Villa contigua with 6 rooms on sale in Athenaz (Avusy) - 320 m²

Il fascino del vecchio alle porte di Ginevra

Situato in un ambiente privilegiato e rurale ad Avusy, questo bel immobile familiare di circa 200m² di superficie abitabile seduce immediatamente con i suoi ampi spazi, la sua luminosità naturale e l’atmosfera accogliente.
Per una clientela che cerca comfort e tranquillità a pochi minuti dal centro di Ginevra, la casa offre materiali belli, di pregio e autentici. L’area giorno conduce direttamente al giardino e alla terrazza esterna.
La cucina completamente attrezzata dispone di un grande isola e di un accogliente spazio pranzo, ideale per i pasti in famiglia.

La zona notte è composta da:
- 5 camere da letto
- 1 camera da letto principale con spogliatoio e bagno privato
- 3 eleganti bagni
- 1 ufficio indipendente, perfetto per l’home office All’

esterno, il giardino ben curato e spazioso è perfetto con diverse aree e una grande terrazza soleggiata.

Il seminterrato completa l’immobile con:
- una cantina
- una sala fitness/home cinema
- una lavanderia
- molti spazi di stoccaggio

Una copertura per l’auto e diversi posti auto esterni completano questo bene raro sul mercato. Posizione

privilegiata:
- zona residenziale tranquilla
- vicinanza immediata alla campagna ginevrina
- accesso rapido al centro città e all’aeroporto
- scuole e negozi nelle vicinanze Prezzo di

vendita: CHF 3’500’000.-

Un immobile ideale per famiglie o acquirenti che cercano un ambiente di vita esclusivo tra la natura e Ginevra.