotto da inglese, vedi originale
Testo originale in inglese, tradurre in Italiano.
Immersa in un ambiente residenziale particolarmente ricercato e in fondo a un vialetto privato, questa elegante villa indipendente gode di un ambiente di vita privilegiato, che unisce tranquillità, privacy e vicinanza immediata al centro di Ginevra.

Costruita su un magnifico terreno alberato di oltre 1’400 m², la villa offre circa 400 m² di superficie abitabile, distribuiti su tre livelli, ai quali si aggiungono circa 100 m² di spazi utili. Progettata per una vita familiare confortevole, la villa offre ampi volumi e una distribuzione armoniosa degli spazi.

Gli ambienti di rappresentanza, inondati di luce naturale, si aprono su ampie terrazze e godono di una vista libera sul giardino e di un panorama eccezionale sul lago di Ginevra. Il soggiorno, dotato di camino, la sala da pranzo, la biblioteca e la cucina con isola centrale compongono uno spazio di vita conviviale ed elegante.

La zona notte comprende cinque camere da letto, di cui diverse con bagno privato, che garantiscono comfort e indipendenza a tutti i suoi occupanti.

All’esterno, il giardino curato ospita una piscina riscaldata, ampie terrazze ideali per il relax e un garage che può ospitare due o tre veicoli, oltre a diversi posti auto esterni. Si tratta di

una proprietà rara, ideale per una famiglia che cerca un ambiente di vita tranquillo, in una delle località più prestigiose della riva sinistra di Ginevra.
Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement recherché et en fin d'un chemin privatif, cette élégante propriété individuelle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant calme, intimité et proximité immédiate du centre de Genève.

Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 1'400 m², la villa offre près de 400 m² habitables répartis sur trois niveaux, auxquels s'ajoutent environ 100 m² de surfaces utiles. Pensée pour une vie familiale confortable, elle offre des volumes généreux et une distribution harmonieuse des espaces.

Les pièces de réception, baignées de lumière naturelle, s'ouvrent sur de vastes terrasses et profitent d'une vue dégagée sur le jardin et d'un panorama exceptionnel sur le lac Léman. Le salon agrémenté d'une cheminée, la salle à manger, la bibliothèque ainsi que la cuisine avec îlot central composent un espace de vie convivial et élégant.

La partie nuit comprend cinq chambres, dont plusieurs disposent de leur propre salle de bains, garantissant confort et indépendance à chacun de ses occupants.

À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une piscine chauffée, de larges terrasses propices à la détente ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux à trois véhicules, complété par plusieurs places de stationnement extérieures.

Une propriété rare, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible, dans l'une des communes les plus prestigieuses de la rive gauche genevoise.

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