Appartamento ammobiliato with 6.5 rooms on sale in Charmey (Gruyère) - 278 m²
Appartamento ammobiliato 6.5 locali
Locali6.5
Superficie abitabile278 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'245'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Les Ciernes 118, 1637 Charmey (Gruyère)Dati generali
Riferimento
22927785
Disponibilità
Da convenire
Locali
6.5
Superficie abitabile
278 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Casa singola: soleggiata, tranquilla, con vista mozzafiato
Una posizione rara nel comune di Charmey
Scoprite un vero e proprio rifugio di pace. Questa proprietà di lusso si estende su un terreno di 875 m² facile da mantenere e offre una totale privacy e un contatto diretto con la natura circostante.
Costruzione massiccia, elegante e di qualitàUn’arredamento pratico con finiture raffinate e di qualità. Diverse stanze da bagno, una cucina completamente attrezzata, stanze luminose, camino ad aria calda, garage integrato, un sottotetto unico nel suo genere e molto altro ancora. Attualmente si tratta di una residenza secondaria che fino ad oggi è stata utilizzata come casa singola di 6,5 locali. Può essere facilmente trasformata in due appartamenti separati. I collegamenti necessari sono già presenti.
Questa proprietà unica si estende su un vasto terreno e offre una vista panoramica mozzafiato sulle Alpi friburghesi. La proprietà è caratterizzata da spazi funzionali e riservati e dispone inoltre di un garage e di diversi posti auto. Il giardino, facile da mantenere e adatto ai bambini, è ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia.
Spazio abitativo (1° piano): un elegante salotto con sala da pranzo di circa 40 m² dotato di un camino ad aria calda di alta qualità della marca Rüegg e che si affaccia direttamente,
attraverso delle vetrate scorrevoli, su una spaziosa terrazza di 25 m² esposta a sud. Cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità, WC ospiti, bagno/doccia/WC, due camere da letto. Tutto ciò al primo piano, con vista mozzafiato e tenda sopra la terrazza.
Al piano terra, che può essere facilmente trasformato in un appartamento indipendente, si trovano altre due stanze, un bagno con doccia e WC, un ampio ripostiglio e le installazioni tecniche, tra cui riscaldamento, lavatrice e asciugatrice. Qui si trovano anche l’ingresso principale e il grande garage.
Da qui si accede anche al giardino, che dispone di una terrazza coperta. Questa casa è stata costruita in modo solido e orientato al futuro dal punto di vista tecnico ed energetico. Vetrate speciali a doppio isolamento, ogni finestra è dotata di protezione anti-intrusione e tende veneziane integrate. Il sottotetto, completamente isolato e riscaldato, con un pavimento su entrambi i lati e un’altezza sufficiente, è accessibile tramite una scala a scomparsa e oggi viene utilizzato come grande spazio ufficio e per ospitare una vasta rete di treni in miniatura unica nel suo genere. È anche possibile estendere la scala classica fino al sottotetto e quindi eliminare la scala a scomparsa. La casa viene venduta completamente arredata (con mobili di alta qualità!), incluso il circuito di treni in miniatura, parte dell’arredamento, ecc.
Una posizione rara nel comune di Charmey
Scoprite un vero e proprio rifugio di pace. Questa proprietà di lusso si estende su un terreno di 875 m² facile da mantenere e offre una totale privacy e un contatto diretto con la natura circostante.
Costruzione massiccia, elegante e di qualitàUn’arredamento pratico con finiture raffinate e di qualità. Diverse stanze da bagno, una cucina completamente attrezzata, stanze luminose, camino ad aria calda, garage integrato, un sottotetto unico nel suo genere e molto altro ancora. Attualmente si tratta di una residenza secondaria che fino ad oggi è stata utilizzata come casa singola di 6,5 locali. Può essere facilmente trasformata in due appartamenti separati. I collegamenti necessari sono già presenti.
Questa proprietà unica si estende su un vasto terreno e offre una vista panoramica mozzafiato sulle Alpi friburghesi. La proprietà è caratterizzata da spazi funzionali e riservati e dispone inoltre di un garage e di diversi posti auto. Il giardino, facile da mantenere e adatto ai bambini, è ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia.
Spazio abitativo (1° piano): un elegante salotto con sala da pranzo di circa 40 m² dotato di un camino ad aria calda di alta qualità della marca Rüegg e che si affaccia direttamente,
attraverso delle vetrate scorrevoli, su una spaziosa terrazza di 25 m² esposta a sud. Cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità, WC ospiti, bagno/doccia/WC, due camere da letto. Tutto ciò al primo piano, con vista mozzafiato e tenda sopra la terrazza.
Al piano terra, che può essere facilmente trasformato in un appartamento indipendente, si trovano altre due stanze, un bagno con doccia e WC, un ampio ripostiglio e le installazioni tecniche, tra cui riscaldamento, lavatrice e asciugatrice. Qui si trovano anche l’ingresso principale e il grande garage.
Da qui si accede anche al giardino, che dispone di una terrazza coperta. Questa casa è stata costruita in modo solido e orientato al futuro dal punto di vista tecnico ed energetico. Vetrate speciali a doppio isolamento, ogni finestra è dotata di protezione anti-intrusione e tende veneziane integrate. Il sottotetto, completamente isolato e riscaldato, con un pavimento su entrambi i lati e un’altezza sufficiente, è accessibile tramite una scala a scomparsa e oggi viene utilizzato come grande spazio ufficio e per ospitare una vasta rete di treni in miniatura unica nel suo genere. È anche possibile estendere la scala classica fino al sottotetto e quindi eliminare la scala a scomparsa. La casa viene venduta completamente arredata (con mobili di alta qualità!), incluso il circuito di treni in miniatura, parte dell’arredamento, ecc.
Comodità
Esterno
- Balcone/i
- Parcheggio
Interno
- Camino decorativo
