Villa contigua con 5.5 locali in vendita in Tägerwilen - Rif. 8262807

Molto spazio. Poco sforzo. Famiglia che vive nel TG Wigärtli, Tägerwilen

Locali5.5

Prezzo dell'oggettoCHF 1'680'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

Wigärtli 5 f, 8274 Tägerwilen

Dati generali

Riferimento

8262807

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

2019

Locali

5.5

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Una casa che si adatta alla vita. Questa moderna casa unifamiliare a schiera di 5,5 stanze situata nella popolare "Wigärtli" di Tägerwilen combina un ambiente abitativo spazioso con una piacevole sensazione di leggerezza. Su circa 173 m² di spazio abitativo, c'è molto spazio per la famiglia, il ritiro, la convivenza e tutti quei piccoli momenti che rendono speciale una casa.
Appena si entra, si può vedere quanto la casa sia illuminata nonostante la sua posizione di medie dimensioni. Finestre generose ai lati nord e sud garantiscono che molta luce naturale attraversi tutto il piano abitativo. Questo rende l'area soggiorno, pranzo e cucina aperta particolarmente accogliente, spaziosa e accogliente. Allo stesso tempo, l'accesso diretto all'area salotti e al giardino crea una bellissima connessione tra spazio interno ed esterno. L'accesso diretto all'area salotto e al giardino permette di fondersi naturalmente tra spazio interno ed esterno.
Il giardino è della dimensione giusta: spazio sufficiente per ore belle all'aperto, per bambini, ospiti o per una serata estiva accogliente e allo stesso tempo piacevolmente facile da mantenere.
Al piano superiore, le cose diventano più personali. La spaziosa camera da letto padronale con camerino e bagno privato crea un rifugio privato. Due stanze della stessa dimensione offrono ampio spazio per bambini, ospiti o per lavorare. Un bagno separato con vasca da bagno è disponibile per le altre stanze e rende questo piano particolarmente piacevole per la vita familiare quotidiana. Gli armadi a scasso nello spogliatoio sono stati realizzati su misura dagli attuali inquilini e possono essere acquistati su richiesta per 5.000 CHF.
Anche il seminterrato sorprende per lo spazio prezioso. Una stanza aggiuntiva può essere utilizzata secondo le proprie esigenze - come ufficio domestico, camera per gli ospiti, stanza per hobby o ritiro. Questo piano è completato da un seminterrato, tecnologia, lavanderia e spazio di stoccaggio aggiuntivo. La casa è stata costruita nel 2019 e si presenta come moderna e contemporanea. Pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento, finestre a triplo vetro e l'involucro ben isolato dell'edificio garantiscono un piacevole comfort abitativo. Due posti auto sotterranei sono inclusi nel prezzo e completano l'offerta. Per le famiglie che cercano brevi distanze, vita moderna e una casa con futuro. Un luogo dove non si limita a vivere, ma in cui si ama restare.

Per fissare un appuntamento di visita, abbiamo bisogno di una breve conferma del finanziamento dalla tua banca in anticipo riguardo all'accessibilità economica o al possibile importo del finanziamento.
Per proteggere la privacy, la camera da letto è stata visualizzata tramite l'IA per la presentazione dell'inchiesta.

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Ulteriori informazioni su:

Ein Zuhause, das sich dem Leben anpasst. Dieses moderne 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus im beliebten «Wigärtli» in Tägerwilen verbindet grosszügiges Wohnen mit einem angenehmen Gefühl von Leichtigkeit. Auf ca. 173 m² Wohnfläche entsteht viel Raum für Familie, Rückzug, gemeinsames Leben und all die kleinen Momente, die ein Zuhause besonders machen.
SSchon beim Betreten zeigt sich, wie lichtdurchflutet das Haus trotz seiner Lage als Mittelhaus ist. Grosszügige Fensterflächen auf der Nord- und Südseite sorgen dafür, dass viel Tageslicht durch das gesamte Wohngeschoss fliesst. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich wirkt dadurch besonders freundlich, weitläufig und einladend. Gleichzeitig schafft der direkte Zugang zum Sitzplatz und in den Garten eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Durch den direkten Zugang zum Sitzplatz und in den Garten verschmelzen Innen- und Aussenraum auf natürliche Weise.
Der Garten ist dabei genau richtig dimensioniert: genug Platz für schöne Stunden im Freien, für Kinder, Gäste oder einen gemütlichen Sommerabend und gleichzeitig angenehm pflegeleicht.
Im Obergeschoss wird es persönlicher. Das grosszügige Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem En-suite-Bad schafft einen privaten Rückzugsort. Zwei gleich grosse Zimmer bieten viel Platz für Kinder, Gäste oder zum Arbeiten. Ein separates Bad mit Badewanne steht den weiteren Zimmern zur Verfügung und macht diese Etage besonders angenehm für den Familienalltag. Die Einbauschränke in der Ankleide wurden von den aktuellen Mietern massgeschneidert angefertigt und können auf Wunsch für CHF 5'000 übernommen werden.
Auch das Untergeschoss überrascht mit wertvollem Raum. Ein zusätzliches Zimmer lässt sich ganz nach den eigenen Bedürfnissen nutzen - als Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder Rückzugsort. Ergänzt wird diese Ebene durch Keller, Technik, Waschbereich und weiteren Stauraum. Das Haus wurde 2019 erstellt und präsentiert sich modern und zeitgemäss. Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung, dreifach verglaste Fenster und die gut gedämmte Gebäudehülle sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Zwei Tiefgaragenplätze sind im Preis inkludiert und runden das Angebot ab. Für Familien, die kurze Wege, modernes Wohnen und ein Zuhause mit Zukunft suchen. Ein Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern gerne bleibt.

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins benötigen wir vorab eine kurze Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank über die Tragbarkeit beziehungsweise die mögliche Finanzierungshöhe.
Zum Schutz der Privatsphäre wurde das Schlafzimmer für die Präsentation im Exposé mittels KI visualisiert.

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