Villa contigua with 9 rooms on sale in Fleurier - 337 m²

Scoprite questa villa bifamiliare di 295 m², situata su un generoso terreno di 1’756 m², di cui 1’276 m² di giardino, con due ingressi completamente indipendenti.Attualmente, le due abitazioni sono separate, ma esiste un’apertura al piano terra che permette di utilizzarle in comune o di dividerle completamente a seconda delle esigenze. Villa principale (possibilità di acquistarla da sola, al prezzo di CHF 1’320’000.-)Al piano terra, la villa principale dispone di un ingresso, un corridoio che conduce alla sala tecnica e al garage, uno spazio sotto le scale, un WC per gli ospiti e un ampio soggiorno luminoso. Questo è collegato a una moderna cucina completamente attrezzata con isola centrale, piano di lavoro in dekton, piano a induzione, lavello in acciaio inossidabile, forno a microonde, forno tradizionale, secondo forno e ampi spazi di stoccaggio. Al primo piano si trovano quattro camere da letto, di cui una camera principale con cabina armadio e accesso al balcone di 7 m², e un’altra camera da letto con accesso allo stesso balcone. L’intera zona notte è caratterizzata da ampi spazi e da un’ottima illuminazione. Gli impianti includono la domotica con controllo remoto, pannelli fotovoltaici, una pompa di calore e una costruzione iniziata nel 2017 (gettata delle fondamenta), completata e ottimizzata tra il 2018 e il 2019.Seconda villa (possibilità di acquistarla da sola, al prezzo di CHF 720’000.-)Raggiungibile tramite il proprio ingresso, questa unità può funzionare in modo completamente indipendente. « Comprende, al piano terra, un ingresso, un corridoio di distribuzione, una sala tecnica, un bagno con locale lavanderia e un soggiorno-sala da pranzo.Al primo piano si trovano una grande cucina a vista con un piacevole soggiorno luminoso e balcone di 9 m², due camere da letto e un bagno con doppio lavabo.Questa unità dispone anche di una propria pompa di calore e pannelli fotovoltaici. Gli impianti tecnici sono già predisposti per l’installazione di un ascensore, che la renderebbe perfettamente adatta





a persone con mobilità ridotta. Le due ville sono registrate come due lotti separati nel registro fondiario. Esterni:Gli spazi esterni offrono un ambiente verdeggiante, tranquillo e privilegiato. Potrete godervi un magnifico giardino privato di 1’276 m², un fiume con una sezione privata ideale per godersi la natura e una grande terrazza semi-coperta di 54 m². Lavori da effettuare:Manca ancora l’installazione del bidet nel bagno del primo piano, così come l’allestimento della lavanderia attualmente situata al piano. E’ inoltre possibile installare un camino nel soggiorno, il condotto è già presente e funzionante.Parcheggio: La proprietà dispone di sei posti auto esterni e due garage, uno dei quali con accesso diretto ad una delle ville.Questi servizi completano perfettamente questa proprietà eccezionale.Per organizzare una visita a questa proprietà eccezionale, contatti immediatamente la signora Margot al numero 078 719 76 03 Le informazioni contenute in questa descrizione sono fornite in buona fede e senza garanzia. Non hanno valore contrattuale e possono essere soggette a modifiche. Solo i documenti ufficiali sono validi.