Villa contigua con 5.5 locali in vendita in Müntschemier - 220 m²

Esclusiva villa a schiera di 5,5 stanze con tecnologia all’avanguardia e finiture di alta qualità a Müntschemier Situata in posizione

idilliaca a Müntschemier 3225, nel cantone di Berna, questa esclusiva villa a schiera di 5,5 stanze unisce comfort abitativo moderno, tecnologia energetica sostenibile e finiture di alta qualità al massimo livello. Questa posizione tranquilla e adatta alle famiglie offre un ambiente sicuro e piacevole per famiglie, coppie o acquirenti esigenti che desiderano unire un’abitazione vicina alla natura con la tecnologia più moderna. I

bambini possono godere di aree giochi protette lontane dal traffico, mentre scuole, asili e negozi sono facilmente raggiungibili. Nonostante la posizione tranquilla, si gode di un’eccellente connessione di trasporto verso Berna, Biel e Neuchâtel. La posizione attraente nel cuore della regione dei tre laghi consente inoltre di raggiungere tre laghi in breve tempo, ideale per gli amanti della natura, le attività ricreative e le giornate estive rilassanti in riva all’acqua.

La costruzione di alta qualità e l’architettura ben ponderata si riflettono in ogni dettaglio. Materiali pregiati, interni eleganti e tecnologia edilizia all’avanguardia creano un’atmosfera abitativa unica con il massimo comfort.

Grazie allo standard Minergie con ventilazione a comfort, riscaldamento a sonde geotermiche, impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento con raffreddamento a pavimento, si

gode di un clima abitativo piacevole tutto l’anno con un’elevata efficienza energetica. L’automazione intelligente della casa consente di controllare comodamente l’illuminazione, le tapparelle, la ventilazione, il raffreddamento e la stazione meteo tramite app. Sensori di luce aggiuntivi garantiscono ulteriore comfort abitativo e un controllo energetico efficiente.

La moderna cucina di design convince con un’ampia isola in granito, elettrodomestici di alta qualità, macchina da caffè automatica integrata, vaporiera e cappa aspirante estraibile e offre molto spazio di

stoccaggio per i più alti standard. Anche i bagni offrono un comfort esclusivo con vasca da bagno e doccia a pioggia di alta qualità con diversi programmi di doccia e WC completamente automatici. Un elegante asciugacapelli Dyson nel bagno degli ospiti offre ulteriore lusso. Un particolare highlight è la vista panoramica mozzafiato sulle Alpi, che in particolare dalla spaziosa terrazza offre un’eccezionale qualità abitativa. Il giardino molto curato invita a rilassarsi e a godersi il momento. Questo Nova Casa offre:

• 5.5-camera-casa a schiera
• 197 m² di superficie abitabile netta
• Posizione residenziale tranquilla e adatta alle famiglie
• Vicino a scuole e negozi
• Standard Minergie con ventilazione a comfort
• Riscaldamento a sonde geotermiche
• Impianto fotovoltaico (PV)
• Riscaldamento a pavimento con raffreddamento a pavimento integrato
• Automazione domestica intelligente tramite app
• Controllo di illuminazione, tapparelle, ventilazione e raffreddamento
• Stazione meteo integrata
• Sensori di luce
• Parquet di quercia di alta qualità
• Scalinata in legno massiccio elegante
• Triple-glazing
• Sistemi di protezione dagli insetti
• Armadi a muro
• Cucina moderna con isola di cottura
• Copertura in granito per cucina e isola
• Macchina da caffè integrata
• steamer
• Cappa aspirante estraibile
• Preparazione per impianto di decalcificazione
• Bagno con vasca e doccia
• Doccia a pioggia di alta qualità con diversi modi di doccia
• Wc completamente automatici
• Bagno per gli ospiti con asciugamani Dyson
• Giardino molto curato
• Terrazza di 54 m²
• Balcone di 14,4 m²
• Vista panoramica mozzafiato sulle Alpi
• 1x parcheggio sotterraneo escluso CHF 35’000.-
• x Parcheggio esterno per caravan escluso CHF 20’000.-
• Preparazione per stazione di ricarica elettrica disponibile
• Accesso diretto dal seminterrato al garage sotterraneo

Siete
curiosi? Vi invitiamo a visitare la proprietà senza impegno!

Volete vendere la vostra proprietà in modo semplice e senza preoccupazioni? Noi stabiliamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà e vi mostriamo le vostre possibilità, in modo discreto e senza impegno! Non esitate a contattarci per un primo colloquio.

Siamo lieti di incontrarvi.