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Elegante villa familiare con piscina a Barns VS

Locali4.5
Superficie abitabile157 m²
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Rue des Ronques 8, 3977 Granges VS

Dati generali

Riferimento
CI-GRANGES
Disponibilità
Da convenire
Bagni
3
Anno costruzione
1995
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
4.5
Numero di livelli del bene
1
Superficie abitabile
157 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In un quartiere residenziale di Granges, particolarmente tranquillo e verdeggiante, questa splendida villa contemporanea conquista immediatamente per la qualità della sua manutenzione, i suoi volumi armoniosi e i suoi magnifici spazi esterni. Situata a pochi minuti da Sion e Sierre, offre un ambiente ideale per una famiglia che cerca comfort, serenità e vicinanza ai servizi.

Costruita su un bel terreno di 900 m² esposto a sud-ovest, la proprietà gode di un’ottima esposizione al sole durante tutto il giorno e di un’atmosfera calda e luminosa.

All’arrivo, gli esterni curati, i muri in pietra a secco e gli spazi di relax creano un’atmosfera elegante e intima.

Un interno pensato per il comfort quotidiano

Con una superficie abitabile di circa 157 m² e una superficie di vendita di 260 m², la villa offre una distribuzione funzionale e conviviale: Piano terra



Accogliente ingresso con armadi a muro Cucina moderna e perfettamente attrezzata Ampio
soggiorno luminoso con salotto e sala da pranzo che si aprono sugli spazi esterni
Camera o ufficio ideale per il telelavoro Bagno con doccia e WC

Locale tecnico / lavanderia
Grande cantina
Garage
4 posti auto esterni parcheggio
Piano superiore

Splendido appartamento padronale di circa 28 m² con cabina armadio e bagno privato
Una camera confortevole
Bagno con WC

I materiali e le finiture sono stati scelti con cura: pavimenti in piastrelle di qualità e parquet nelle camere per un’atmosfera calda e raffinata.

Spazi esterni eccezionali Un vero e

proprio prolungamento della casa, gli spazi esterni invitano al relax e ai momenti di convivialità:

- Piscina esterna
- Patio e terrazze soleggiate – Copertura esterna
-
Giardino completamente alberato
- Capanno da giardino
- Impianti di paesaggistica di qualità

I punti di forza che fanno la differenza

- Quartiere residenziale ricercato –

Posizione tranquilla e familiare
- Scuola raggiungibile a piedi in soli 2 minuti
- Immediata vicinanza ai negozi e ai servizi di Uvrier – Pompa di calore aria/acqua –
Pannelli






solari – Ottimo stato generale – Manutenzione impeccabile – Costruzione risalente al 1995 circa Questa proprietà chiavi in mano offre un raro equilibrio tra comfort moderno, qualità costruttiva e ambiente privilegiato. Opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano trasferirsi senza lavori in una casa elegante e perfettamente mantenuta. Per le visite: Claire Immobilier +41 79 260 00 04



Dans un quartier résidentiel à Granges, particulièrement calme et verdoyant, cette superbe villa contemporaine séduit immédiatement par la qualité de son entretien, ses volumes harmonieux et ses magnifiques aménagements extérieurs. Située à quelques minutes seulement de Sion et Sierre, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort, sérénité et proximité des commodités.

Construite sur une belle parcelle de 900 m² orientée sud-ouest, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que d'une atmosphère chaleureuse et lumineuse.

Dès l'arrivée, les extérieurs soigneusement arborés, les murs en pierres sèches et les espaces de détente créent une ambiance élégante et intimiste.

Un intérieur pensé pour le confort au quotidien

Avec une surface habitable d'environ 157 m², et une surface de vente de 260 m2, la villa propose une distribution fonctionnelle et conviviale :

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée accueillant avec armoires encastrées
Cuisine moderne et parfaitement équipée
Spacieux séjour lumineux avec salon et salle à manger ouverts sur les extérieurs
Chambre ou bureau idéal pour le télétravail
Salle d'eau avec douche et WC
Local technique / buanderie
Grande cave
Garage
4 places extérieures de stationnement

Étage

Magnifique suite parentale d'environ 28 m² avec dressing et salle d'eau privative
Une chambre confortable
Salle de bain avec WC

Les matériaux et finitions ont été choisis avec soin : sols en carrelage de qualité et parquet dans les chambres pour une ambiance chaleureuse et raffinée.

Des extérieurs exceptionnels

Véritable prolongement de la maison, les extérieurs invitent à la détente et aux moments de convivialité :

- Piscine extérieure
- Patio et terrasses ensoleillées
- Couvert extérieur
- Jardin entièrement arboré
- Cabanon de jardin
- Aménagements paysagers de qualité

Les atouts qui font la différence

- Quartier résidentiel recherché
- Situation calme et familiale
- École accessible à pied en seulement 2 minutes
- Proximité immédiate des commerces et commodités d'Uvrier
- Pompe à chaleur air/eau
- Panneaux solaires
- Excellent état général
- Entretien irréprochable
- Construction d'environ 1995

Cette propriété clé en main offre un équilibre rare entre confort moderne, qualité de construction et cadre de vie privilégié. Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant s'installer sans travaux dans une maison élégante et parfaitement entretenue.

Pour les visites :
Claire Immobilier
+41 79 260 00 04

Comodità

Esterno
  • Piscina

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