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Villa with 5.5 rooms on sale in Farvagny-le-Grand - 122 m²

Costruzione di 3 belle ville adiacenti a Farvagny!

Locali5.5
Superficie abitabile122 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 900'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

1726 Farvagny-le-Grand

Dati generali

Riferimento
111071016-11000210
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2026
Locali
5.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie terreno
176 m²
Superficie abitabile
122 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
VISITA VIRTUALE QUI PER SCOPRIRE !! : https://tour.panoee.net/6924e19d1f1e046504a307b6/6924e1ef1f1e040577a307c2

PERMESSO DI COSTRUZIONE OTTENUTO. Situato

in un ambiente tranquillo, a 10 minuti da Friburgo e a 2 km dall’autostrada, questo nuovo complesso residenziale è composto da tre case a schiera progettate per un’abitazione confortevole, moderna e funzionale.

Queste nuove ville sono caratterizzate da un’architettura di alta qualità e da un’organizzazione interna ottimale. Appena si entra, si scopre un accogliente soggiorno, progettato per una vita quotidiana senza intoppi. La zona giorno-pranzo, aperta verso l’esterno, offre un accesso diretto alla terrazza e al giardino, per godersi appieno le belle giornate. La cucina moderna e aperta completa l’insieme e permette di godere appieno della vita familiare o con gli amici. Una camera da letto completa questo primo livello.

Al piano superiore, la disposizione delle stanze garantisce comfort e intimità. Si trovano tre camere da letto, tra cui una camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato. Grazie alla sua esposizione a nord, la camera da letto principale beneficia di un’atmosfera mite e di una luce soffusa per tutto il giorno, ideale per mantenere un’atmosfera di tranquillità e freschezza. Due camere da letto aggiuntive e un bagno familiare completano questo livello, garantendo un adattamento alle esigenze delle famiglie e di chi desidera uno spazio modulabile (stanza per gli ospiti, ufficio).

Al piano terra si trova anche una lavanderia/locale tecnico, molto pratica per la vita quotidiana, oltre a un accesso diretto ai posti auto privati previsti per ogni villa.

Queste ville costruite secondo progetto offrono la possibilità di personalizzare alcuni dettagli e di adattare la disposizione interna in base alle proprie preferenze. Si beneficia











di un progetto moderno che rispetta le attuali norme di isolamento e di efficienza energetica. Grazie alla sua posizione a pochi minuti dall’autostrada, il progetto permette di raggiungere rapidamente i principali centri: Friburgo: circa 15 minuti Losanna: circa 45 minuti Scuole, negozi e mezzi pubblici sono raggiungibili in pochi minuti, il che rende questa zona un luogo di vita pratico e piacevole. Prezzo della villa A: CHF 900’000. Ogni villa dispone anche di due posti auto, al prezzo di CHF 20’000/posto. Questo progetto offre un’interessante opportunità per chi cerca un immobile nuovo, ben progettato e in una posizione ideale, sia per viverci che come investimento. Una scelta intelligente per godere dell’atmosfera del villaggio pur rimanendo vicino alle principali vie di comunicazione. Per scoprire il progetto, contattateci al numero 079 267 82 74.



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BAUGENEHMIGUNG LIEGT VOR.

In ruhiger Umgebung, 10 Minuten von Freiburg und 2 km von der Autobahn entfernt, besteht dieses neue Wohnprojekt aus drei Reihenhäusern, die für ein angenehmes, modernes und funktionales Wohnen konzipiert sind.

Diese neuen Villen überzeugen durch ihre qualitativ hochwertige Konzeption und ihre optimale innere Organisation. Bereits beim Betreten entdeckt man einen gemütlichen Wohnbereich, der für einen fließenden Alltag konzipiert ist. Der Wohn-Essbereich, der zum Außenbereich hin offen ist, bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, sodass man die schönen Tage leicht genießen kann. Die offene, moderne Küche vervollständigt das Ensemble und ermöglicht es, das Familienleben oder das Leben mit Freunden in vollen Zügen zu genießen. Ein Schlafzimmer vervollständigt dieses erste Level.

Im Obergeschoss gewährleistet die Verteilung der Räume Komfort und Intimität. Hier finden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer. Durch die Nordausrichtung profitiert es von einer gemäßigten Atmosphäre und weichem Licht den ganzen Tag lang, ideal, um Ruhe und Frische zu bewahren. Zwei weitere Schlafzimmer und ein Familienbadezimmer vervollständigen dieses Level und garantieren eine Anpassung an die Bedürfnisse von Familien sowie an diejenigen, die einen modularen Raum wünschen (Gästezimmer, Büro).

Im Erdgeschoss befindet sich auch eine Waschküche/Technikraum, die sehr praktisch für den Alltag ist, sowie ein direkter Zugang zu den privaten Parkplätzen, die für jede Villa vorgesehen sind.

Diese nach Plan gebauten Villen bieten die Möglichkeit, bestimmte Ausführungen zu personalisieren und die innere Aufteilung nach Ihren Vorlieben anzupassen. Sie profitieren von einer modernen Konzeption, die die aktuellen Normen für Isolierung und Energieeffizienz einhält.

Da das Projekt nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt ist, kann man die wichtigsten Zentren schnell erreichen:

Freiburg: ca. 15 Minuten

Lausanne: ca. 45 Minuten

Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Minuten erreichbar, was diese Lage zu einem praktischen und angenehmen Wohnort macht.

Preis der Villa A: CHF 900'000.

Zwei Parkplätze stehen auch für jede Villa zur Verfügung, zum Preis von CHF 20'000./Platz.

Dieses Projekt bietet eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die ein neues, gut konzipiertes und ideal gelegenes Objekt suchen, sei es zum Wohnen oder als Investition. Eine kluge Wahl, um von der Dorfatmosphäre zu profitieren und gleichzeitig nahe an den Hauptachsen zu bleiben.

Um das Projekt zu entdecken, kontaktieren Sie uns unter 079 267 82 74.

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