Un gioiello di eleganza ed esclusività vicino al Golf di Losanna

Locali12

Superficie abitabile694 m²

DisponibilitàDa convenire

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Link esterno

Posizione

1066 Epalinges

Dati generali

Riferimento

84933167

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

1997

Locali

Tipo di riscaldamento

Termo-pompa

Superficie abitabile

694 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.

Annidata in un parco verde e tranquillo di 12’044 m², questa dimora eccezionale si distingue per la sua posizione privilegiata, lontana da ogni disturbo, e per le sue prestazioni di rara eccellenza. I futuri proprietari potranno godere di un’atmosfera di serenità e tranquillità. L’architettura contemporanea e borghese della villa rivela spazi ampi e luminosi grazie alle ampie aperture e al tetto in vetro. Con una superficie utile impressionante di 1’104 m², distribuita su quattro piani facilmente accessibili grazie ad un ascensore. Le finiture in marmo, legno e pietra, scelte con gusto, conferiscono a questa proprietà un’atmosfera nobile e accogliente. All’ingresso, un grande atrio con un maestoso doppio scalone in marmo accoglie gli ospiti, preannunciando le meraviglie architettoniche che si celano al suo interno. Al piano terra si trova un ampio salone di ricevimento, una cucina moderna completamente attrezzata, una raffinata sala da pranzo, uno studio con biblioteca e una camera per gli ospiti con bagno annesso. Al piano superiore, invece, si trovano un salone TV che funge anche da ufficio, quattro camere da letto, tutte dotate di cabina armadio e bagno privato. Per gli amanti del buon tempo in famiglia, il sottotetto ospita un home cinema sofisticato. Al piano inferiore, dedicato al benessere, si trovano una piscina interna che si apre sul giardino, un’area fitness, un hammam e un idromassaggio. Sicurezza e comodità sono garantite da un garage che può ospitare quattro veicoli, una cantina, una cassaforte, un sistema di allarme e videosorveglianza all’avanguardia e molto altro ancora. Il tutto è completato da un sistema all’avanguardia di trattamento dell’acqua e da un riscaldamento a pavimento che garantisce un comfort termico sia d’estate che d’inverno. Grazie alla sua posizione idilliaca, questa villa offre un accesso rapido all’autostrada A9, al centro di Losanna e persino all’aeroporto internazionale di Ginevra. Le rinomate stazioni di Verbier, Villars o Morgins sono raggiungibili in un’ora di auto. Una vera e propria opera d’arte architettonica, in cui ogni dettaglio è stato pensato per offrire un ambiente di vita eccezionale. Un’opportunità da non perdere... Da notare: Le facciate, le pitture e l'intero sistema di riscaldamento sono stati rinnovati ad agosto 2024.

Nichée dans un parc paisible et verdoyant de 12’044 m², cette demeure exceptionnelle se démarque par sa situation privilégiée, loin de toute nuisance, et par ses prestations d'une rare excellence. Une promesse de tranquillité et de sérénité attend ses futurs propriétaires. Faisant preuve d'une architecture contemporaine et bourgeoise, elle dévoile des espaces vastes et lumineux grâce à ses grandes ouvertures et sa toiture en verre. Avec une impressionnante surface utile de 1’104 m², répartie sur quatre niveaux aisément accessibles grâce à un ascenseur. Les finitions en marbre, bois et pierre, choisies avec goût, injectent à cette propriété une ambiance à la fois noble et chaleureuse. Dès l'entrée, un grand hall doté d’un majestueux double escalier en marbre vous accueille, promesse des merveilles architecturales à venir. Le rez-de-chaussée propose un salon de réception spacieux, une cuisine moderne tout équipée, une salle à manger raffinée, un bureau orné d’une bibliothèque ainsi qu’une chambre d'invités avec salle de bain attenante. L'étage supérieur, quant à lui, présente un salon TV doublant d'un bureau, ainsi que quatre chambres, toutes pourvues de dressings et de salles de bains privatives. Et pour les amoureux du bon temps en famille, les combles abritent un home-cinéma des plus sophistiqués. Pour les moments de détente, le niveau inférieur est dédié au bien-être : une piscine intérieure s'ouvrant sur le jardin, un espace fitness, un hammam et un jacuzzi vous y attendent. Sécurité et commodité sont également au rendez-vous avec un garage pouvant accueillir quatre véhicules, une cave à vin, une chambre forte, un système d'alarme et de vidéosurveillance de pointe, et bien plus encore. Le tout est complété par un système avant-gardiste de traitement de l’eau et un chauffage par le sol assurant un confort thermique été comme hiver. Bénéficiant d'un emplacement idyllique, cette villa permet un accès rapide à l’autoroute A9, au cœur de Lausanne, et même à l’aéroport international de Genève. Les stations renommées de Verbier, Villars ou Morgins ne sont qu'à une heure de route. Un véritable chef-d'œuvre architectural, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie d'exception. Une opportunité à ne pas manquer... À noter : Les façades, les peintures et l'ensemble du système de chauffage ont été remis à neuf en août 2024.

Comodità

Esterno

Garage
Piscina

Interno

Ascensore

Dotazione

Lavatrice

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