Magnifica proprietà di carattere vicino a Nyon
Locali10
Superficie abitabile350 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'100'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
Gingins, 1276 GinginsDati generali
Riferimento
80258
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1899
Ultime ristrutturazioni
2023
Locali
10
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
350 m²
Superficie utile lorda
350 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
La villa principale, una vera casa di carattere, ha una superficie di circa 350 m² di spazio utile. Seduce con i suoi splendidi volumi e gli elementi architettonici autentici: travi in legno massiccio a vista, pavimenti in terracotta e pareti in pietra naturale. Dall'ingresso, un elegante corridoio conduce a un ampio soggiorno di circa 60 m², decorato con un camino e in gran parte aperto all'esterno grazie a grandi finestre a bovindo che danno accesso alla terrazza e al giardino.
La cucina, recentemente ristrutturata, è stata progettata come un vero spazio abitativo conviviale. Dispone di una pratica cucina e di una stanza adiacente in fila, che può ospitare una sala da pranzo indipendente o uno spazio multifunzionale a seconda delle esigenze.
Al piano superiore, l'area notturna ha cinque camere da letto, incluse due suite con bagno proprio, oltre a una con camerino. Un bagno aggiuntivo, completamente ristrutturato, completa questo livello e garantisce il massimo comfort.
La proprietà dispone anche di un annesso indipendente, che offre molteplici possibilità di sviluppo: uffici, area ricreativa, laboratorio o altro utilizzo a seconda dei progetti.
All'esterno, il giardino di circa 1.600 m², abbellito da alberi superbi e da una vecchia fontana, conferisce un richiamo notevole all'insieme. Gli ampi spazi esterni invitano a rilassarsi e intrattenere, in un ambiente verde e armonioso.
Una proprietà rara sul mercato, che unisce eleganza senza tempo, autenticità e qualità della vita, situata in un ambiente ambito a pochi minuti da Nyon.
Situata sulle alture di Nyon, questa eccezionale proprietà beneficia di una posizione privilegiata, unendo fascino autentico, comfort moderno e un contesto naturale preservato. Tra il Lago di Ginevra e i monti del Giura, fa parte di un ambiente residenziale e familiare, nelle immediate vicinanze del Bonmont Golf & Country Club, oltre a numerose strutture sportive come centri equestri e piscina.
Il villaggio beneficia anche di una posizione strategica, offrendo un rapido accesso all'autostrada, la vicinanza al centro commerciale Signy e a diverse scuole private molto conosciute, incluso il nuovo campus della scuola Moser.
La cucina, recentemente ristrutturata, è stata progettata come un vero spazio abitativo conviviale. Dispone di una pratica cucina e di una stanza adiacente in fila, che può ospitare una sala da pranzo indipendente o uno spazio multifunzionale a seconda delle esigenze.
Al piano superiore, l'area notturna ha cinque camere da letto, incluse due suite con bagno proprio, oltre a una con camerino. Un bagno aggiuntivo, completamente ristrutturato, completa questo livello e garantisce il massimo comfort.
La proprietà dispone anche di un annesso indipendente, che offre molteplici possibilità di sviluppo: uffici, area ricreativa, laboratorio o altro utilizzo a seconda dei progetti.
All'esterno, il giardino di circa 1.600 m², abbellito da alberi superbi e da una vecchia fontana, conferisce un richiamo notevole all'insieme. Gli ampi spazi esterni invitano a rilassarsi e intrattenere, in un ambiente verde e armonioso.
Una proprietà rara sul mercato, che unisce eleganza senza tempo, autenticità e qualità della vita, situata in un ambiente ambito a pochi minuti da Nyon.
Situata sulle alture di Nyon, questa eccezionale proprietà beneficia di una posizione privilegiata, unendo fascino autentico, comfort moderno e un contesto naturale preservato. Tra il Lago di Ginevra e i monti del Giura, fa parte di un ambiente residenziale e familiare, nelle immediate vicinanze del Bonmont Golf & Country Club, oltre a numerose strutture sportive come centri equestri e piscina.
Il villaggio beneficia anche di una posizione strategica, offrendo un rapido accesso all'autostrada, la vicinanza al centro commerciale Signy e a diverse scuole private molto conosciute, incluso il nuovo campus della scuola Moser.