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Villa with 5.5 rooms on sale in Farvagny-le-Grand - 122 m²

Costruzione di 3 belle ville adiacenti a Farvagny!

Locali5.5
Superficie abitabile122 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 880'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

1726 Farvagny-le-Grand

Dati generali

Riferimento
111071016-11000159
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2026
Locali
5.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie terreno
176 m²
Superficie abitabile
122 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
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DENOMINAZIONE DI ABITABILITÀ È PRESENTE.

In un ambiente tranquillo, a 10 minuti da Friburgo e a 2 km dall’autostrada, questo nuovo progetto residenziale è composto da tre case a schiera, progettate per un’abitazione piacevole, moderna e funzionale.

Queste nuove ville convincono per la loro concezione di qualità e per la loro organizzazione interna ottimale. Già all’ingresso si scopre un accogliente spazio abitativo, pensato per una vita quotidiana fluida. La zona giorno e pranzo, che conduce direttamente alla terrazza e al giardino, offre un facile accesso alle belle giornate. La cucina aperta e moderna completa l’insieme e permette di godere appieno della vita familiare o con gli amici. Una camera da letto completa questo primo livello.

Al piano superiore, la distribuzione degli spazi garantisce comfort e intimità. Si trovano tre camere da letto, tra cui una camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato. Grazie alla sua esposizione a nord, beneficia di un’atmosfera temperata e di una luce morbida per tutto il giorno, ideale per mantenere la calma e la freschezza. Due ulteriori camere da letto e un bagno per la famiglia completano questo livello e garantiscono una personalizzazione in base alle esigenze delle famiglie o delle persone che desiderano uno spazio modulare (camera per ospiti, ufficio).

Al piano terra si trova anche una lavanderia/ripostiglio molto pratico per la vita quotidiana, nonché un accesso diretto ai parcheggi privati previsti per ogni villa.

Poiché queste ville sono costruite su progetto, è possibile personalizzare alcune finiture e adattare la distribuzione interna in base alle proprie preferenze. Si beneficia di una concezione moderna che rispetta le attuali











norme di isolamento e di efficienza energetica. A pochi minuti dall’autostrada, il progetto consente di raggiungere rapidamente i principali centri: Friburgo: circa 15 minuti Losanna: circa 45 minuti Le scuole, i negozi e i trasporti pubblici sono raggiungibili in pochi minuti, il che rende questa posizione un luogo di vita pratico e piacevole. Prezzo della villa B: CHF 880’000. Sono disponibili due parcheggi per ogni villa al prezzo di CHF 20’000./posto. Questo progetto offre un’opportunità interessante per coloro che cercano un nuovo oggetto ben progettato e situato in posizione ideale, sia per vivere che come investimento. Una scelta intelligente per godersi la vita di villaggio e al contempo essere vicini alle principali arterie. Per scoprire il progetto, contattateci al 079 267 82 74.



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BAUGENEHMIGUNG LIEGT VOR.

In ruhiger Umgebung, 10 Minuten von Freiburg und 2 km von der Autobahn entfernt, besteht dieses neue Wohnprojekt aus drei Reihenhäusern, die für ein angenehmes, modernes und funktionales Wohnen konzipiert sind.

Diese neuen Villen überzeugen durch ihre qualitativ hochwertige Konzeption und ihre optimale innere Organisation. Bereits beim Betreten entdeckt man einen gemütlichen Wohnbereich, der für einen fließenden Alltag konzipiert ist. Der Wohn- und Essbereich, der direkt auf die Terrasse und den Garten führt, bietet einen einfachen Zugang zu den schönen Tagen. Die offene, moderne Küche komplettiert das Ensemble und ermöglicht es, das Familienleben oder das Leben mit Freunden in vollen Zügen zu genießen. Ein Schlafzimmer vervollständigt dieses erste Level.

Im Obergeschoss gewährleistet die Verteilung der Räume Komfort und Intimität. Man findet hier drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer. Durch seine Nordausrichtung profitiert es von einer temperierten Atmosphäre und weichem Licht den ganzen Tag lang, ideal, um Ruhe und Frische zu bewahren. Zwei weitere Schlafzimmer und ein Familienbadezimmer vervollständigen dieses Level und garantieren eine Anpassung an die Bedürfnisse von Familien oder Personen, die einen modularen Raum wünschen (Gästezimmer, Büro).

Im Erdgeschoss befindet sich auch eine Waschküche/Technikraum, der sehr praktisch für den Alltag ist, sowie ein direkter Zugang zu den privaten Parkplätzen, die für jede Villa vorgesehen sind.

Da diese Villen nach Plänen gebaut werden, besteht die Möglichkeit, bestimmte Ausführungen zu personalisieren und die innere Aufteilung nach Ihren Vorlieben anzupassen. Sie profitieren von einer modernen Konzeption, die die aktuellen Normen für Isolierung und Energieeffizienz einhält.

In nur wenigen Minuten von der Autobahn entfernt, ermöglicht das Projekt eine schnelle Erreichung der wichtigsten Zentren:

Freiburg: ca. 15 Minuten

Lausanne: ca. 45 Minuten

Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Minuten erreichbar, was diese Lage zu einem praktischen und angenehmen Wohnort macht.

Preis der Villa B: CHF 880'000.

Zwei Parkplätze stehen auch für jede Villa zum Preis von CHF 20'000./Platz zur Verfügung.

Dieses Projekt bietet eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die ein neues, gut konzipiertes und ideal gelegenes Objekt suchen, sei es zum Wohnen oder als Investition. Eine kluge Wahl, um ein Dorfleben zu genießen und gleichzeitig nahe an den Hauptachsen zu bleiben.

Um das Projekt zu entdecken, kontaktieren Sie uns unter 079 267 82 74.

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