Villa contigua with 6 rooms on sale in Athenaz (Avusy) - 320 m²

Il fascino del vecchio fuori dalle porte di Ginevra

Situata in un ambiente privilegiato e rurale ad Avusy, questa bella villa familiare di circa 200m² di superficie abitabile incanta immediatamente per i suoi ampi spazi, la sua luminosità naturale e l’atmosfera accogliente.
Per una clientela che cerca comfort e tranquillità a pochi minuti dal centro di Ginevra, la casa offre materiali belli, raffinati e autentici. L’area giorno conduce direttamente al giardino e alla terrazza esterna.
La cucina completamente attrezzata dispone di un grande isola e di un accogliente angolo pranzo, ideale per i pasti in famiglia.

La zona notte è composta da:
- 5 camere da letto
- 1 camera da letto principale con spogliatoio e bagno privato
- 3 eleganti bagni
- 1 ufficio indipendente, perfetto per l’home office All’

esterno, il giardino spazioso è perfettamente curato e dispone di diverse aree e di una grande terrazza soleggiata.

Il seminterrato completa la proprietà in modo ideale con:
- una cantina
- una sala fitness / home cinema
- una lavanderia
- numerosi ripostigli

Un portico per l’auto e diversi posti auto esterni completano questo raro oggetto sul mercato. Posizione

privilegiata:
- zona residenziale tranquilla
- vicinanza immediata alla campagna ginevrina
- accesso rapido al centro città e all’aeroporto
- scuole e negozi nelle vicinanze Prezzo di

vendita: CHF 3’500’000.-

Una proprietà ideale per famiglie o acquirenti che cercano un ambiente abitativo esclusivo tra la natura e Ginevra.