Villa contigua con 4.5 locali in vendita in Böckten - Rif. 8191845
Casa colonica storica ristrutturata con amore
Posizione
Schulweg 1, 4461 BöcktenDati generali
Descrizione
- Vecchio incantesimo edilizio nella zona centrale
- Volume della stanza travolgente
- Cucina esclusiva e moderna
- Vivere e lavorare da casa
- Giardino idilliaco con pergola
- Ampiamente ristrutturata nel 2026
Se cerchi qualcosa di speciale, sarai entusiasta di questa straordinaria proprietà. La casa colonica riconosciuta combina il fascino dei tempi passati con il comfort moderno e offre una vasta gamma di usi grazie allo spazio commerciale integrato. Stanze spaziose, finiture di alta qualità ed elementi storici curati con cura creano un'atmosfera unica che unisce armoniosamente vita e lavoro.
Dalla via principale è chiaramente visibile il grande ingresso vetrato all'area commerciale, ideale come ufficio, studio, negozio o per un'attività tranquilla. Questo permette di combinare vita e lavoro in modo attraente.
Attraverso l'ingresso laterale della Schulweg 1, si può raggiungere la scala tramite il grande piazzale di ingresso, che porta direttamente al primo piano. Qui si trova il soggiorno imponente che, unito alla spaziosa galleria e alla costruzione del soffitto dipinto di bianco, crea una straordinaria sensazione di spazio. Due grandi lucernari creano anche un'atmosfera accogliente per questo centro di lavoro. Un altro punto forte di questo piano è la cucina high-tech in condizioni impeccabili con gli ultimi elettrodomestici di Miele e il sistema di altoparlanti integrato di BOSE. Grazie alle dimensioni di 29 m², un grande tavolo da pranzo si adatta perfettamente accanto alla voluminosa isola da cucina.
Il bagno adiacente con vasca, doccia e due grandi lavandini riflette anch'esso le dimensioni di questa proprietà unica.
Al secondo piano si trova una stanza di circa 35 metri quadrati con un pavimento in legno chiaro a cinghia e travi in legno scuro a vista sul soffitto. Le piccole finestre sono un elemento dell'edificio storico che vale la pena proteggere. Un'altra scala in legno conduce alla soffitta superiore, dove si trova una soffitta con camerino incorporato, che offre anch'essa una vasta gamma di usi.
La proprietà è riscaldata da un sistema di riscaldamento a olio e da radiatori. Il seminterrato con luce naturale, una lavanderia e un altro bagno con bagno separato si trovano sul retro del piano terra. Da lì, un'uscita privata sul retro conduce anche a un'idilacca area salotto con una bellissima pergolata. Aprendo la recinzione invasa dalla vegetazione, si possono creare due parcheggi all'aperto con poco sforzo, se necessario.
Questa straordinaria casa colonica offre molto più che solo spazio abitativo. È un luogo con storia, carattere e numerose opportunità di sviluppo personale. La combinazione di successo di architettura storica, comfort moderno e uno spazio commerciale versatile conferisce a questa proprietà un carisma molto speciale.
Convinciti dell'atmosfera unica e dei numerosi vantaggi di questa casa.
