Villa contigua with 9 rooms on sale in Witterswil - 140 m²

Questa casa situata in posizione centrale è divisa in due unità abitative separate e offre quindi molteplici possibilità di utilizzo. Grazie all’atmosfera accogliente, al suo carattere affascinante e alla disposizione spaziosa, la proprietà è ideale come casa per più generazioni o per chi cerca una casa con molto spazio, flessibilità e potenziale di sviluppo.

L’appartamento al piano terra dispone di due ingressi e può quindi essere utilizzato in modo particolarmente versatile. Comprende un soggiorno, due camere da letto, un ufficio, una cucina, un bagno e un WC separato. Una terrazza completa questa zona abitativa e offre ulteriore spazio abitativo all’aperto. L’appartamento al piano

superiore è composto da un soggiorno, due camere da letto, un’ulteriore stanza, che si presta perfettamente come camera per bambini o ufficio, una cucina, una sala da pranzo e un bagno. Da questo piano si accede a un piccolo balcone, che tramite una breve scala è direttamente collegato alla spaziosa terrazza.

Al piano sottotetto si trova una stanza riscaldata, che si presta perfettamente come ufficio, stanza hobby o camera da letto aggiuntiva. La superficie rimanente del sottotetto offre ulteriore potenziale di ampliamento. Poiché la proprietà si trova nella zona centrale, eventuali lavori di ampliamento o ristrutturazione devono essere preventivamente discussi con le autorità competenti. La

proprietà comprende anche un ampio giardino, che può essere utilizzato da entrambe le unità abitative e offre ulteriore spazio per rilassarsi, giocare o godersi il tempo libero.

La proprietà si distingue per la sua ampiezza, le due zone abitative che possono essere utilizzate separatamente, le attraenti aree esterne e un fascino particolare. L’atmosfera accogliente conferisce alla casa un’atmosfera abitativa piacevole e la rende un luogo con un grande potenziale per idee abitative individuali. Grazie ai due ingressi dell’appartamento al piano terra e alle molteplici possibilità di utilizzo, l’immobile è particolarmente adatto a famiglie, a più generazioni che vivono sotto lo stesso tetto o a chi cerca una proprietà con potenziale di sviluppo. Scuole, negozi e mezzi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze.

Questa proprietà si distingue per le seguenti caratteristiche:

• Zwei separate Wohneinheiten
• Ideale come casa per generazioni
• Zentral gelegen
• Ambiente adatto alle famiglie
• Scuole, negozi e trasporti pubblici nelle immediate vicinanze
• Ampio giardino
• balcone
• terrazza
• Drei Aussenparkplätze
• Beheiztes Zimmer im Dachgeschoss
• Ausbaubarer Dachstock mit Potenzial
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten
• Virtual Tour su richiesta

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